陆家嘴国际华城解读
柳永牙
2021-03-05
特色
【轨道交通】公交：130路丶626路丶630路可以在世纪大道换乘2出了小区门口就可以乘坐
地铁：6号线9线。
【小区户型】小区两房户型117平、121平双南为主四房是180~210平三房151~180平。
【小区设施】小区中心有一人工湖湖中心有会所居住楼围湖而建设有健身房、游泳池等。
【生活配套】华润时代广场小区对面200米是源深体育中心有篮球公园游泳馆96广场。
【房屋品质】小区是2004年建造的商品房物业公司是浦房物业服务中心有限公司开发商是上海华能天地房地产公司。
不足
导致停车位很少固定车位少小区车位比较紧张
倪鸿涛
2022-01-14
特色
【小区户型】由8栋高层组成，总高32层两梯三户，小区楼间距达到80米所以采光非常好，大户型168平米3房
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善
李美慧
2021-10-06
特色
【轨道交通】门口50米就是六号线地铁站源深路站，出行方便，一站路可直达世纪大道，可转乘2.4.6.9号线
【小区户型】小区两房户型117平 121平 双南两房为主！三房151-180平 四房是180到210平
【房屋品质】小区由上海华能天地产有限公司04年统一交房，高层25层，商品房性质，近马路一排双层玻璃，能有效隔音
不足
小区住户较多，车位可能有些紧张
武诗梅
2021-05-02
特色
【小区户型】共25栋 总高32层两梯三户 楼间距80米所以采光好户型151平米三房两厅两卫大户型168平米
【其他描述】小区物业浦房物业 小区实现全天24时不间断巡视 四个出入口都有保安，轮班换岗岗，保安非常热情尽职尽责
【小区设施】小区自带健身会所，游泳池，绿化率高达60%，1000多个地下停车位
【房屋品质】安保好开发商是上海华能天地房地产公司品质小区波浪形建筑
不足
小区车位比较紧张地面车位辆停的比较多车位配比不足
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区是两梯两户和两梯三户，面积有116平两房两卫的，168平方的是三室两卫的184平是四室的
【小区设施】小区中心有个会所，里面有游泳馆，健身房，虚假、舞蹈室，儿童培训班，篮球场、羽毛球场
【房屋品质】由大牌产家华能天地开发，2005年建筑，容积率在2.2％，在陆家嘴板块属于高档社区。
不足
22号楼可能会有点吵
李治军
2020-09-29
特色
【轨道交通】出小区南门20米就是地铁六号线源深体育中心站，小区对面就是源深体育中心，小区门口就有多条公交线路
【小区设施】小区自己会所、恒温泳池、瑜伽馆、健身房小区桃林路门还有一家、船长高尔夫
【生活配套】离竹园菜市场约200米，离世纪大都会约400米，北靠北滨江板块，打造浦东“新天地”，东方“百老汇”
【房屋品质】房子是2004年建造的商品房，开发商是上海华能天地房地产公司物业是浦房物业服务中心有限公司！
不足
房子的外立面有些脱落，显得老旧
付代平
2020-09-22
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区20米公交522.53.609隧道八线等，北550米四号线浦东大道站世纪大道站步行870米
【小区户型】小区两房户型117平121平双南两房为主！三房151-180平四房是180到210平
【小区设施】小区自己会所、恒温泳池、瑜伽馆、健身房小区桃林路门还有一家、船长高尔夫
【生活配套】小区门口有华联超市，一公里有百联商场，96广场，华润时代广场
【房屋品质】房子是2004年建造的商品房，开发商是上海华能天地房地产公司物业是浦房物业服务中心有限公司！
不足
【建议】绿化再次增加地下车位增加距离跌贴太远出门菜市场少围墙简陋公园建筑建议再次重新修建
胡祥
2020-09-08
中原地产
特色
【小区户型】小区共8栋楼25个单元，总高32层，小区楼间距达到80米以上距离，采光非常好，多数为2梯3户
【小区设施】小区内部自带3万平人工湖，自带一个超大的会所和恒温游泳池，健身房，瑜伽房，应有尽有
【生活配套】向南500米即是源深体育中心，内有篮球公园，游泳馆，排球馆，羽毛球馆，健身娱乐中心，非常方便！
【房屋品质】2004年竣工，业主基本在2015年入住，开发商是上海华能天地房地产有限公司，物业是浦房物业.
