绿城玫瑰园解读
王威
2018-08-16
特色
【轨道交通】距莘奉金高速公路5公里，沪杭高速3公里，快速连接A15高速与嘉闵高架，8公里到莘庄核心区
【小区户型】容积率为0.175的低密度独栋式别墅，总计236栋，其中标准188栋，大别墅48栋，地上两层地下一层
【其他描述】上海绿城物业管理有限公司，物业费6.5元/平方/月
不足
基本都要自驾，乘公交很麻烦
李洋
2018-07-27
天盟地产
特色
【小区户型】全部为独栋别墅，栋间距在30米，客厅全部朝南，全部为地上两层地下1层
【居民素质】小区的租住比为1:5，大多数为自住用户，年龄集中在40多岁左右，多为上海从事企业家
不足
小区受飞机航道影响，花园里面会听见飞机声音
黄俊
2018-02-03
特色
【小区户型】纯独栋别墅227户，地上两层地下室一层，每户花园2亩~10亩，间距大，采光好
【其他描述】绿城物业，品质高，对业主有24h热线，物业费6.5元每平，地下室3.25元每平
【房屋品质】小区分四期，2007年~2013年竣工，一二期为涂料外立面，三四期为石材外立面，双层玻璃隔音好
不足
小区位于航道下面，飞机经过时会有噪音
王敏
2018-06-27
第一别墅
特色
【小区户型】本小区共四期总236栋英、法、意、西班牙四种建筑风格独栋别墅，其中小宅188栋，大宅48栋。
【小区设施】每套独栋别墅都带有私家泳池，小区还有一个七星私人会所，只为小区业主提供服务;
不足
小区配套不成熟，没有公交，超市，生活设施不全，出门必须开车；优点：环境较好，房子占地较大。
李明豪
2017-12-16
特色
【小区户型】小区分四期建造，主力户型在700㎡—1200㎡，均占地3—5亩，南北朝向，采光好。
【小区设施】小区自带会所，内设餐饮，大型会议间，健身房，车位配置充足1:3。
【生活配套】小区南面出门50m安缦酒店，东面是旗忠网球场大师赛举办地，2km米旗忠高尔夫球场。
不足
室外受飞机航道影响，室内无噪音。
杨欢
2017-09-15
特色
【小区户型】612-1970平米不等，地上两层地下一层，采光通风效果益佳，力荐法式，西班牙式格局好，挑空厅大气。
【其他描述】绿城物业上市公司，一对一管家式服务，安保全天候巡逻，物业费6.5元，地下室减半。
【小区设施】【小区设施】每户都有4-2室内车库，有7000平米会所，内设，餐饮，娱乐，大型会议室，健身房。
【房屋品质】绿城开发商，绿城物业，容积率0.175 小区绿化70%，四种风格，外观庄重大气，外墙防水隔热益佳。
不足
小区周边生活配套不是很齐全，采购日用品需要驱车才能买到，在此日常居住不是很方便！
康双
2018-07-01
三千石地产
特色
【小区户型】由229栋主力户型470-580平的独栋，组成高档别墅小区，南北朝向，户型方正，带独立车位和大花园
【生活配套】小区向北3公里是旗忠高尔夫俱乐部，满足业主娱乐需要
【房屋品质】上海绿城森林高尔夫别墅开发建造，纯石材外立面，防水防潮好。
不足
上海有名的豪宅之一，高档次，总价过高。
吴庆利
2017-03-17
禾润地产
特色
【轨道交通】嘉闵高架，离小区2公里，2017年全线开通，东门门口是闵行2路，闵马线，
【小区户型】独栋别墅，5室3厅5卫，地上两层，地下一层，挑高客厅，客厅朝南，花园朝南，每户都带泳池和车库
【小区设施】小区内有会所，酒店，每家带有私家泳池，每户带有2亩以上大花园
【生活配套】小区南门50米是安曼酒店，北面1千米是德威学校，东面50米是旗忠网球馆
不足
小区在飞机航道下面，但对房间内影响不大
毛苗
2017-06-06
恒上地产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，北面2公里左右嘉闵高架，因为刚刚开通，所以不用担心拥堵，出行非常便利
【生活配套】小区东北1公里27洞旗忠高尔夫球场，一80-100万家庭年卡特别适合亲子周末活动！
【房屋品质】绿城开发商，地上两层地下一层，钢挂石材外立面，外墙看起来非常庄重，花园都大，别墅感很强
【居民素质】居民基本上都是企业的老总和董事，目前自住率30%，出租10%，居民大多45-65岁
不足
有飞机航道，一定程度上会有影响，基数大，总价过高！
李群英
2018-12-08
特色
【小区设施】车位配比1：3，会所配有商务会议专区，环境优美
【生活配套】度假酒店100米，玫瑰园对面就是安曼酒店，龙之梦购物7000米。
不足
有点飞机噪音，小区档次很高，出行不方便
袁玲
2018-12-03
皆知拍卖
特色
【小区户型】纯独栋高档别墅，小区共227栋，每栋占地2亩以上，主力面积为695平-909平，每户均带游泳池！
