金谊河畔解读
李春东
2017-09-23
特色
【小区户型】金谊河畔102-113大两房，134平3房，166-177平顶层复式，楼栋间距大
【生活配套】小区紧靠金谊广场。一站式购物，吃喝玩乐，都能满足。地铁100米，出行方便
不足
小区唯一不足就是总价过高，沿街可能会有点噪音
童永辉
2017-10-24
中呈地产
特色
【小区户型】小区是08年的高品质电梯房，一梯两户和两梯两户，面积在102-134平，楼间距比较大，采光比较好
【生活配套】小区西面靠近金谊广场，乐购超市，步行地铁500米，公交车站步行120米，步行1500米就是东方医院
不足
小区没有什么小户型，总价比较高
丁博蔚
2017-11-24
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区一梯两户，两梯两户，主力户型107平、113平两室两厅一卫，134平三室两厅两卫。
【生活配套】小区出门向北200米到达金谊广场，东300米到达沃尔玛、三林城市生活广场，1公里东方医院(南院)
不足
户型较大，价格较高，车位不充足。
牛丽丽
2017-10-26
特色
【轨道交通】小区后面出去到11号三林站仅需100米，开车上外环1000米左右，小区门口20米左右有多路公交
【小区户型】小区两房的主力户型在102-113平，三房主力户型在136平，一梯两户，两梯两户，楼间距大，采光好
不足
小区的面积大，总价高，靠上南路主干道，有点吵
黄俊庆
2017-09-03
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】北门步行50米11号线三林站，795、583、784公交车，可直达陆家嘴、外滩、淮海路、人民广场。
【小区户型】80-110平两房，110-120平小三房，135-140平大三房，总高18层，户户南北通透。
不足
靠近永泰路的一排房子比较吵，房子户型较大，总价过高，对一部分人购房还是有压力。
刘祥昌
2017-08-30
特色
【轨道交通】小区出门200米就是11号线三林东地铁可直接到达迪士尼乐园
【其他描述】小区物业为万科物业，物业费为2.6每平，管理好
【小区设施】小区大门50米就有金谊广场，乐购，华夏影城购物方便
不足
小区停车不是很方便，有一排靠近中环线有点吵
崔益利
2016-12-11
特色
【轨道交通】往北400米是11号线三林站紧邻金谊广场；门口多条公交路线：980/780周南线、万周专线等；
【其他描述】小区坐落上南路永泰路，在三林整个大商圈里是地段优越，交通便利的，一个房龄新，品质好的小区
【小区设施】小区共配有2000个地下停车位（1:1）；整区人车分流 小区24小时保安巡逻 中央花园及健身器材；
【生活配套】商圈：出西门50米是金谊广场，联华；建设、农工商银行等；医院：往北800米是东方医院南院
不足
小区绿化较高，低楼层可能采光有遮挡。
岳传斌
2017-11-28
辰驿地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林地铁站步行只要910米
【小区户型】小区主打100平到110平两房，135平左右的三房，缺点面积大总价高
不足
小区就是面积大总价太高，
许嘉勇
2017-03-23
特色
【轨道交通】北门出门向北100米即为地铁11号线三林站3号口，小区西南50米有1018、万周线等几十部公交专线！
【小区户型】一梯两户，两梯两户，房型以107㎡一南一北和113㎡双南户型，其中主推107㎡，南北两房户型
【居民素质】目前小区95%自住，70%都是中青年，居民素质比较高。物业管理比较完善，小区环境清洁、安静。
不足
一期楼层没有架空，所以稍微潮湿，小区楼层较高，部分一楼采光受影响！
李春涛
2017-01-18
特色
【小区户型】1房朝南，1房朝北。进门是厅、厅是南北通透、朝南的全部是落地窗，餐厅在客厅北边，正宗南北板式房型，
【其他描述】小区中还有巨大的地下车库，该车位恰巧位于该楼的地下电梯口处，无需多走一步。
不足
户型大。总价高，大部分都是非普通住宅。
牛丽丽
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区往北300米是三林站，距上南路站1公里左右
【小区户型】小区主推电梯房106平的大两房两厅，南北通透，采光好，两梯两户
不足
小区面积大，总价高，有几排房子是靠近上南路和永泰路的有点吵，成熟小区租客多
张桂香
2017-08-28
特色
【轨道交通】小区出门200米可到11号地铁三林站地铁口，出小区西大门100米就是公交站，有多趟公交通往上海各地。
【生活配套】小区出门50米即是金谊广场，乐购、华夏影城，购物生活便利。
不足
小区靠南面一排，近中环线，噪声过大
王鹏伟
2017-08-23
特色
【轨道交通】200米地铁11号线轨道交通6号线、8号线，均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道
【小区户型】102-113m2景观两房，135m2情景三房，180m2大复式空中花园、营造都市中的高品质生活
不足
离地铁太近、1-15号靠近马路
郭少年
2017-06-28
特色
【小区户型】【户型】90㎡-120㎡ 112㎡是小区比较好的户型厅朝南、主卧也朝南
【其他描述】物业:中星 物业费：1.66元/平方米/月
不足
金谊河畔是三林稀有的商品房，物业费有点高
邵珊珊
2017-05-19
特色
【小区户型】小区房型以107平一南一北和113平双南户型，其中主推107平，南北两房户型。
【房屋品质】中房集团2008年开发商建造，2009年毛坯交付。玻化砖地面，进口乳胶
【居民素质】小区95%自住，70%都是中青年，居民素质比较高。物业管理比较完善，小区环境非常好
不足
小区楼层较高，有的1楼遮挡比较严重
崔轩铭
2017-08-23
特色
【轨道交通】地铁：出门800米到达11号线 公交：795、583、784、81、86、沪海专线、万周线等。
【其他描述】物业：中星集团申城物业有限公司 物业费是1.66/m²/月
不足
小区车位比较紧张，租客多。靠近上南路边上一排较吵。
账号已注销
2016-12-08
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
钱雅玲
2017-08-11
特色
【小区户型】小区全部都是大户型 没有一房的 都是比较正气的南北通的，面积都是100平以上的大两房和三房
【生活配套】小区出门就是金谊广场 向北走1000米就到大型菜场 东边就是东方医院
不足
小区车位比较紧张 所以停车一般不是很方便
耿洪伟
2016-12-24
特色
【小区户型】一梯两户和两梯两户，107平的南北板式两房和113平的双南两房。134平米的南北板式大三房。
【小区设施】小区车位配比1：1.5，车位充足，停车都很方便。小区有中心花园，内设锻炼器材。儿童滑滑梯。
【生活配套】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市、满足生活所需。
不足
总价相对较高点，小区西边靠近永泰路和上南路，声音比较吵。
苏兵
2017-07-27
瑞阳不动产
特色
【小区户型】双南户型；南北2房；总高18层
【其他描述】万科物业；物业2.65元；
不足
交通不变；物业不好；车位紧张