世华锦城解读
范芳敏
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区出南门1公里就是8号线地杰杨思站，沿上南路往南1.5公里上中环，交通方便
【生活配套】南门沿板泉路往西600米是亿丰时代广场及餐饮、娱乐、购物为一体，200米是上海明珠医院，
不足
动迁小区车位少，租客多
账号已注销
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区距离600米8号线杨思站一站换乘6/8/11东方体育中心站，三轨交汇，2公里前滩，出行极其方便。
【小区户型】小区由74栋多层和25栋小高层组成。主力户型是52平左右的一房，79左右的两房。户型跨度小。
【小区设施】车位秩序良好，先到先停，无产权车位。地下车位300个，车位配比1:0.3，一个月停车费200/月
不足
小区为动迁房，所以方旭质量、物业挂历，社区环境和居民素质与其他商品房小区相比略逊一筹。
王辉
2018-07-05
特色
【小区户型】小区南部规划以多层为主的，北部是以高层11楼与18楼为主的，楼间距挺大的，绿化率也不错。
【居民素质】小区因为是动迁房 ，大约三分之一都是租户的 ，本地多为年纪大一点的在居住的，但是邻里关系很和谐。
不足
动迁小区缺点就是物业不是很好。
林先丽
2017-06-15
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区北门近地铁8号线杨思路站800米，早高峰上班的白领比较多，1站到东方体育中心6、8、11号线3轨
【小区户型】小区均为1梯2户和2梯4户、52-101平，1房、2房、3房1卫，主打刚需客户
【小区设施】小区自带1200平的休闲大花园和健身器材，车位和住户的比例为1:1
【生活配套】东北角有亿丰时代广场、小区门口就有小商店和卜蜂莲花超市、灵岩南路菜场，满足业主平时的日常生活需求
不足
因为小区是动迁房，物业费较便宜，相对来说，物业管理相对商品房差许多。动迁业主一般有多套房子，部分用于出租，所以有合租房，人员比较杂。
吴义军
2018-10-31
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米，可以换成7号线，北门更有多路公交车直达市区。
【小区设施】小区有多层与小高层组成。小区中心位置有很多一块中心花园，花园内凉亭，有老人儿童活动区，健身器材等。
不足
因为是对口新世界实验小学，总价会偏高。
朱博
2018-10-25
元亿地产
特色
【轨道交通】步行800米地铁8号线杨思路站可到人民广场，自驾2公里打浦路隧道、卢浦大桥、西藏南路隧道可到浦西
【小区户型】小区由50栋多层和高层组成，主力面积是51-56平一房，71-78平两房，93-130平三房
【生活配套】步行1.2公里沃尔玛超市，步行1公里世博源商业综合体，步行500米上集菜市场，步行600米蔓趣公园
不足
租客比较多，物业比较差
应帅奇
2018-10-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出门800米是8号线杨思站，一站到东方体育中心可换乘6号线或者11号线。
【小区户型】本小区都是动迁房，主力面积一房58平，两房78平，三房103平，有电梯 有多层。
【生活配套】出门800米是亿丰时代广场，300米是杨思医院，900米是东明菜市场。
不足
车位紧张，租客较多，物业管理较差。
余伟
2018-09-30
特色
【轨道交通】小区距8号线杨思站仅750米，1站路就可到达东方体育中学，小区路口有公交
【小区户型】小区是08年动迁房，小区物业管理很好。有小高层和多层组成，面积在51到101平之间，热门80平户型
不足
小区总价稍高，租客较多，较商品房稍逊
邵珠虎
2018-08-06
沪仁地产
特色
【轨道交通】东1000米有6号线高清路，西800米有8号线杨思站，经6站可到人民广场。
【小区户型】小区由一梯两户的多层和两梯四户电梯小高层组成。主力户型，52平，76平，80平，101平。
【生活配套】小区东300米，有亿丰时代广场，门口有杨思路商业街，2公里到世博源，2.5公里到前滩友成公园。
不足
2007年动迁小区，物业管理较差，租户较多。
