金谊河畔解读
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2018-05-05
特色
【轨道交通】小区北门出来离地铁11号线三林站110米左右
【小区户型】小区为电梯商品房，主要是以大户型为主，115平以下大两房，115平以上为三房
不足
小区主推大户型，又是商品房，所以总价有点高
方典伟
2018-05-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区附近700米就是地铁11号线三林路站，等多路公交车
【房屋品质】小区是中房开发商建造，07年交房，小区品质非常好。
不足
里面租客较多，居住人员参差不齐。
冯佳林
2018-04-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区处于上南路永泰路，11号线三林站就在小区门口100米，上班自驾地铁都方便
【生活配套】金谊河畔金谊广场就隔了道墙，休闲购物一条龙
不足
小区其他都好，就是总价高，不过，如果你喜欢这里的房子，这也不是什么大不了的问题
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2018-01-31
特色
【轨道交通】从小区上南路上的门口出来即是11号线三林站、步行约500米、出行很是方便
【小区户型】小区分为1t1户、1t2户、有多种户型。2房：102/106/111/113四种。3房户型：136平
【房屋品质】小区为中房集团开发、2009年的房龄、目前物业为万科、小区管理十分不错
不足
小区多位大户型、面积比较大 所以总价略微高处一些
黄文利
2018-01-28
瑞阳不动产
特色
【小区户型】一梯两户，两梯两户，主推南北两房107平双南两房113平，和134平的南北大三房。
【生活配套】金谊广场在小区旁边，里面有电影院，超市和小吃。上海东方医院在小区北面，三林公园在小区50米处。
不足
白领租客比较多，小区没有做到人车分流。
叶剑锋
2017-12-17
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站200米，西门有公交站台出行方便，自驾上外环1.5公里 上中环2公里！
【小区户型】小区一梯两户 两梯两户两种户型，南北通透户型 主力面积102-113平两房户型，134平三房户型！
【生活配套】西门出来就是金谊广场 金谊华夏影视城 沃尔玛 乐购超市满足生活所需，1.5公里有东方医院！
不足
总价过高，没有小户型 靠近上南路永泰路有点吵。
徐耀
2017-04-06
特色
【轨道交通】向北200米为地铁十一号线三林站
公交：174、177、572、576、周南线、万周专线
【小区户型】一梯两户或者是两梯两户，以107平南北户型或者双南户型为主
【小区设施】小区车位为1:1.2，停车方便，车位充足，小区中心花园，健身设施齐备，小区出门往北20米即为金谊广场
【生活配套】往西100米即为金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，沃尔玛，乐购，金谊华夏影城
不足
户型大，总价高，一期因设计，一楼较潮湿
蔡祥
2017-08-09
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯两户，主力南北户型107平，双南113平。另有135平大三房与166平以上复式
【生活配套】谊广场乐购超市10米不到，北门出去不足100米就到轨道交通11号线三林站
【房屋品质】中房集团开建与2006年，开盘时间为2007年，入住时间2008年，二期入住2009年
不足
小区没有小户型 所以总价偏高
王明山
2018-04-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】金谊河畔靠近地铁十一号线三林站，西门出来向北走100米左右就到了
【小区户型】小区是电梯商品房，两房面积102/123平为主，三房面积110/136平为主
不足
由于小区太热门了，车位紧张是避免不了的
赵伟
2018-04-14
特色
【小区户型】小区是2008年的商品房。小区主力面积107平的大两房、137平的大三房、顶楼是复式。
【生活配套】小区出门对面就是金谊广场购物商场，地下室有乐购超市，300米就是11号地铁线三林站。
