万科城解读
夏松铁
2021-07-16
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区门口就有37B，闵行39路，30路等多条公交线路，可以直达五号线北桥站，华宁路站。剑川路地铁站
【小区户型】本小区全部是小高层，两房三房四房都有，主力户型是90-93平的三房两厅一卫，楼层有18，22，28层
【小区设施】
小区中心有800平的绿地，周边有儿童滑梯，等娱乐设施，还有环形跑道，饭后休闲散步。
【生活配套】
小区中心有800平的绿地，周边有儿童滑梯，等娱乐设施，还有环形跑道，饭后休闲散步。
【房屋品质】万科品质小区，目前还没有听说出现漏水、墙面脱落等明显的质量问题。小区有地下车库，一楼业主反应无特别潮
不足
停车位比较紧张，小区楼间距比较小，低楼层的采光受影响
程德海
2021-07-12
锦明地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交线路，17B、29、35、等等
【小区设施】小区中心位置有600平的绿化带和娱乐设施，设有二套滑梯，跷跷板等等等 很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】小区由万科开发，万科物业管理。2015～2017年分批精装修交房，装修造价3000元/平米，高品质！
不足
小区因为入住率高，所以到晚上停车位比较紧张。
燕鹏程
2020-09-28
信合地产
特色
【轨道交通】小区门口就是37B线，闵行29路，闵行30路等公交线路，可直达5号线北桥站，华宁路站，第五人民医院。
【小区户型】小区全部是小高层，主力户型为78平米的2房跟91平米的三房，楼栋之间有错位，栋距开阔，光照充裕
【小区设施】小区中心有高地活动场800平米左右，周边配有健身器材和儿童娱乐设施，每天晚饭后都有很多居民带孩子活动
【生活配套】小区门口有配套商业金街，小区对面为龙湖商业广场。餐饮，美容，休闲，教育，亲子等商家都是应有尽有！
【房屋品质】小区由万科开发，万科物业管理。2015～2017年分批精装修交房，装修造价3000元/平米，高品质！
不足
小区因为入住率高，所以到晚上停车位比较紧张。
吴迪
2020-03-25
虹运地产
特色
【轨道交通】小区门口就是37B线，闵行29路，闵行30路等公交线路，可直达5号线北桥站，华宁路站，第五人民医院。
【小区户型】户型：78平米两室两厅一卫；91平米三室两厅一卫；102平米三室两厅两卫；122平米四室两厅两卫。
【小区设施】小区中心有高地活动场800平米左右，周边配有健身器材和儿童娱乐设施，每天晚饭后都有很多居民带孩子活动
【生活配套】小区门口有配套商业金街，小区对面为龙湖商业广场。餐饮，美容，休闲，教育，亲子等商家都是应有尽有！
【房屋品质】小区由万科开发，万科物业管理。2015～2017年分批精装修交房，装修造价3000元/平米，高品质！
不足
小区因为入住率高，所以到晚上停车位比较紧张。
杜建平
2020-04-16
合锐地产
特色
【小区户型】户型：78平米为两房两厅一卫，92平米为三房两厅一卫，100.3平为三房两厅两卫，122平四房两厅两
【小区设施】小区中心有高地活动场地。900米绿地，周边配有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板等，每天晚上都有很多小朋友
【生活配套】小区门口配有万科金街， 小区对面为龙湖商业广场，餐饮，美容，休闲，教育，亲子等商家都是应有尽有。
不足
小区都是高层，所有车位配比不足，晚上回来很难找到车位，楼间距不大，底楼采光会受到影响。
苏斌
2020-10-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区全部是小高层，主力户型为78平米的2房跟91平米的三房，楼栋之间有错位，栋距开阔，光照充裕
【生活配套】小区门口就是满天星生活广场，对面是刚开业不久的龙湖商城，万达距离一公里外的地方，目前正在建当中
不足
得房率并不是很高，差不多70%多一点。小区活动的场所也不大，停车位紧张。进出必须要门禁卡，亲戚朋友来访很不方便。
