东湾小区解读
王科亮
2021-07-17
和润不动产
特色
【轨道交通】小区西门口有公交车：956、770、731、上奉专线、958、178 小区出门200米S20外环高架
【小区设施】小区中间位置有400平左右的休息娱乐的地方，有很多老年人聚集娱乐，除外还有两座凉亭
【生活配套】1、小区里面自配有菜场，良友超市 2、小区西门500米左右有华泾公园
【居民素质】此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
不足
小区紧靠S20高架，车流大，比较吵。
化增林
2021-04-03
和润不动产
特色
【轨道交通】小区正大门110米有1210路直达业祥路晶彩坊闵行20路直达外环路莘沥路，门口有龙吴路立交桥交通便利
【小区户型】一房41平，43平，46平为主 南北两房56平，双南两房58平为主，主推小户型
【生活配套】小区内临大门口50米处有菜市场、全天候营业的便利超市。小区往南200米处有徐汇龙园运动场
不足
下班晚车位有些紧张，小区靠高架部分有点吵
林开泮
2021-01-20
迈盛地产
特色
【小区户型】小区总高6楼一梯两户 楼间距20米绿化率30%一房41平 二房64平 三房85平
【生活配套】小区内临大门口50米处有菜市场、全天候营业的便利超市。小区往南200米处有徐汇龙园运动场
【居民素质】此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
不足
1996年的小区房龄老车位紧张租客多
鲁银銮
2019-06-16
思旭地产
特色
【轨道交通】龙吴路出门50米就是公交车站956路718路，早上7点，晚上5点左右比较拥挤，6站到龙漕路地铁。
【小区户型】小区总高6楼，一梯四户比较居多！主打小户型两房56平两房和58平双南两房
【生活配套】进小区主干道100米左右里面就有小区自带的菜场，良友超市
【居民素质】小区自住率还是很不错的，基本上都是自己住的。居民素质很不错
不足
交通不方便，没有地铁，出门只能乘坐公交或者自驾
朱伟
2017-03-30
迈盛地产
特色
【轨道交通】小区西门出门就是770,731,956公交车站，小区离车站仅50米，公交可直达徐家汇，交通非常方便。
【小区户型】一梯两户和一梯四户，一梯四户，以一房41平，43平和46平为主，南北两房56平，双南两房58平为主。
【生活配套】小区里面就有菜场，超市，学校，位于西门进门50米处，购物足不出户。小区向西100米就是华泾公园
不足
小区房龄比较老，所以里面居住的老龄化比较严重。楼间距也比较窄。停车位很紧张。
李莹莹
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区西门口有公交车：956、770、731、上奉专线、958、178 小区出门200米S20外环高架
【小区户型】小区主打小户型1房44平米，2房56平米，三房77平米
【小区设施】小区中间位置有400平左右的休息娱乐的地方，有很多老年人聚集娱乐，除外还有两座凉亭可以玩游戏，等等
【生活配套】1、小区里面自配有菜场，良友超市 2、小区西门出口有华泾公园，华泾运动场，旁边就是龙湖天街吉买盛
【居民素质】此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
不足
小区紧靠S20高架，车流大，比较吵。 车位紧张
宋金贵
2022-03-06
特色
【小区户型】96年小区，多为一梯四户，部分蝶形一梯三户，少量一梯两户，40-49一房，56-58两房，总价较低
【小区设施】小区中心有400平左右的活动休息凉亭，和健身器材，还有老年活动室。
不足
靠近外环，相对比较嘈杂。
涂玉川
2021-11-28
聚英地产
特色
【轨道交通】龙吴路出门50米就是公交车站956路718路，早上7点，晚上5点左右比较拥挤，6站到龙漕路地铁。
【小区户型】小区总高6楼，一梯四户比较居多！主打小户型两房56平两房和58平双南两房
【小区设施】小区内环境优美，有凉亭3座，花架2个，供老年娱乐的活动中心。
【生活配套】出小区100米就是华泾公园，500米就是在建的龙湖天街，吉买盛超市
不足
小区比较老了，停车位也比较少，车子进出稍微有点麻烦
施杨
2021-06-12
特色
【小区设施】小区中间位置有500平左右的娱乐设施，有很多老人和小朋友娱乐的地方
【生活配套】小区50米处有菜市场，全天有24小时营业的超市，交通方便，小区向西500米处是华泾公园
【房屋品质】小区为1996年建，动迁房安置房，楼底不潮，隔音较好。
不足
房龄较老，车位比较紧张，小区北面靠近高架有噪音
闫光亮
2021-07-25
特色
【轨道交通】出门不足100米就是公交车站，731-770-804-956-958-718.
