永业公寓解读
账号已注销
2020-08-22
特色
【小区户型】小小区分为一期和二期，一期的话有三栋高层，其他的都是小高层人车不分流的，二期的是人车分流，都是高层的
【小区设施】小区里面自带会所，绿化率在50%左右，然后，小区里面的话，车位还是比较充足的。
【生活配套】离马当路100米 凯德广场200米 日月光1000米 配套齐全
【房屋品质】一期03年建造的二期是08年建造的永业公寓集团，建筑质量还是比较好的。
不足
小区价格越卖越高是一个比较非常大的难题，一期和二期连在一起的，所以分流不分流，其实都差不多。
贺丹阳
2022-03-12
特色
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透。
【小区设施】小区里面有3000平的会所，里面有健身房、游泳池双层地下停车库等，地上采用的是人车分流。
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
毛玉栋
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交，小区西门就是50米处马当路9号线直达徐家汇，以及13号线马当路
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透。
【小区设施】小区绿化率高，有网球场，自带3000平会所，包含泳池，健身房，二期是双层地下车库，人车分流刷卡到户。
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园。
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张。
徐森
2021-01-13
特色
【轨道交通】出门即是9号，13号线马当路站，东面步行1000即是是南北高架。
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透。
【小区设施】小区里面有3000平的会所，里面有健身房、游泳池双层地下停车库等，地上采用的是人车分流。
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园。
【居民素质】居民素质较高，邻里相处和睦
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
顾晓君
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，门口就是马当路地铁口9号线直达徐家汇，以及13号线
【小区户型】一期主力户型95-120平两房，132-143平三房。二期主力户型117平两房，140-155平三房
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房、游泳池，双层地下停车库，地面人车分流。
【生活配套】西门对面就是蒙西菜市场，北面就是凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公寓。生活配套还是很齐全的。
【居民素质】自住率高达90%以上租客虑5左右%，都是社会的精英白领，环境优美
不足
小区车位较为紧张，二期还好
邓细微
2021-01-30
宏辉房产
特色
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【小区设施】小区绿化50%，树木丛生，人车分流，安全老人小孩，自带会所供居民健康锻炼，儿童游乐场，滑梯，跷跷板
【生活配套】西门对面就是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园。
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
黄小玲
2021-01-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是地铁9号13号线马当路地铁口，到新天地一站路可换乘10号线
【小区户型】小区分高层和小高层，主力户型106平到123平2房，143平到150平3房，还有180平 四房
【其他描述】物业公司是上海福高物价管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区物业管理很好
【生活配套】距离龙之梦往南大型购物广场50米，距离新天地往东商圈200米，100米往西有工商银行等
不足
小区一期车位有点紧张，二期好一些
张尚英
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区出门80米就是地铁9号线13号线马当路站
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透
【小区设施】小区绿化率高，有网球场，自带3000平会所，包含泳池，健身房，二期是双层地下车库，人车分流刷卡到户
【生活配套】小区北面100米可达凯德龙之梦，步行150米可达蒙自路菜市场
不足
小区一期车位有点紧张二期还好
倪健
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区西门出门可达9/13号线马当路地铁站，向西500米可达9号线打浦桥地铁站
【小区户型】小区分高层和小高层，90到100平全南2房厅南北通和一南一北厅朝北2房，165平南北通4房
【小区设施】小区含3000平米会所，健身房、游泳池，双层地下停车库，地面人车分流
【生活配套】距离龙之梦大型购物广场50米，一站式服务吃喝玩乐，距离新天地商圈200米，100米有工商银行等
【房屋品质】小区开发商是永业置业，物业是本家，一期是03年竣工，二期是08年竣工，二期是人车分流，刷卡到户
不足
小区一期车位有点紧张二期还好
杨俊
2021-05-14
特色
【轨道交通】出门即是9号，13号线马当路站，东面步行1000即是是南北高架。