叶建云
2019-11-01
致优房地产
特色
【小区户型】小区全部是小高层，主力户型为78平米的2房跟91平米的三房，楼栋之间有错位，栋距开阔，光照充裕
【生活配套】小区自带满天星生活广场，马路对面就是龙湖天街，距离兴安菜市场1公里，万达1公里。周边配套成熟
不足
有一部分楼间距小，导致低层采光会比较差。
吴卉
2019-01-03
易居房友
特色
【小区户型】高层电梯房 79平2房 92平-103平 3房南北通透 品质好 环境好
【房屋品质】万科重点打造 外墙外保温材料双层隔音玻璃 2015年精装修交付 并配有新风系统
不足
小区离地铁站较远 目前出行不是很方便 公交自驾为主
万肖俊
2018-04-13
锦家
特色
【小区户型】小区总共2976户，2015年精准交付，刚需户型77到103平的小三房。楼间距50到90米间光线好
【小区设施】小区内部建有500米的橡胶跑到，中心主轴景观抬高1.5米并设有降温设施，小孩游乐园，老人健身器材等
【房屋品质】万科重点打造的项目，外墙外保温材料，双层真空隔音玻璃，2015年精装修交付并配有新风系统
不足
小区户数多，车位配比为1比0.72，车位紧张
程龙涛
2018-12-26
天盟地产
特色
【小区户型】小区都是南北通透户型， 畅销91平米的3房，楼间距比较宽，光线充足
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，小区花园有围绕的跑道，小区建成完善贴心
【生活配套】小区南门100米龙湖商业广场，离华宁路地铁站1公里路程，小区自带麦当劳，星巴克，中国银行，
不足
物业费较高，交通稍微不太便利
郑康威
2021-05-31
特色
【小区户型】本小区全部是小高层，两房三房四房都有，主力户型是90-93平的三房两厅一卫，两房和四房均为边套
【生活配套】小区门口自带商业金街，基本生活配套商家都有的，正对面是龙湖商业广场，吃喝玩乐衣食住行一条龙，
不足
离地铁站比较远，没有私家车出门不太方便，小区车位比较紧张，容易造成车辆拥堵，楼层间距较小 低楼层采光会受到影响
向子杨
2021-06-01
特色
【小区户型】小区户型以3房2厅1卫和2房2厅1卫为主体面积为主78~93平，小区全部都是小高层
【小区设施】小区高地大概有800平左右，配套有二套滑梯小型游乐场，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】小区南门出门商业配套一条商业街，马路对面龙湖商场，星悦荟，往西1.5公里配套万达广场，一共5层。
【居民素质】小区小孩子会多一些，住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
目前小区地面停车位紧张导致乱停乱放，有待物业管理整改
李浩田
2021-10-13
特色
【轨道交通】门口20米左右闵行24路3站到北桥地铁站，20米左右闵行25路5站到华宁路地铁站！
【小区户型】小区有两房三房四房组成，小区主卖两房三房，两房户型是一房朝南一房朝北厅南北通，三房是两房朝南一房朝北
【其他描述】物业为上海万科物业管理有限公司，费用为3.3元/平，安全、人性化的物业非常温馨
【小区设施】小区地下固有车位跟地上非固定车位入南大门就是小区喷泉小区绿化环境
【房屋品质】小区2015年竣工，2016年交房，开发商统一精装修，窗户全部是双层隔音玻璃
不足
小区是2015年新小学，距离地铁站较远，有私家车比较方便
陈文康
2021-03-06
美满地产
特色
【轨道交通】小区门口就有37B，闵行39路，30路等多条公交线路，可以直达五号线北桥站，华宁路站。
【小区户型】本小区全部是小高层，两房三房四房都有，主力户型是90-93平的三房两厅一卫，楼层有18，22，28层
【小区设施】小区中心有800平的绿地，周边有儿童滑梯，等娱乐设施，还有环形跑道，饭后休闲散步。
【生活配套】小区门口配有万科金街，基本的生活配套商家都有，对面还有龙湖-星悦荟，集服装，饮食，休闲，娱乐，教育。
【房屋品质】万科品质小区，目前还没有听说出现漏水、墙面脱落等明显的质量问题。小区有地下车库，一楼业主反应无特别潮