【小区设施】小区内环境优美，有凉亭3座，花架2个，供老年娱乐的活动中心。
【生活配套】小区内临大门口50米处有菜市场、全天候营业的便利超市。小区往南200米处有徐汇龙园运动场
【居民素质】此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
不足
小区比较老，间距小，车位少
杨开林
2021-07-29
聚英地产
特色
【轨道交通】小区西门口有公交车：956、770、731、上奉专线、958、178 小区出门200米S20外环高架
【小区设施】小区里面有几个绿化亭，平常老人小孩在那里玩玩，。没有什么休闲设施，就是凉亭。
【居民素质】此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
不足
小区比较老，间距小，车位少
刘雪龙
2021-01-30
迈盛地产
特色
【轨道交通】小区西门口有公交车：956、770、731、上奉专线、958、178 小区出门200米S20外环高架
【小区户型】小区主打小户型1房44平米，2房65平米，三房77平米
【小区设施】小区内环境优美，有凉亭3座，花架2个，供老年娱乐的活动中心。
【居民素质】此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
不足
小区北面就是靠近外环高架，有车辆的噪音和震动；另外小区改造后，社区内绿化减少了不少。
常永春
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区西门口有公交车：956、770、731、上奉专线、958、178 小区出门200米S20外环高架
【小区设施】小区里面主干道较大休闲场地，凉亭，自带菜市场，良友超市，小区车位1：03，可以很好的休闲啊，生活方便
不足
此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
熊红艳
2021-04-29
特色
【小区户型】均为一梯两户或一梯四户。热销户型：46平板式朝南一房，56平板式南北两房，76平板式双南两房
【小区设施】小区中间位置有400平左右的休息娱乐的地方，有很多老年人聚集娱乐，除外还有两座凉亭
【生活配套】小区内临大门口50米处有菜市场、全天候营业的便利超市。小区往南200米处有徐汇龙园运动场
不足
小区绿化率过高，停车位较少
张少琦
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区正大门110米有1210路直达业祥路晶彩坊闵行20路直达外环路莘沥路，门口有龙吴路立交桥交通便利
【小区户型】小区总高6楼，一梯四户比较居多！主打小户型两房56平两房和58平双南两房
【生活配套】小区内临大门口50米处有菜市场、全天候营业的便利超市。小区往南200米处有徐汇龙园运动场
【房屋品质】1996年竣工的老公房，全小区80%是动迁分配的，公房品质，防水防潮还可以，隔音稍微差点
不足
老小区，绿化不是很好，车位比较紧张
秦子鹏
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区正大门110米有1210路直达业祥路晶彩坊闵行20路直达外环路莘沥路，门口有龙吴路立交桥交通便利
【小区户型】小区80%一梯四户.其他一梯两户，40-49一房，56南北-58双南两房，单价低，总价低
【生活配套】1、小区里面自配有菜场，良友超市 2、小区西门500米左右有华泾公园
不足
小区北面就是靠近外环高架，有车辆的噪音和震动；另外小区改造后，社区内绿化减少了不少。
王杰
2020-09-17
特色
【小区户型】小区分别有一梯二户大两房、一梯三户小两房户型、一梯四户，楼距间较大，采光都是比较充足的，底楼赠送天井
【小区设施】小区中间位置有400平左右的休息娱乐的地方，有很多老年人聚集娱乐，除外还有两座凉亭
【房屋品质】小区为1996年，保温隔热做的比较好，隔音较好，防水防潮也是做的比较好的，底楼不潮，靠河栋楼较安静
不足
小区房龄较老，老年人较多，小区绿化率较好
李晓亮
2020-09-05
特色
【小区户型】本小区主要以一梯四户，一梯三户，和一梯两户，有方正型品字型和少量锯齿形结构
【小区设施】小区内环境优美，有凉亭3座，花架2个，供老年娱乐的活动中心。
【生活配套】周边配套齐全，5公里内有华泾镇地段医院，龙湖天街购物中心，生鲜超市，和大小便利店，满足日常生活需要。
不足
房龄1994年，目前没有地铁覆盖
账号已注销
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区门口50米处有770 958等可直接到徐家汇，731到闵行可连接1号线锦江乐园，小区向西200米
【小区户型】小区96年的房龄，多层的，多为一梯四户，一梯三户和一梯两户的，户型有46平66和82平的两房和三房
【小区设施】小区环境很好，里面有500平左右的娱乐设施。有小朋友和老人娱乐的地方
【生活配套】小区50米处有菜场，全天有24营业超市。小区往南200米处有健身的地方。
【房屋品质】小区建于1995年，车位规整道路宽敞，小区保温隔热做的很好，隔音好 底楼不潮湿超市菜场饭店等。
不足
小区有点老，车位比较紧张
刘强
2020-11-26
特色
【小区户型】小区80%一梯四户.其他一梯两户，40-49一房，56南北-58双南两房，单价低，总价低
【小区设施】小区里面有几个绿化亭，平常老人小孩在那里玩玩，。没有什么休闲设施，就是凉亭。
【居民素质】此小区自住率比较高，成熟社区，小区多以老年人位置，外来人口多以居家为主，人文环境较好；
不足
1996年的小区房龄老车位紧张租客多
