小区内部景观一般，植被以草坪、灌木和绿树为主。楼栋之间以大片草坪分隔，并种植着一些灌木和针叶松，修剪得很平整。但树木分布不是很紧凑，因此略显空旷。总体来看，小区的居住环境较好。

小区建房较早，因此无明显建筑风格，景致一般；外立面采用普通粉刷，但经历时间较久，虽有维护，外立面还是有一定的陈旧破损现象。

小区并未建设公共大堂；小区总建筑面积为12.3897万㎡，总占地面积为84283m²，共由131栋多层住宅组成，房屋总数为2049户；房屋层高2.8m,由于层高限制，并未安装电梯装置。户型面积为40-88㎡左右，其中一室面积为40-50㎡，二室为53-60㎡，三室面积为85-88㎡；总体上来说，户型较紧凑。

小区内共有3个门，其中位于700弄106号～97号楼之间为东南门；靠近700弄23号楼为东北门，北门位于925弄3号～4号楼之间；其中东南门为主入口，进入需要保安识别；而东南门、东北门靠近沧源路，北门靠近东川路。

小区物业服务质量较好，卫生保洁、景观维护都按照一天两次的频次清理打扫，也配备保安，确保小区居民安全。在卫生保洁方面，保洁人员每天都会定时进行垃圾处理、清扫路面和楼道等角落，确保小区整体环境干净整洁；在景观维护上面，小区会对区内的绿植、水景等维护较好，无明显损坏现象，保障居民使用时的安全。

在安保方面，小区内共有6个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻；同时，小区已经与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可以快速赶到本小区，切实保障业主的人身和财产安全。

小区周边商业配套齐全，附近两公里左右有大型商场、超市、便利店等，居民日常购物较为便捷。如位于东川路2088号的置业广场-精品区，距离小区900米，是一家大型购物商场，服装店、餐厅、娱乐设施等一应俱全，另有多家大众品牌入驻，如运动大型品牌迪卡侬、老庙黄金、肯德基等等，很受附近居民喜欢。附近1公里左右还有大型超市欧尚超市，由于开业已有很长一段时间，内部设施略显陈旧，但品种齐全，洗护用品、厨房用具、衣服、零食等应有具有，且价格公正实惠，是居民常去逛的一家超市。此外，距离小区稍远的还有一家大型商场碧江广场，位于鹤庆路900号，规模较大，内部设施齐全，周末人流量较大。当然，附近还有相当多的便民超市和便利店等等，居民日常可购买一些生活必需品十分方便。

小区附近医疗资源较为充足，小区内部就有社区卫生服务站，仓园社区卫生站主要为居民提供日常配药、挂水、接种疫苗等一些基础医疗服务。距离小区两公里左右，有一家综合性医院上海沪闵医院，位于上海市闵行区沪闵路建设路，毗邻老闵行汽车站，占地10000多平方米，交通便利，环境优雅，是一家集预防、保健、诊疗、研究、康复、咨询于一体的综合性医院。医院以专业妇科、泌尿男科、不孕不育科、计划生育科、骨伤科、肛肠科、乳腺科、内科、中医科、皮肤科等多个科室为基础，以专科专病为特色，先后设置了妇科诊疗区、泌尿诊疗区、耳鼻喉诊疗区、少女门诊诊疗区、亚健康管理区五大区域，引进了一批具有较高学术造诣和丰富临床经验的资深专家学者，形成了科室有专长、区域有特色的格局。此外，距离小区215米处有安德大药房，药品种类较多，基本满足居民日常用药需求。

小区周边生活服务配套较为齐全，周边300米就有上海农商银行（沧源路分理处），其他还有中国银行ATM机（东川路）、中国工商银行ATM（石屏路）以及交通银行ATM（沪闵路），办理金融业务较为便捷；此外，步行5分钟就有菜市场，菜场内农副产品、鱼、肉、果蔬等商品均有，食材新鲜，为小区居民生活购物提供便利。

小区附近公共资源一般，比较有名的是距离小区约400米左右的交大图书馆，图书馆总面积约为6.63万平米，阅览座位约6324席。至2007年底，图书馆馆藏纸质文献308万册，期刊3000余种，电子文献338万册，电子数据库298个，馆藏丰富，馆内装修精致，不过进入需要刷卡，可凭借身份证填表办卡。距离小区两公里左右，有中石化（闵行加油站）和中石化（沧源路）两家加油站，方便居民日常加油驾车出行。

小区居民会自发聚在楼下，三五成群，组织麻将、扑克、下棋等活动打发时间，楼下的健身设施也有不少小孩和老人晚饭后会聚集于此。因邻近大学城，附近娱乐设施齐全，1公里有飞歌娱乐城、梦之声量贩KTV、爱庆海（东川路店）、金仕堡健身等休闲娱乐场所，设备较为齐全，环境干净，服务态度良好，附近居民可约上好友或家人去唱歌、看电影、健身等等，这大大丰富了居民的日常生活。

1.家中有老人、小孩或者是上班群体，建议不要选择靠近街道的楼栋，会有噪音干扰，影响休息； 2.建议经济情况始终的刚需年轻人在买房时可选择户型相对适中的二房，因为此类户型房屋面积大小合适，价格公道，可作婚房或置换过渡房。

1.一般来说，价格适中，维护较好的房屋更易受到青睐，故定价时，不能完全取决于在售户型和过往成交均价，而应当进行综合性评判； 2.小区靠近东侧的楼栋，因临近街道，可能会有一定噪音干扰；小区内部有垃圾堆放点，可能会产生异味，影响心情；所以上述这附近楼栋的房价可根据房屋建筑面积、楼层做适当调整。

1.建议上班族或学生党选择一房或二房户型，如果经济条件有限，可选择与人合租二房户型；而三口之家同样建议租住二房户型； 2.建议睡眠质量较差的人群慎选靠近街道的楼栋，因为周边餐馆多，且临近大学城，可能会有噪音干扰。

1.由于租客大都比较看重生活质量，因此建议业主对房屋进行简单的装修和房屋安全情况的检查，并将水电物业费缴纳清楚，房屋打扫干净； 2.在置换房子的高峰期和学生的毕业季时，要做好宣传，清扫干净，准备迎接新租客； 3.楼层采光很差或环境恶劣的地方可根据房屋建筑面积、楼层适当调整租金。

因为小区周边教育资源充足，中小户型较多，所以小区内租客较多，人员流动性相对较高，吸引了经济能力有限的刚需购买客户，所以二手房置换相对较频繁。此外，小区周边商服配套和轨交15号线都在建设中，届时将大大提高附近居民的生活；还有小区紧邻大学城，人文氛围浓郁生活配套设施齐全。

小区周围商服配套齐全，交通便捷，紧邻大学城，文化氛围浓郁；小户型较多，因此房屋总价相对较低，购房压力小，所以小区主要吸引年龄在20-30岁左右的刚需置业者购买。 1.小区一居室功能齐全，总价相对较低，符合刚需置业者的需求，因此面积在40～50㎡的房屋是他们的首选； 2.二房户型多以经济条件宽裕的年轻人购置新房，因为该房面积在53～60㎡，户型紧凑，也适合一家人居住。

小区内人员流动性较大，向外置换的人较多，刚需置业的也有不少，主要为交大的学生和本地白领，租客选择该小区原因： 1.小区价格优惠，交通便利，上学上班方便 2.小区周边商业配套设施和生活服务齐全，人文环境较好 3.小区周边教育资源丰富，方便子女入学