永业公寓解读
付春静
2022-03-26
特色
【轨道交通】往西走500米就是打浦桥地铁站小区步行200米就是地铁13号线.9号线地铁马当路站
【小区户型】中体小区有小高层，高层住宅组成，主力户型为106平147平150平两房和三房，户型南北通透
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费每平方2.25元，4个门，小区物业管理很好
【小区设施】小区有中央绿化，网球场，双层地下停车库，二期为人车分流，有3000平的会所，健身房、游泳池都有
【生活配套】小区南面就是丽园公园，景观好！
不足
小区价格越卖越高是一个比较非常大的难题，一期和二期连在一起的，所以分流不分流，其实都差不多
王虎权
2022-03-17
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费每平方2.25元，4个门，小区物业管理很好
【小区设施】永业公寓小区设施:游泳馆，健身房，儿童设施以及3000平方会所，二期08年，地下双层车库人车分流
【生活配套】西门对面就是蒙西菜市场，北面就是凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公寓生活配套还是很齐全的
【房屋品质】一期03年建造，二期08年建造，永业集团开发，品质有保证
不足
小区因为品质不错又紧邻新天地，价格还是比较高的
金新翔
2022-04-06
特色
【轨道交通】出门即是9号，13号线马当路站，西面步行200即是是南北高架
【小区户型】永业公寓共有25栋楼，大户型，以120平的2房和150平的3房为主！是次新小区，楼间距比较大！
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费每平方2.25元，4个门，小区物业管理很好
【生活配套】离马当路100米 凯德广场200米 日月光1000米 配套齐全
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期03年竣工；二期08年竣工，为人车分流，刷卡到户
不足
小区的车位有时比较紧张 车位紧张
李欣嵘
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区的地下车库出门50米不到就是地铁口.
【小区户型】小区分高层和小高层，主力90-100平米的两房143-150平米的三房，还有180的四房
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费每平方2.25元，4个门，小区物业管理很好
【小区设施】小区里面有3000平的会所，里面有健身房、游泳池双层地下停车库等，地上采用的是人车分流
【房屋品质】一期03年建造的，二期是08年建造的永业公寓集团，建筑质量还是比较好的
不足
小区一期不是人车分流，车位紧张
谷振浩
2022-03-26
特色
【轨道交通】出门即是9号，13号线马当路站，东面步行1000即是是南北高架
【小区户型】小区分一期和二期组成，主力户型106平米 123平米2房 143平米150平米3房165平4房
【其他描述】小区出门80米就是地铁9号线13号线马当路站
【生活配套】小区南面就是丽园公园，景观好！
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期03年竣工；二期08年竣工，为人车分流，刷卡到户
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆..
都海珑
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区西门出门可达9/13号线马当路地铁站，向西500米可达9号线打浦桥地铁站
【小区户型】房型皆为板式户型小区主要户型为106平
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【小区设施】小区绿化50%，树木丛生，人车分流，安全老人小孩，自带会所供居民健康锻炼，儿童游乐场，滑梯，跷跷板
【生活配套】离马当路100米 凯德广场200米 日月光1000米 配套齐全
不足
小区一期车位紧张，二期还可以
账号已注销
2022-01-19
特色
【轨道交通】出门20米即是9/13号线马当路站，东面1Km即是南北高架，小区门口有多路公交
【其他描述】物业公司是上海福高物价管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，小区物业管理很好
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房、游泳池，双层地下停车库，地面人车分流
【生活配套】西门出门对面20米就是蒙西菜市场，对面30米就是凯德龙之梦综合商城，南门20米是丽园公园
【房屋品质】小区开发商为永业置业，一期03年竣工，刷卡到户，物业也是本家，二期为人车分流
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆..
郑艺超
2022-06-10
我爱我家
特色
【轨道交通】往西走500米就是打浦桥地铁站小区步行200米就是地铁13号线.9号线地铁马当路站
【小区户型】主力户型107平－112平米两房 137－158平米三房，200平4房和非标顶复
【生活配套】出小区门50米就是便利店和蒙西菜市场北面150米是凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期03年竣工；二期08年竣工，为人车分流，刷卡到户
不足
小区一期不是人车分流，车位紧张
陈爱琼
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁9号13号线，交通还是很方便的
【小区户型】小区共分为两期，主要由小高层和高层构成，主力面积106平，123平两房，以及143平150平三房
【其他描述】物业公司是上海福高物价管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区物业管理很好
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房，游泳池，双层地下停车库，地面人车分流
【房屋品质】由永业集团开发，外立面干挂石材，立体感十足，隔音防潮非常好
不足
一期车位较为紧张，一期没有人车分流，二期还好
魏成翰
2022-03-05
特色
【轨道交通】出门即是9/13号线马当路站，东南方向是8号线陆家浜路站，东面1千米即是南北高架，小区门口有多路公交
【小区户型】永业公寓由小高层和高层组合，户型106-156平两房或三房 户型很正气 南北通
【小区设施】小区含3千平米会所，健身房游泳池，双层地下会所，儿童乐园 网球场，车位配比1:1.1，人车分流...
