聚贤煌都(公寓住宅)解读
杨义华
2019-06-02
悟空找房嗣嘉地产
特色
【小区户型】小区共计597栋 分一期 二期 三期 已高层住宅 叠加别墅 联排别墅 独栋别墅为主 其中别墅居多
【生活配套】西大门口出去50米左右就是韩村路美食街跟韩谊路绿化带 南面200米就是大型的的菜市场 配套设施完善
【居民素质】外来租赁群体较大 人员比较复杂
不足
物业管理不严格 车位紧张 特别是一期跟二期 三期有地下车库还算是好一点
杨彪
2018-08-06
悟空找房嗣嘉地产
特色
【小区户型】小区一共597栋，一共三期，以高层、叠加别的、联排别墅、双排别墅、独栋别墅为主，其中别墅比较多
【生活配套】小区紧邻韩村路美食街、宝龙、易买得、新都汇等大型商场超市，距离第六人民医院5公里
【居民素质】小区外来租赁人员比较多，人员流动性比价大。以及本小区在售房源也比较多。
不足
小区物业管理不够严格，整个小区比较乱，地上停车位比较拥挤。
张丽
2018-06-06
易居房友
特色
【轨道交通】小区出口右手边35米就有公交站点 可乘坐南华线 南奉线 交通四通八达，出行十分方便。
【小区户型】此小区有99平，117平，140平，186平的电梯房组成。
【其他描述】物业是上海东旺物业管理有限公司，物业费是1.2元每平每月，物业服务很好。
【小区设施】小区300米内有金叶超市 易初莲花 奉浦菜场 生活购物十分方便。
不足
小区体量大，大型居住社区 ，居住群体多样化，小区只有三期有地下车库，一期二期都是地面停车，高层的车位紧张。
陈拂远
2018-08-08
秦政地产
特色
【小区户型】该小区，以别墅为主，高层为辅。楼间距60米左右，采光充足。
【小区设施】小区内部 有人工河，环境优美 可供业主垂钓。每户配备私家车位，停车方便。
【生活配套】3公里内配备新都汇商业综合体，商场4楼有电影院，可提供业主观看新上映电影促进家庭内涵的提升。
不足
小区体量太大，内部居住人员较为复杂，租客较多。物业管理不完善，小区违章搭建较为严重。
邹宏子
2018-10-21
秦政地产
特色
【小区户型】小区有联排别墅，独栋别墅，双拼别墅，高层多层复式组成主力户型223平联排别墅，120平高层
【小区设施】小区内有健身器材，方便业主健身娱乐。小区内部有人工和环境优美可供垂钓，每户人家配有私家车位，停车方便
【生活配套】小区南500米是四季生态园，西南一公里是宝龙广场。三公里内配套新都会商业，商场四楼有电影院，
不足
2009年交付次新小区，总价过高多数为别墅。
王康旺
2018-07-31
康开地产
特色
【小区户型】小区由联排别墅、多层复式、高层组成，主打212平联排别墅和95平米两房，南北通透户型，楼栋距80米。
【生活配套】小区南五百米是四季生态园，西南一公里是宝龙广场，西600米是韩村路美食街（人均消费约50元）。
【居民素质】小区租住比约1：4，租户多为奉浦板块的白领、企业领导，年龄段22至50岁，人员流动性大，邻里关系和睦
不足
该小区的停车问题比较严重，车位紧张；小区的绿化率低，环境有点差。
柴帅
2018-12-09
特色
【小区户型】小区整体分为3期，电梯高层、偏偏别墅、双拼别墅、独栋别墅，叠加别墅，别墅占据小区百分之70。
【居民素质】小区整体为高端住宅别墅区，出租房较少，占小区整体百分之10.
