御翠豪庭解读
王健
2020-03-21
特色
【轨道交通】10号伊犁路地铁站200米，15号古北路站50米
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】300米有古北家乐福购物中心，100米有高岛屋购物中心，门口就是黄/金城道商业步行街。满足衣食住行。
【房屋品质】2008年竣工，并于同年年底交房，精装修交付，开发商：和记黄埔香港房地产
不足
得房率比较低，小区户数多
许了一
2021-09-03
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
李明月
2021-05-29
特色
【小区户型】小区一共有15幢楼，12356和18号楼是4房，7和8是1房，9和10是2房，前排是2房和3房。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
不足
住户有国际友人和内地人，基本上以企业高管和老板为主，素质都很高。
陈昌锟
2021-04-04
特色
【小区户型】7-8号是71-92平一房1-6号18号是244-234-228平4房9-10号是112-114平2
【其他描述】小区古北物业，物业费4.9元
不足
小区中心地下2000平会所，室内泳池，健身房，台球室，瑜伽馆，养生馆
张世豪
2020-10-22
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10号线伊犁路50米，50米红宝石路公交站158和757
【小区户型】一房70-91平朝南，两房107-120平板式，三房149-160瓶南北通透，四房184-244朝南
【其他描述】小区古北物业，物业费4.9元
【居民素质】住户有国际友人和内地人，基本上以企业高管和老板为主，素质都很高。
不足
小区内租客较多，多数为日本韩国，港式开发商，得房率74%较低
杨建康
2021-03-26
特色
【小区户型】由71平82平91平的一房112平.114平107平.119平二房144平171平三房.229平四房
【小区设施】小区9号楼10号楼东面，地下一层配套会所1800方，健身房，游泳池，会客厅，影音室等娱乐设施功能齐全
不足
小户型较多，涉外租客多，以及靠近古北路，有高压线 车位紧张
陈明非
2021-03-09
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区中心地下2000平娱乐设施，室内泳池，健身房，台球室，瑜伽馆，养生馆等
【居民素质】住户有国际友人和内地人，基本上以企业高管和老板为主，素质都很高。
不足
小区内租客较多，多数为日本韩国，港式开发商，得房率74%较低
李高伟
2020-11-19
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁10号线伊犁路站300米，公交站737距离100米。
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
【生活配套】小区沿街底商就是家乐福超市，西面100米有菜市场，200米高岛屋，早安巴黎等。
不足
得房率低，容积率高，居住人群租客占比多
齐献民
2020-09-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】1-8号是一房，9-10号是112-114平米的两房，6-18号是224-244平米的四房
【其他描述】小区古北物业，物业费4.9元
【小区设施】人车分流，小区车位1：1.5车位充足，小区内设会所，有游泳，健身，餐饮
【房屋品质】开发商和记黄埔，门窗都是防火设计，非常厚重，隔音好
不足
小区地址位置优越，并且有两栋楼都是一房，出租率比较高，租客较多。
罗小芝
2020-06-13
特色
【轨道交通】地铁10号线伊犁路站距离小区300米，公交737红宝石路银珠路站
【小区户型】7,8号是一房有71、82、91平，9,10号是两房，面积112-114平，1-6以及18号是大平层
【小区设施】小区中心有地下会所，室内泳池、健身房、台球室、瑜伽馆、养生馆等。
【生活配套】小区步行街这边有联华超市，楼下有菜场，向北200米有高岛屋，向南1000米有1699广场。
【房屋品质】开发商和记黄埔，门窗都是防火设计，非常厚重，隔音效果好。
不足
有些两房户型的朝向不是很好
王晓阳
2020-06-05
中原地产
特色
【小区户型】有71-82-91平的一房，两房户型为107到119，224到244的四房，其中9，10号楼是塔楼。
【小区设施】小区内部中心有地下会所，泳池，健身室，内部有花园凉亭，车位有两层，挺充裕的。
【生活配套】下去楼下就有一个家乐福，小区紧靠黄金城道步行街，生活舒适，北200米有高岛屋南500米1699广场。
【房屋品质】开发商是和记黄埔地产，品质很好，门窗都是防火设计，非常厚重，小区内有2000平会所，泳池，瑜伽室。
不足
小区房源两房面积小，单价高，四房面积太大，总价高。
李金星
2020-04-01
雷韬地产
特色
【轨道交通】小区300米到地铁10号线伊犁路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】1-8号是一房，9-10号是112-114平米的两房，6-18号是224-244平米的四房
【小区设施】小区绿化率50%，车位比1:1.5平，会所自带四季恒温游泳池，设施齐全。
【生活配套】楼下地下菜市，黄金城道步行街，家乐福超市.
