罗阳七村华宝小区解读
黄懿
2022-03-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁一号线外环站500米，开车到外环800米左右，小区门口公交735和957，更多公交在莲花南路
【小区户型】小区户型以37-52平的一房，52-89平两房，77-125平三房居多，比较多的是双南的70平两房
【小区设施】小区内有两个运动公园，有健身器材和小朋友玩的滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】小区300米内有大型菜市场，距南方商城2.1公里有购物班车
不足
小区的固定车位比较少，不是固定车位的话都是随到随停的比较乱
朱永康
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一号线外环路距离800米，小区南门口有957路
【小区户型】小区户型以37-52平的一房，52-89平两房，77-125平三房居多，比较多的是双
南的70平两房
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会再次玩耍
【生活配套】小区300米内有大型菜市场，距南方商城2.1公里有购物班车
不足
小区不足的地方就只是全是楼梯房，房龄老，租户多
陈龙
2021-10-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁一号线外环路站500米，南门100米紧邻两个公交站，做957/735等可到达罗阳板块
【小区户型】一梯2、3、4户，户型两房朝南一楼带天井，面积37-138㎡，户型两房朝南采光好，弊端南北不通风
【其他描述】小区非常适合小年轻入手
【生活配套】小区300米内有大型菜市场，距南方商城2.1公里有购物班车免 费 接 送
不足
小区在高峰期时车位比较紧张
杨想兵
2020-12-30
悦善地产
特色
【轨道交通】距一号线外环路站仅800米，公交线路有957、735路公交车
【小区设施】小区内有两个运动公园，有健身器材和小朋友玩的滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】小区300米内有大型菜市场，距南方商城2.1公里有购物班车免 费 接 送
不足
小区的固定车位比较少，不是固定车位的话都是随到随停的。比较乱
王晓薇
2020-08-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型以一梯两户和一梯四户为主，大多是双南户型，是棋盘式布局。
【房屋品质】小区主要是动迁安置房，多层住宅，楼道下都设有门禁
【居民素质】现在买房的基本以年轻人为主，比较适合中等收入家庭，居民素质较好。
不足
小区房子比较老，车位紧张。
朱昌远
2019-12-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一号线外环路站距离800米，小区南门口有957路
【小区户型】小区户型以37-52平的一房，52-89平两房，77-125平三房居多，比较多的是双
南的70平两房
【小区设施】小区车位比较多，方便停车，花园和锻炼身体的地方绿化都好，去锻炼的和在花园休息的都比较好
不足
小区不足的地方就只是全是楼梯房，房龄老，租户多
吴时文
2019-09-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是多层建筑，除极个别楼栋是总高7楼，其他都为总高6楼，小区户型丰富，一房至三房都有。
【生活配套】小区楼下商铺种类丰富，联华超市、永辉超市、理发店、水果店、饭馆等一应俱全，不行距离都在200米范围内
不足
小区房龄距今已超过20年，属老小区，虽然前年小区已改造好，成为美丽家园示范小区，但车位数量还是有些紧张
刘思宾
2018-05-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距外环路1号地铁线800米，南门罗锦路上有957、735路公交车、上午11点有去大润发的免费公交。
【小区户型】主推小户型的，户型37平至52平一房、53平至89平两房、89平至126平三房，户型以双南为主，
【小区设施】小区政府耗资3800万整改后绿化率35%，小区车位充足，健身设备齐全，物业管理严格，适合居家生活。
【生活配套】小区门口有饭店、超市、早餐店、各种商铺齐全，离南方城大型商场1.1公里
不足
小区98年建筑比较老
王州州
2017-12-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】一号地铁外环路站直线200米；门口有多路公交；比如：957；735
【小区户型】小区一梯1/2/3/4/户都有；主推户型为50-70平的大一房或小两房；双南户型和南北户型居多。
【小区设施】小区车位充足；车位比例1 ：1；自带健身设施；有锻炼公园；容积率1.8；绿化30%
【生活配套】小区出门20米就有菜场超市；乐购；家乐福班车每天都会从小区门口经过
【居民素质】小区内多为上海本地人；自住率60%以上；多为年轻人为主
不足
小区物业管理比较松；登记不勤
吴云
2021-12-05
特色
【轨道交通】一号线 外环路地铁 2000米不到 南口车站957路
【小区户型】小区户型 以37-到52的一房 52-89的2房 77到125的3房局多 绿化居多
【生活配套】小区门口50米有饭店 超市 菜市场 2000米不到有南方商城