不足
别墅总价格居高，交易税费也很高。
洪生
2018-10-08
特色
【生活配套】小区1公里之内有奉浦四季生态园，南桥新都汇商场，联华超市，福乐超市，中国民生银行等等，生活非常便利。
不足
小区体量大，租客较多，车位明显不足。
陈文娜
2017-07-14
康开地产
特色
【轨道交通】800米左右地铁5号线奉浦站，100米左右公交站台，枢纽5路，直达上海虹桥机场，南闵线，南桥7路
【小区户型】小区内主要户型90平方-363平方，朝向南，主推125平方户型，两房朝南，次卧朝北，房型正气南北通透
【小区设施】小区内设有健身器材，别墅带超大花园，绿化率高达百分之40，容积率低
【生活配套】小区200米就是奉浦菜场，美食一条街，1公里内新都会大型商场，宝龙广场等配套一应俱全
【房屋品质】小区为上海聚贤房地产开发有限公司，2008年建造的现浇房，地下有轿车车库，所以不会潮湿
不足
因为房子基本都是大户型，总价有点高
余富杰
2017-04-19
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】1.5公里有地铁五号线,及环城东路公交站等
【小区户型】该小区以别墅为主，高层为铺，楼间距60米左右，采光充足
【其他描述】物业：上海农工商望都物业聚贤煌都位于奉贤区南桥板块，总共分三期开发，先后于2005-2012年竣工，
【小区设施】小区内有健身器材 方便业主健身娱乐
【生活配套】小区200米就是奉浦菜场，美食一条街，1公里内新都会大型商场，宝龙广场等配套一应俱全
不足
小区物业管理不够严格，整个小区比较乱，地上停车位比较拥挤
王永雷
2018-10-11
特色
【小区户型】本小区18层，面积42-120平，南北通透，采光很好。
【小区设施】本小区的车位1：1，满足用户停车使用。
不足
小区的绿化比别的小区少10%
屠东旭
2017-09-26
开家地产
特色
【小区户型】主推电梯房90-125平 南北通透采光很好。240-500平 联排别墅和独栋别墅 花园很大有车库
【小区设施】小区内部自带喷泉，健身会所，咖啡馆，篮球场和羽毛球场地，车位充足1:1生活方便。
【生活配套】西50米韩村路美食一条街，往南200米有菜场，1公里宝龙生活广场，银行，KTV，健身会所等
不足
物业管理不好，别墅违章搭建比较严重。
贺三星
2018-01-06
特色
【轨道交通】小区向西步行500米是地铁5号线奉浦站，出口50米就是奉浦公交站点，莘南线，奉贤7路，15路，南华线
【小区户型】小区主要以别墅和小高层为主，品质小区，面积以大平房为主，一般都在100平以上，房间宽敞舒适
不足
面积大总价高，但是小区属于别墅区，人文环境好，值
账号已注销
2017-09-26
特色
【小区户型】主推90-125平户型 公寓主要分布在整个小区东南面 北面和西北面 中间是别墅区
【小区设施】小区内部设有健身会所 咖啡馆 篮球场羽毛球场和儿童娱乐区 供业主休闲娱乐使用
【生活配套】出西门50米就是韩村路美食街和韩谊路景观大道 往南200米是大型菜市场 生活便利
不足
2009年交付的次新小区，总价过高
杨银伟
2017-07-28
康开地产
特色
【轨道交通】向西800米是地铁5号线奉浦站 出门100米环城东路主干道 莘南线直达莘庄商圈 南华线 南桥7路
【小区户型】小区有别墅区和高层区 别墅多数是联排别墅 高层两种户型100平2房1卫125平3房2卫户型正气南北通
【房屋品质】小区是上海聚贤房地产开发有限公司于2008年开发建造的，现浇房隔音效果好 地下有停车库 也不会房潮
不足
因为是奉浦别墅区 环境好 物业好 所以价格比较高 但是很对追求品质的客户 还是会选择这里
虞荒年
2017-10-17
特色
【轨道交通】小区出口右手边35米就有公交站点 可乘坐莘南线、南奉线 南华线，交通四通八达，出行十分方便
【生活配套】小区300米内有金叶超市 、易初莲花 联华超市 快客便利店 奉浦菜场，生活购物很方便
不足
小区大部分以出租为主
孙灵贺
2017-03-24
南集房产
特色
【小区户型】一梯两户 两梯三户 分布 交通方便 奉浦高端小区
不足
停车位紧张 没有学区