【房屋品质】2008年竣工，并于同年年底交房，精装修交付，开发商：和记黄埔香港房地产
不足
小区7号楼和8号楼都是一房，租客比较多
李华青
2021-06-17
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】出了小区南门就是商业步行街，高岛屋200米。
不足
小区没有人车分流，车位紧张
崔若男
2021-03-26
特色
【其他描述】小区古北物业，物业费4.9元
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
【生活配套】出了小区南门就是商业步行街，高岛屋200米。
【居民素质】住户有国际友人和内地人，基本上以企业高管和老板为主，素质都很高。
不足
小区内租客较多，多数为日本韩国，港式开发商，得房率74%较低
刘晟荣
2021-03-21
房管家
特色
【小区户型】一房70-91平朝南，两房107-120平板式，三房149-160瓶南北通透，四房184-244朝南
【小区设施】该小区自带地下会所，健身房、游泳池、儿童乐园、篮球场等娱乐设施，人车分流，车位配比1:1:5
【生活配套】出了小区南门就是商业步行街，高岛屋200米
不足
小户型较多靠古北路一侧有高压线
徐均
2021-03-13
特色
【小区户型】7-8号是70.82.91平一房9-10号是112，114平两房1-6-18号是224-244平四房
【生活配套】楼下地下菜市，黄金城道步行街，家乐福超市
【居民素质】住户有国际友人和内地人，基本上以企业高管和老板为主，素质都很高。
不足
为实现人车分流，在小区入口有噪音。小区车位紧张。
账号已注销
2021-03-11
特色
【其他描述】物业是家利物业，隶属和记黄埔自己的物业，管理优秀，物业费是4.5元/平方米/月，小区地下车位充足
【小区设施】该小区自带地下会所，健身房、游泳池、儿童乐园、篮球场等娱乐设施，人车分流，车位配比1:1:5
【生活配套】出了小区南门就是商业步行街，高岛屋200米
不足
小区总价高，离步行街较近
张维
2021-01-15
特色
【小区户型】小区一共有15幢楼，12356和18号楼是4房，7和8是1房，9和10是2房，前排是2房和3房。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区一进门有500平米的绿化带，一进门有一个凉亭
【居民素质】住户有国际友人和内地人，基本上以企业高管和老板为主，素质都很高。
不足
小区租客比较多，单价10万以上
唐松
2020-07-24
宏辉房产
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区中心有2000平米的会所，室内游泳池，健身房，台球室，瑜伽管，养生馆等。
【生活配套】出门就是黄金城道步行街，家乐福超市，和花卉市场
【房屋品质】】和记黄埔实业开发建造，一贯的高品质高口碑。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
小区房源两房面积小，单价高，四房面积太大，总价高。
郭涛
2020-07-12
特色
【轨道交通】地铁10号线伊利路站有300米距离，737路公交红包石路经过
【其他描述】由和记黄埔倾力打造，自持家利物业，物业费4.5元/每平，小区全天有安保巡逻
【小区设施】人车分流，小区车位1：1.5车位充足，小区内设会所，有游泳，健身，餐饮
【房屋品质】和记黄埔实业开发建造，一贯的高品质和高口碑，主体采用钢筋混泥土的框架结构，外立面采用防水防潮的材料。
不足
靠西的9号楼 10号楼 靠古北路 05室要做隔音处理