【居民素质】业主都是身家过亿的企业老总，素质非常好！
不足
高档小区税费过高，总价偏高！
樊忆诚
2018-09-01
三千石地产
特色
【小区户型】小区是亚洲十大豪宅之一，共227套，主力户型是750到900平，占地每套都是2亩以上
【房屋品质】浙江的绿城集团开发，小区全是干挂石材外立面，内部加了隔热，防潮层。时间久了看起来也不会老。
不足
小区主力户型过大，总价偏高
王飞
2018-08-03
特色
【小区户型】小区共227户，主力户型695平米-909平米，都带私家车位以及1000平米以上的花园
【小区设施】小区自带8000平米会所，包含餐饮、娱乐、酒店、健身房，小区车位充足，每户3-5个车位
不足
周边生活配套设施有待完善，医疗、商场等设施相对缺乏
粟金科
2018-07-31
第一别墅
特色
【小区户型】小区分4期总占地1206亩，227套独栋，面积600平到2000平，带露台游泳池，户均占地2亩到9亩
【其他描述】小区是绿城自己的绿城物业，物业费6.5元一平地下减半，物业服务好，管家式1对1服务，
不足
小区有飞机航道，总价过高，
安文海
2017-12-16
第一别墅
特色
【小区户型】建筑面积612平-1970平不等，全部为地上两层，地下一层，户型通透，采光俱佳！力荐法式户型，格局好
【其他描述】绿城物业管理，一对一管家式全天候服务，物业费6.5元，地下室3.25元
【小区设施】每户配置2-4个车库；小区内17000平会所，内设酒店，餐饮，娱乐，大型会议室，健身房
【房屋品质】知名绿城开发商，绿城物业，容积率0.175，绿化率70%，四种大风格，外观庄重大气，外墙隔音防水俱佳
不足
小区周边目前配套不齐全，公共交通不健全，主要以自驾出行为主
金彦龙
2017-08-06
特色
【小区户型】353-1800平高端别墅区，带独立车位和大花园，南北朝向，户型方正，采光，视野，通风俱佳。
【其他描述】每户别墅的沿路庭院边界都用实体围墙，植栽来确保其隐秘性，整个街区塑造深宅大院，老洋房街区的感觉。
【小区设施】停车位配置充足，配比超过1：3，会所配有商务会议专区，业主可以在这里进行全球视屏会议。
【生活配套】距上海绿城玫瑰园度假酒店100米，其中高尔夫俱乐部1500米，龙之梦购物中心8000米。
【房屋品质】由上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司开发建造，品质石材外立面高档气派，建筑质量优势。
不足
亚洲十大豪宅之一，档次很高，有飞机航道，会有一定程度上的噪音影响
王真
2017-12-24
德洋豪宅
特色
【小区设施】占地45亩会所，内有恒温游泳池、高端酒店、中、西餐厅，会所商务区可接洽专用会议，停车位配置1：4，
【房屋品质】小区由上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司建造，绿城具有22年豪宅开发经验，外观新颖，建筑品质上乘。
【居民素质】小区多为企业家、上市集团老总、大碗明星、教育家等，居民素质高，年龄在35~60岁之间，入住率35%。
不足
小区地处豪宅区，离地铁、公交站台较远，受飞机航道影响，在花园里偶尔听得到声音。
账号已注销
2018-07-28
特色
【小区户型】绿城精心打造229套古典欧式别墅，每套占地1300平到5000平，被评选为亚洲十大豪宅之一，建筑艺术
【生活配套】南门是安曼酒店，东邻旗忠国际网球中心(ATP大师赛主赛场)，北旗忠高尔夫，2公里英国德威国际学院
不足
周边距离商场较远，在建的仲盛还需要两年左右时间可以使用。
王小健
2018-03-23
瑞宅别墅
特色
【小区户型】纯独栋别墅大面积独栋。容积率只要0.17。对你没有看错。一共227户。每户带泳池。花园楼间距大采光足
【小区设施】小区自带3000平会所和8000平公共景观花园。车位充足，内设有篮球场羽毛球场
【房屋品质】绿城集团开发一到2期大部分为涂料外立面、3到4期干挂石材外主。防潮、隔音2007到2013竣工
不足
周边没有什么商业配套，位置比较偏
荣中宁
2018-01-05
特色
【小区户型】建筑面积612-1970平不等，全部为地上两层，户型通透，采光俱佳。
【其他描述】绿城物业管理，一对一管家式全天候服务，物业费6.5元，地下室3.26元
【小区设施】每户配置2-4个车库，小区内17000平会所，内设酒店，餐厅，娱乐，大型会议室，健身房。
【房屋品质】知名绿城开发商，绿城物业，容积率0.175，绿化率70%，四种大风格，外观庄重大气，外墙隔音防水很好
不足
小区周边目前配套不齐全，公共交通不健全，主要以自驾出行为主。