- 陆家嘴国际华城
- 115444 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 张杨路1515弄
- 上海华能天地房产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 陆家嘴国际华城位于浦东区源深板块，小区于2004年竣工，小区由上海华能天地房产有限公司开发完成；小区共约16栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.2，小区总建筑面积约200000㎡；小区户型面积有116㎡-184㎡左右的2-4居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有源深体育中心地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有世纪汇广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近桃林路/沈家弄路(路口)，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
319米
步行至地铁
231个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约318m是源深体育中心地铁站，途经地铁6号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约169m是商城路桃林路公交站，有787路、819路、970路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约562m是源深路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.4
74个
附近幼儿园
41个
附近小学
46个
附近初中
距离小区约261m是东园幼儿园(商城路校区)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约664m是上海福山外国语小学(瑞华校区)，是一所公立小学；距离小区约174m是建平中学西校(华城校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.1
停车便捷
8.2
物业服务
9.3
环境概况
小区景观经过精心设计，整个景观由花园、广场、凉亭、绿植花卉组成；水景波光粼粼、与周围的绿植相映成趣，广场、凉亭树荫环绕，路灯、木凳零散的分布其中；小区人工湖上建有会所，里面设有室内游泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐场等，供居民休闲健身、儿童娱乐玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面线条流畅，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共约16栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.2，小区总建筑面积约200000㎡；小区户型面积有116㎡-184㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有6个出入口，北门位于张杨路1515弄陆家嘴国际华城；东门位于陆家嘴国际华城，靠近桃林路；停车场位于源深路419-1号；西门位于源深路419-1号，在停车场附近；南门位于张杨路1515弄陆家嘴国际华城，仅行人通行；西南门位于源深路419号。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1371户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 休闲椅；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业维修及时、服务态度良好、总体服务质量较高，卫生打扫及时并且干净、景观维护良好、保安配备充足，为居民提供了一个安全、舒适的居住环境。
安保
小区配置多名保安，按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理。小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下800.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有世纪汇广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约204m有联华超市(桃林路店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约286m有全家便利店(张杨二店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有上海交通大学医学院附属仁济医院(北院)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约804m有浦东新区陆家嘴社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约216m有海王星辰健康药房(张杨路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约890m有竹园集贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约341m有中国工商银行(上海市桃林路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约231m有中国电信(张杨路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有橙天嘉禾影城(世纪汇广场店)，方便居民看电影；距离小区约675m有东晶湾KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约264m有威尔士健身会所(上海滩花园洋房店)，居民健身比较方便。
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