【房屋品质】小区17年外立面和路费整改3700万 开发商是深圳市华宝集团西部公司
不足
车位紧张 都是多层
杨冲
2022-03-11
我爱我家
特色
【小区户型】小区大都为一梯两户，一梯三户小户型为主。小两房52平双南，南北户型为主。以及70平双南两房为主。
【小区设施】小区中心有个足球场大小的花园，花园中有凉亭，适宜晚上出门散步，老有所依，少有所乐。
【生活配套】出门有罗阳菜市场，往南2000米有大润发超市，往北2000米有莲花国际广场，漫游城，南方。
不足
车位不足，房龄为95年的老公房。
武鹏成
2021-05-29
特色
【小区户型】三楼，四楼，楼层不高不底刚刚好，不影响采光，小区全是南北通透的户型。小区以52-57平小两房为主
【小区设施】小区内有两个运动公园，有健身器材和小朋友玩的滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】小区楼下商铺种类丰富，联华超市、永辉超市、理发店、水果店、饭馆等一应俱全，不行距离都在200米范围内
【居民素质】现在买房的基本以年轻人为主，比较适合中等收入家庭，居民素质较好。
不足
小区的固定车位比较少，不是固定车位的话都是随到随停的。比较乱
池圣棋
2020-10-03
特色
【轨道交通】地铁1号线外环路站500米，南门口有957路和735路公交、罗阳环线公交、大润发接送公交
【小区户型】小区主要为一梯两户和一梯四户的房子，推荐70多平米户型，50多的一房，罗阳七村三洲花园1至103号
【小区设施】【小区设施】小区中心有900平的公共休闲娱乐场所，有运动器材，和小孩玩的滑梯等娱乐设施供中老年娱乐。
【生活配套】【生活配套】小区步行100米就是乐购超市，菜市场，生活方便，距南方商城友谊商城，莲花国际1.2km
不足
车位不够充足，小区比较老旧，没有地下车库
崔庆
2021-10-23
特色
【轨道交通】距一号线外环路站仅800米，公交线路有957、735路公交车
【小区户型】小区户型主要以：35-52平的一房，52-89平的两房，70平双南两房较多 还有77-123平的三房
【小区设施】小区车位还可以，基本实现1:1。小区自带两个健身场所（各种健身器材）
【生活配套】小区出门300米内有菜市场和小型的超市和店铺，小区后门就有健身馆，
不足
小区租客相对比较多的、
张方涛
2021-08-05
特色
【小区设施】小区设有中心花园，配备凉亭，长廊，健身器材等，供居民健身娱乐
【生活配套】小区300米内有大型菜市场，距南方商城2.1公里。
【居民素质】小区基本上都是上海本地人，素质都很好，小区居民也很和善，大部分年轻人人居多
不足
小区房龄距今已超过20年，属老小区，虽然前年小区已改造好，成为美丽家园示范小区，但车位数量还是有些紧张
袁子豪
2020-12-24
悦善地产
特色
【小区户型】华宝小区主要有37-52㎡的一房，52-89㎡的两房，77-125㎡的三房，且70㎡左右的双南户型多
【小区设施】小区车位比较多，方便停车，花园和锻炼身体的地方绿化率30%左右，，去锻炼的和在花园休息都比较好
【生活配套】出门就是便利一条街，小区300米内有大型菜市场，距南方商城2.1公里有购物班车无偿接送。
【房屋品质】1998年竣工，开发商，深圳华宝房地产公司，2018年翻新整改后获得美丽家园示范小区称号
不足
无地下车库，无电梯，租户多
刘春
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站台，距离一号线外环路站仅800米公交路线有957路735路公交车 。
【小区户型】小区都是多层总高六楼的，分为一梯两户，一梯三户，四户的小户型为主
【小区设施】小区绿化率35%左右 小区内部有两个公共健身的小花园
【房屋品质】小区17年外立面和路面花费3700万 整改过停车方便 开发商是深圳市华宝集团西部房地产公司。
不足
小区车位不是很充足的。
张文龙
2021-08-15
特色
【轨道交通】距一号线外环路站仅800米，公交线路有957、735路公交车
【小区户型】小区户型以37-52平的一房，52-89平两房，77-125平三房居多，比较多的是双南的70平两房
【小区设施】内部有广场，凉亭，娱乐设施，晚上可以跳广场舞
【生活配套】小区300米内有大型菜市场，距南方商城2.1公里有购物班车免 费 接 送
不足
房龄较老，基本在1996-1998年 车位紧张
王恩
2021-04-10
特色
【轨道交通】地铁1号线外环路站500米，南门口有957路和735路公交、罗阳环线公交、大润发接送公交
【小区户型】小区都是总高六楼的多层，分一梯两户，和一梯多户小户型为主
【生活配套】【生活配套】小区步行100米就是乐购超市，菜市场，生活方便，距南方商城友谊商城，莲花国际1.2km
【房屋品质】房屋主要是老公房，96年的小区，多层住宅2018年通过美丽家园项目的整改，居住环境得到了很大的提升
不足
物业管理相对松懈，平时进出比较随意
账号已注销
2020-07-02
特色
【小区户型】砖式结构，基本上是一梯两户、四户，小区大多双南户型，建筑年代1994～2004，是棋盘式布局。
【小区设施】物业公司是华宝物业有限公司，目前小区绿化率30%左右、容积率是1.8，有电子门禁，停车位大概1000
【生活配套】周边有菜市场、银行、学校、医院、超市，一应俱全。罗阳七村北广场在建城开中心，相当于第二个徐家汇商场。
【房屋品质】小区主要是动迁安置房，多层住宅，基本都是6层，电子门禁楼道下都有，小区经过整改，现在都是新的面貌。
【居民素质】现在买房的基本以年轻人为主，现在比较适合中等收入家庭，居民素质不错
不足
小区房子比较老，其他都还好。