【居民素质】小区里主要居住年龄在30~45岁之间的高收入人群，其中户型较大的都是一些企业高管人员，小区自住率高！
不足
导致停车位很少。固定车位少。小区车位比较紧张
刘晶晶
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区南门出口50米是6号线源深体育场1号口，南门100米是公交站点，自驾张杨路直达陆家嘴和内环高架。
【小区户型】陆家嘴国际华城是源深板块的高端住宅社区，整个小区由8幢高层组成，总高32层两梯三户，楼间距高达80米
【小区设施】小区自带健身会所，内部有游泳池，地面有儿童游乐场喷泉，绿化率60%，1000个地下停车位，地面有少量
【房屋品质】由上房物业（原浦房）建成，由8幢高层组成，建筑外观为弧形波浪，有流线美感，比较合适现代人审美观
不足
小区靠近主干道张杨路，所以近张杨路一排房子，或多或少有些造型，小区是04年商品房，时间久了，外立面有些脱落
雷明秋
2021-10-30
特色
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，两房116平，三房166平，四房206平，166平三房两厅
【小区设施】小区中心有三千平米左右的绿地花草树木，人工湖泊，凉亭，座椅垂柳，儿童爬梯乐园，很多小朋友都在这里玩耍
【房屋品质】小区由上海华能天地产有限公司04年统一交房，高层25层，商品房性质，近马路一排双层玻璃，能有效隔音
不足
车位不足，停车有点紧张
冯明月
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区南门往西50米就是源深体育中心6号线地铁站，西门口出门就是另一个地铁站出口，门口100米公交站点
【小区户型】小区两房户型117平 121平 双南两房为主！三房151-180平 四房是180到210平
【房屋品质】小区是2004年的次新商品房，开发商是上海华能天地房地产有限公司，物业是浦房物业
不足
小区车位比较紧张，总价比较高
刘汉成
2021-03-06
易居房友
特色
【轨道交通】门口50米就是六号线地铁站源深路站，出行方便，一站路可直达世纪大道，可转乘2.4.6.9号线
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，两房116平，三房166平，四房206平，166平三房两厅
【小区设施】小区自带健身会所，游泳池，绿化率高达60%，1000多个地下停车位
【房屋品质】由上海华能天地产有限公司04年统一交房，高层32层，商品房住宅，近马路一排双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区南边靠张杨路一排有噪音，车位较少不能达到1:1
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】出门往西300米就到6号线源深体育站3千米可以到陆家嘴金融中心门口100米就有775,991路公交
【小区户型】板式房型，4房是两南两北，3房全部两南一北，2房的分为两种户型，一种南北通，一种双南
【小区设施】小区自己会所、恒温泳池、瑜伽馆、健身房小区桃林路门还有一家、船长高尔夫
【房屋品质】房子是2004年建造的商品房，开发商是上海华能天地房地产公司物业是浦房物业服务中心有限公司！
不足
小区虽然是人车分流的，但是车位还是比较紧张的
黄瀚
2020-09-13
特色
【轨道交通】距离小区南门张杨路100米门口有6号线入口，距离500米有世纪大道2.4.6.9.线地铁轨道，方便
【小区户型】面积约121平的双南两房，高层电梯房，1、2、3、5、22、8、9共七栋楼有这种户型，8、9优选。
【小区设施】小区中心位置，有瑜伽房，健身房，游泳池，对外开放，可以办会员卡。对健身运动方便