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透。
【小区设施】小区里面有3000平的会所，里面有健身房、游泳池双层地下停车库等，地上采用的是人车分流。
【生活配套】西门对门即是蒙西菜市场，北面150m是新建的凯德龙之梦综合商场，南面就是丽园公园。
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
账号已注销
2021-04-21
特色
【小区户型】小区主要户型为106平。房型皆为板式户型
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【生活配套】小区对面呢50米就是凯德晶萃商场，以及中海集团打造的寰宇荟，吃喝娱乐一体
【居民素质】自住率高达90%以上,租客虑5左右%，都是社会的精英白领，环境优美
不足
小区一期不是人车分流，车位紧张
账号已注销
2021-04-08
特色
【轨道交通】出门30米就是9/13号线马当路站3号口，
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【生活配套】小区对面是凯德精粹广场，楼下50米范围内有菜场超市星巴克，往西400米是日月光，往北500米新天地
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
小区车位紧张，且总价会高一些
王则乾
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区西门出门可达9/13号线马当路地铁站，向西500米可达9号线打浦桥地铁站
【小区户型】小区分高层和小高层，90到100平全南2房厅南北通和一南一北厅朝北2房，165平南北通4房
【小区设施】小区绿化率高，有网球场，自带3000平会所，包含泳池，健身房，二期是双层地下车库，人车分流刷卡到户
【生活配套】小区北面100米可达凯德龙之梦，步行150米可达蒙自路菜市场
【房屋品质】由永业集团开发，外立面干挂石材，立体感十足，隔音防潮非常好
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张
余畅
2020-10-12
特色
【轨道交通】出小区门口20米就是马当路9/13号线。小区东北方向是陆家浜路站八号线，200米是鲁班路高架交通方便
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为106平,147平,150平两房和三房户型南北通透。
【小区设施】小区内有游泳馆，健身房，儿童游玩设施以及3000平方会所，二期08年，地下双层车库人车分流刷卡入户。
【生活配套】距离龙之梦大型购物广场50米，一站式服务，吃喝玩乐，距离新天地商圈200米，100米有工商银行等。
不足
一期车位紧张，不是人车分流。二期总价偏高
胡华力
2022-02-28
特色
【小区户型】整体小区由小高层，高层住宅组成，主力户型为：106平，147平，150平2房和3房，户型南北通透。
【小区设施】小区里面有3000平的会所，里面有健身房、游泳池双层地下停车库等，地上采用的是人车分流。
不足
车位紧张，一期不是人车分流，路面有车辆。
詹佳斌
2021-06-24
特色
【小区户型】房型皆为板式户型。小区主要户型为106平
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【小区设施】小区设施：游泳馆，健身房 儿童游玩设施以及3000平方会所。二期08年，地下双层车库人车分流刷卡入户
不足
自住率高达90%以上,租客虑5左右%，都是社会的精英白领，环境优美
王哲
2021-04-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路，9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架。
【小区户型】小区主要户型为106平。房型皆为，板式户型
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，，，4个门，小区业管管理很好
【居民素质】自主率达到百分之90，租客拜奉之5左右，都是精英白领，，
不足
小区车位紧张。不足之处就是小区一期停车位紧张，，，，，
谈小博
2021-03-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区门口20米是马当路9号线13号线，小区东北方向是陆家浜站8号线，200米是鲁班路高架，交通方便
【小区户型】小小区分为一期和二期，一期的话有三栋高层，其他的都是小高层人车不分流的，二期的是人车分流，都是高层的
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张，二期还好。总价也偏高。
张江文
2021-03-22
特色
【小区户型】一期主力户型95到120平两房，132到143平三房，二期主力户型117两房，140平到155平三房
【其他描述】物业公司是上海福高物业管理有限公司，小区物业费2.25元每平方，4个门，小区业管管理很好
【居民素质】小区多数为上海市政府退休老干部，以及上海本地人。居民素质较高
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张。
肖怡
2020-10-07
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主要户型为106平，123平两房，143平，150平南北通三房房型皆为板式户型
【小区设施】小区绿化率高，有网球场，自带3000平会所，包含泳池，健身房，二期是双层地下车库，人车分流刷卡到户
【生活配套】小区北面100米就是凯德商业广场，环宇荟休闲购物中心楼下就有星巴克，二期西门50米就是菜场
【房屋品质】永业集团建造，质量绝佳，小区环境和配套设施齐全
不足
不足之处就是小区一期停车位紧张，二期还好总价也偏高