不足
停车位比较紧张，小区楼间距比较小，低楼层的采光受影响
叶恩明
2020-10-18
特色
【小区户型】2014年开发商统一装修交房，主力户型77平的两房，91和102平的三房，南北通透户型
【小区设施】中心位置有700平绿化和健身器材娱乐设施，每天晚饭后都会来这边遛弯
【生活配套】小区门口就有大型的龙湖商业广场，还有一个满天星广场，距离万达广场一公里左右
【房屋品质】由万科开发，2015～2017年分批精装修交房，装修价格在3000元/平米马路一排采用真空玻璃隔绝噪
不足
因为小区入住率高，所以停车位不是很够用，进出门必须要门禁卡，亲戚朋友来拜访不是很方便
张聪聪
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交线路，17B、29、35、等等
【其他描述】小区为万科物业，物业费为3.3元每平米，里面物业相对其他小区要高很多
【小区设施】小区中心有高地活动场800平米左右，周边配有健身器材和儿童娱乐设施，每天晚饭后都有很多居民带活动
【居民素质】基本都是业主自住房子，里面大多居民是航天航空里面的从业人员，还有部分大学讲师，整体素质还是很不错的。
不足
小区因为入住率高，所以到晚上停车位比较紧张。
梁正玉
2021-06-21
易居房友
特色
【轨道交通】门口有多条线路公交车，可直达市区，也可转换乘坐地铁5号线，
【小区户型】小区户型有两房77平，3房1卫有91.92.93平，3房2卫101.102.103.4房为122
【小区设施】小区有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，娱乐设施，很多小朋友平时都喜欢在此玩耍
【生活配套】小区自带满天星生活广场，对面就是龙湖天街，1公里之内有新安菜场跟在建万达广场，配套成熟
【房屋品质】小区由万科大操盘，统一装修，小区环境在周边小区里好的
不足
目前小区地面停车位紧张导致乱停乱放，有待物业管理整改
张志强
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口有闵行30路，闵行29路，37B路线等公交路线，可直达五号华宁路站，北桥站，出入市区非常方便
【小区户型】小区主力户型两房76平到四房122平，楼层18楼~27楼，楼栋之间错位交替，采光充足。
【其他描述】物业属于上海万科物业管理有限公司。小区人车分流，安全性，人性化的物业非常温馨。物业费用为3.3元/平
【小区设施】小区中心位置有滑滑梯，跷跷板，凉亭等多种设施。每到傍晚时分，总有很多小朋友在嘻哈玩笑。
【生活配套】小区自带商业广场，正对面150m处有龙湖天琅商业体:吃，喝，玩，乐，穿，应有尽有。
不足
小区车位紧张，楼栋距离短，采光不是很充足。
戴喜娣
2020-11-02
合锐地产
特色
【小区户型】2014年开发商统一装修交房，主力户型77.6平的南北两房，91平的三房，南北通透户型。
【小区设施】中心位置有800米活动场地，配有健身器械和儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口200米处有龙湖天街购物广场，一楼儿童游乐园，沿街有饭店，蛋糕店和银行，吃喝玩一应俱全。
【居民素质】小区入住率比较高，业主大多数是航天和三菱电梯的员工，业主素质高，邻里关系融洽。
不足
因为小区入住率高，所以停车位不是很够用，进出门必须要门禁卡，亲戚朋友乙来拜访不方便。
伍名健
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区离华宁路地铁站1.5km，离嘉闵高架元江路出来3km，离S4剑川路出口5km
【小区户型】小区全部是小高层，主力户型为78平米的2房，和91平米的3房，边套121平的4房，均为3梯6户
【其他描述】物业属于上海万科物业管理有限公司小区人车分流，安全性，人性化的物业非常温馨物业费用为3.3元/平
【生活配套】小区自带满天星生活广场，对面就是龙湖天街，1公里之内有新安菜场跟在建万达广场，配套成熟
不足
小区车位比较紧张，造成车辆比较拥挤 有待物业做出调整