账号已注销
2018-03-28
特色
【轨道交通】地铁8号线杨思站418米，上南路主干道公交973直达上海南站，万周专线直达上海体育馆！
【小区户型】小区一共100个号，里面主要多层与小高层为主，主打1房面积53平2房73-79平，三房95-101平
【居民素质】此房为动迁商品，老年人偏多，整体素质还可以！
不足
小区物业费难收，物业管理差！
钟建川
2018-12-27
特色
【轨道交通】距离地铁8号线杨思路站800米，可直达人民广场，小区出门有多路公交居民出行方便
【小区户型】小区是有多层与电梯组成，户型是51平，一房和74至80平两房楼间距宽采光好，适合居住
不足
小区是动迁房，租户较多，车位较紧张
账号已注销
2018-10-31
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米，可以换成7号线，北门更有多路公交车直达市区。
【小区设施】小区有多层与小高层组成。小区中心位置有很多一块中心花园，花园内凉亭，有老人儿童活动区，健身器材等。
不足
因为是对口新世界实验小学，总价会偏高。
徐浩
2018-08-21
菁虹地产
特色
【轨道交通】小区400米就是到8号线杨思站，出门1000米到6号线高青路站，
【小区户型】小区是以一梯两户的多层和两梯四户的小高层，小区楼间距宽，主力户型是以52/76/80/101,米
【生活配套】小区300米就是到亿丰时代广场，门口就是杨思商业街，2公里就是到世博源
不足
小区是动迁房租客比较多，车流量大不好停车
杨杰
2018-07-31
特色
【小区户型】世华锦城位于杨思路上南路，主打房型为一房一厅50平，两室一厅70平 三室一厅90平。
【生活配套】医院：杨思医院 明珠医院。（300米）银行：中国银行 工商银行 浦东发展银行 菜场： 杨思菜场
不足
小区车位大约有300个左右，绿化比较少
徐彪
2017-10-11
特色
【小区户型】小区地处前滩，有多层和小高层，主力户型79平，有少量一房和三房，南北通，户型正，对口新世界实验小学，
【生活配套】500米有大润发亿丰时代广场，300米新世界实验小学和杨思医院，300米杨思站一站东方体育三轨换乘
不足
因为对口新世界实验小学，房子又是2008年小区， ，所以房子的总价比较高，再有就是小区是动迁房，之前租掉好多房子，所以租客较多，目前由于价格上涨，房子正在陆续收回
张大苗
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区北门出来门口就是公交站875路等，到杨思8号线地铁站500米。地铁6号线高清路站1500米
【小区户型】是2008年动迁小区，由多层跟电梯高层组成，主要有75平的两房跟52平的一房
不足
小区是动迁房租客多。车位紧张
密宝宝
2018-10-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门600米8号线，一站可换乘6 11号线！
【小区户型】小区基本上都是动迁房 58平一房 75平两房 105平三房，电梯多层都有！
【生活配套】小区出门800米就是亿丰时代广场，400米就是杨思医院！
不足
因为是动迁房 里边租客居多 ！
刘奋
2018-09-26
辰驿地产
特色
【轨道交通】距离地铁8号线杨思站600米 坐一站即可到东方体育中心 可换成6-11号线 有多路公交
【小区户型】小区由多层和小高层组成建筑面积在51平-103平之间户型跨度较小 房屋间距多层十米左右
不足
小区动迁房 租客比较多
李古存
2018-08-31
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区有多层及小高层组成 户型52一房 79的两房 面积跨度变化小
【居民素质】小区是10年世博动迁 人员多为世博动迁过来的 小区出租率高 人员较杂 外来人居多
不足
动迁房 物业上面跟不上 房源出租太多 居住人员太杂
臧加强
2018-08-24
特色
【小区户型】小区是一梯两户的多层和两梯四户的小高层，户型是52/76/80/101平方米
【生活配套】靠近亿丰时代广场，卜蜂莲花，大润发，靠近菜市场，距离8号线杨思站仅500米，杨思商业街
不足
小区是动迁房，租客较多，而且车位紧张