不足
小区物业有待改善， 小区绿化少
张永鑫
2018-04-07
特色
【小区户型】小区是2008年的商品房。小区主力户型是107平的大两房、137平的的三房、顶楼复式。
【生活配套】小区门口是金谊广场吃喝玩乐购都有，400米酒是东方医院。
不足
小区主力大户型对购房者要求较高，总价过高。
张海峰
2018-04-07
特色
【小区户型】小区是电梯商品房 面积：2房102平到113平为主、三房110平到136平为主，
【生活配套】小区出门就是金谊广场购物商场，地下室有乐购，300米就是11号线三林站 、诚美大等。
不足
小区大多是大户型，总价过高
付琦琦
2018-04-01
特色
【小区户型】小区是电梯商品房，分为一期，二期，主推102-113平的两房，还有110-136平的大三房户户南北通
【生活配套】小区出门就是金谊广场购物商场，地下室有乐购，300米就是11号线三林站
不足
小区是以大户型为主的，总价稍有点高，不适合刚需客户
倪月琴
2018-01-24
瑞营地产
特色
【轨道交通】公交线路多，出行方便，地铁11号线三林站500米，自驾外环500米中环1公里
【生活配套】小区门口就是金谊广场，乐购，华夏影城，吃喝玩乐非常完善
【房屋品质】中房集团开发，高品质住宅，绿化好，环境好，居民素质高，万科物业
不足
目前价格6万多，偏高
魏信进
2017-10-29
特色
【轨道交通】离地铁三林路站480米左右，距上南路站也只有约1.1公里。小区大门左转是外环高速，右转是中环路。
【其他描述】上海虹叶物业有限公司，在小区里面的30号办公，物业费是1.66元/平方米/月。物业管理认真。
【房屋品质】小区一期开建时间2006年，开盘时间为2007，入住时间为2008年。品质很好，都是钢混结构
不足
缺点是一排和倒数一排靠马路比较吵。房子总价高，而且里面很多二房东租的房子
赵子林
2017-07-03
华唐夏房产
特色
【轨道交通】出门200米就是11号地铁三林东站，公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【小区户型】一梯两户和两梯两户，有107的南北通透两房113平的双南两房，134平的板式户型三房！
【小区设施】小区车位比为1:1.2，小区车位充足，停车都很方便！小区有中心花园，内设锻炼设备！
【生活配套】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵
张明明
2017-06-19
德到地产
特色
【轨道交通】出门200米即是11号线三林东站，出行方便。开车上中环和外环都只有2个红绿灯，交通便捷。
【小区户型】一梯两户和两梯两户，多为107平南北两房和113平双南两房。三房为134平板式户型，主推113平两房
【其他描述】小区为中房集团开发的高端小区分两期开发，地段好，房型正气。
【生活配套】西门10米就是金谊广场，内有乐购超市，以及各类餐饮，亲子教育，健身会所，品牌服饰等满足生活所需。
不足
小区靠上南路和永泰路，考虑的房子会受到轻微的噪音污染。
尚自强
2017-02-17
特色
【轨道交通】从西门出口就是公交站台，有1018路 万周专线等，往北300米11号线三林站
【小区户型】一梯两户，两梯两户，面积102平米. 107平米南北两房 113平米板式两房
【小区设施】小区里车位充足，车位比例 1:1.2 还配有地下停车位，小区里面自带老年活动中心，以及儿童游乐场所
【生活配套】出门50米中房金谊广场，乐购大型超市，出门口就是四大银行 ，离东方医院2.5公里，
不足
靠近永泰路一排房子，声音有点吵
安萌
2018-03-21
特色
【轨道交通】离11号线三林路站150米
【生活配套】金谊广场就在小区侧门10米远。
不足
大户型普遍总价过高。
王成瑶
2018-02-05
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁11号线三林站往花桥方向，50米处公交站台，延上南路主干道往南是外环，往北中环。
【生活配套】西门口就是大型的金谊广场，这里华夏影城，乐购，歌神KTV,商场三楼到四楼基本是餐饮。吃喝玩乐购一休化
不足
由于此小区位于主干道上南路永泰路口，所以靠马路边的房子噪音很大，而且灰尘会很大。由于小区物业换成万科，里面价格在售的偏高。