【生活配套】小区门口有华联超市，一公里有百联商场，96广场，华润时代广场。
不足
租客较多，地下车位较少，停车紧张
徐啟福
2020-05-15
置尚豪宅
特色
【轨道交通】小区南门出口100米就是6号线源深体育中心站，还有多条公交车站台，
【小区户型】小区共8栋楼25个单元，总高32层，小区楼间距达到80米以上距离，采光非常好，多数为2梯3户
【小区设施】小区中心自带会所，有瑜伽房，游泳池，篮球场，方便里面业主健身运动。
【生活配套】小区出门就是6号线源深体育中心，2公里范围内西边有世纪汇广场，南边有大拇指广场等生活商业配套
【房屋品质】小区由上海华能天地开发的，物业由浦房物业服务有限公司管理，外立面为波浪形起伏，超大圆弧形阳台
不足
固定车位比较少，车位较紧张，南边靠张扬路噪音有大，
林雪儿
2020-10-12
易居房友
特色
【轨道交通】位于枢纽交通网辐射区，距离地铁6号线源深体育中心站100米，距离2/4/9号线1000米
【小区户型】共25栋总高32层两梯三户楼间距80米所以采光好主推户型151平米三房两厅两卫大户型168平米
【小区设施】小区中心14号楼下有个公园，并配备健身器材和儿童娱乐设施内部且有老年活动室
【生活配套】【生活提供站】出门左转20米有超市饭馆等\r\n【医院】公利医院+东方医院
【房屋品质】国企发能天地开发，05年统一交房，安保得当，弧形设计，超大阳台
不足
导致停车位很少固定车位少小区车位比较紧张
温林发
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区南门20米就是地铁六号线源深体育中心站，对面就是源深体育中心，小区门口就有多条公交线路。
【小区户型】小区共8栋楼25个单元，总高32层，小区楼间距达到80米以上距离，采光非常好，多数为2梯3户
【生活配套】商场:八佰伴，旭辉广场，距离小区分别是1.8和1.5公里。 医院:一公里内公利医院，东方医院。
不足
户型稍微偏大，总价相对较高
账号已注销
2020-10-26
特色
【其他描述】小区物业浦房物业 小区实现全天24时不间断巡视 四个出入口都有保安，轮班换岗岗，保安非常热情尽职尽责
【小区设施】小区自带健身会所，内部有游泳池，地面有儿童游乐场喷泉绿化率60%，1000个地下停车位，地上也可以停
【生活配套】商场:八佰伴，旭辉广场，距离小区分别是1.8和1.5公里。 医院:公利医院，东方医院，距离小区一公里
【居民素质】小区户主基本上都是陆家嘴上班的成功人士，人文素质都非常高
不足
小区靠近主干道张杨路，所以近张杨路一排房子，或多或少有些造型，小区是04年商品房，时间久了，外立面有些脱落
杨显
2020-10-20
特色
【轨道交通】出小区南门20米就是地铁六号线源深体育中心站，小区对面就是源深体育中心，小区门口就有多条公交线路
【小区户型】小区两房户型117平 121平 双南两房为主！三房151-180平 四房是180到210平
【居民素质】小区户主基本上都是陆家嘴上班的成功人士，人文素质都非常高
不足
小区靠张杨路一排因车流量大影响，噪音较大，需采取隔音措施。小学对口六十二附小（浦东排名垫底），较差！2房价格超过1000万，房价偏高
周升爽
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区南门往西50米就是源深体育中心6号线地铁站，西门口出门就是另一个地铁站出口，门口100米公交站点
【小区户型】小区楼间距达到100米，所以采光非常好，由八栋高层组成，总高32层，两梯三户为主，面积117到210
【小区设施】小区自带健身会所，内部有游泳池，地面有儿童游乐场喷泉绿化率60%，1000个地下停车位，地上也可以停
【房屋品质】小区是上房物业（原浦房），由8栋高层组成，建筑外观为弧形波浪，有流线美感，比较适合现代人审美观栋距大
不足
小区靠近张杨路主干道，所以近张杨路这排的房子或多或少有点声音