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期03年竣工；二期08年竣工，为人车分流，刷卡到户
不足
物业管理费相比其他小区较高
张海睿
2021-12-06
特色
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为106，147平，150平2房和三房，户型南北通透
【其他描述】小区楼下就是地铁9号13号线，交通还是很方便的。
【小区设施】小区内有健身房，游泳池，网球场，小区绿化非常高。
【生活配套】出小区门50米就是便利店和蒙西菜市场北面150米是凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园
【房屋品质】由永业集团开发，外立面干挂石材，立体感十足，隔音防潮非常好。
不足
小区一期车位有点紧张，二期好一些
赵辉
2021-11-22
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架，交通方便
【小区设施】小区里面有50m的绿地，有跷跷板等娱乐设施，还有大草坪
【生活配套】离马当路100米 凯德广场200米 日月光1000米 配套齐全
【房屋品质】一期03年建造的二期是08年建造的永业公寓集团，建筑质量还是比较好的
不足
小区里的车位不是很充足，另外小区的整体房价比较贵，对考虑永业的客户来说，压力比较大~
唐晓峰
2022-01-02
特色
【轨道交通】出小区向北120米9/13号线马当路地铁站
【小区户型】小区分为一期和二期，一期有三栋高层，其它都是小高层二期人车分流，都是高层
【小区设施】永业公寓小区设有游泳馆，健身房，二期08年地下车库人车分流
【生活配套】西门出门对面就是蒙西菜市场，对面凯德龙之梦综合商城，南门是丽园公园
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期03年竣工；二期08年竣工，人车分流，刷卡到户.
不足
小区一期车位紧张，路面有车辆，二期还好
余兴美
2021-11-09
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区*20米就是地铁9/13号线马当路站，经一站可换乘8号线10号线
【小区户型】小区主力面积为106平南北2房，123南北通2房，143平南北3房.150平南北通3房
【小区设施】小区含3千平米会所，健身房游泳池，双层地下会所，儿童乐园 网球场，车位配比1:1.1，人车分流...
【房屋品质】小区开发商永业置业，物业公司是永业物业，一期03年竣工，二期为08年竣工，二期为人车分流，刷卡到户
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张
韩茂坤
2021-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口多条线公交，门口对面就是9号线以及13号线
【小区户型】小小区分为一期和二期，一期的话有三栋高层，其他的都是小高层人车不分流的，二期的是人车分流，都是高层的
【小区设施】小区绿化50%，树木丛生，人车分流，安全老人小孩，自带会所供居民健康锻炼，儿童游乐场，滑梯，跷跷板
【生活配套】小区对面呢50米就是凯德晶萃商场，以及中海集团打造的寰宇荟，吃喝娱乐一体
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张小区车位紧张
黄明飞
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区距马当路地铁站有50米，有9号线13号线经过，2站可以到南京西路，4站可以到徐家汇商圈
【小区户型】小区一期小高层居多，以两房两卫为主力户型，二期都是高层，以两房两卫和三房两卫为主，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区内有球场，绿化率很高，二期花园中有小亭子是夏天傍晚消暑的好去处，一期路面可以停车、二期人车分流
【生活配套】小区南边有大型丽园公园，平时傍晚周边有很多居民在这里锻炼、跳舞、运动氛围非常好，门口生活设施齐全
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，自住的业主居多，都是在新天地附近工作的比较多、邻里和睦、氛围融洽
不足
小区比较大，一期和二期连通在一起的，一期和二期各只有一个大门可以进出入，上下班高峰期比较拥挤
朱义明
2022-03-06
全亩置业
特色
【轨道交通】小区门口100米范围内有公交车站
【小区户型】小区分为高层和小高层90-100平米全南两房，165平米南北通4房
【小区设施】永业公寓小区设施:游泳馆，健身房，儿童设施以及3000平方会所，二期08年，地下双层车库人车分流
【房屋品质】永业集团建造，质量，小区环境和配套设施齐全
不足
小区一期车位紧张，二期还可以
杨旭
2021-06-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门出门可达9/13号线马当路地铁站，向西500米可达9号线打浦桥地铁站
【小区户型】小区分高层和小高层，90到100平全南2房厅南北通和一南一北厅朝北2房，165平南北通4房
【小区设施】小区设有：游泳馆，健身房，儿童设施以及三千平会所，二期08年，底下双层车库
，人车分流
【生活配套】距离龙之梦往南大型购物广场50米，距离新天地往东商圈200米，100米往西有工商银行等
【房屋品质】一期03年建造的，二期是08年建造的永业公寓集团，建筑质量还是比较好的
不足
小区一期的停车位相对来说比较紧张，二期的停车位基本上是一比一
马永真
2021-02-03
特色
【轨道交通】出门即是9/13号线马当路站，东南方向是8号线陆家浜路站，东面1千米即是南北高架，小区门口有多路公交
【小区户型】由小高层、高层住宅组成总共2期，一期主力户型92－143平2房和3房，二期117-155平2房和3房
【小区设施】小区绿化率高，有网球场，自带3000平会所，包含泳池，健身房，二期是双层地下车库，人车分流刷卡到户。
【生活配套】西门出门对面就是蒙西菜市场，北面150米是凯德龙之梦综合商城，南门是丽园公园，距离新天地商圈200米
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期03年竣工；二期08年竣工，人车分流，刷卡到户.
不足
小区一期车位紧张，路面有车辆，二期还好
李昊霖
2022-02-11
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交，小区西门就是50米处马当路9号线直达徐家汇，以及13号线马当路
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透。
【小区设施】小区绿化率高，有网球场，自带3000平会所，包含泳池，健身房，二期是双层地下车库，人车分流刷卡到户。
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园。
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张。
