御翠豪庭解读
朱家刚
2020-09-24
特色
【轨道交通】地铁十号线伊犁路站台200米,公交158路和757路50米
【小区户型】由71平82平91平的一房112平.114平107平.119平二房144平171平三房.229平四房
【小区设施】小区9号楼10号楼东面，地下一层配套会所1800方，健身房，游泳池，会客厅，影音室等娱乐设施功能齐全
【生活配套】配套齐全，自带会所，有家乐福以及1公里左右的1699商务广场以及高岛屋
不足
小户型较多，涉外租客多，以及靠近古北路，有高压线
朱维国
2020-08-18
佑爱地产
特色
【小区户型】小区由71-229平米高层电梯房1梯1户和2梯2户组成
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
【生活配套】配套齐全，自带会所，有家乐福以及1公里左右的1699商务广场以及高岛屋
不足
距离地铁有点远交通不便，税费高户型大
纪昌映
2020-06-19
特色
【轨道交通】10号线伊犁路站150米，出行方便
【小区户型】7.8号71.82.91平1房。9.10号107-119平2房。1.6.18号224-244平4房
【小区设施】小区地下会所2000平，室内泳池，健身房，台球室，瑜伽室，养生馆
【生活配套】小区南门200米，为商业步行街，高岛屋200米
【房屋品质】09年开盘，和记黄埔开发，隔热隔音效果好，防水防潮标准高
不足
7-8号楼1房为主，境外租客多。总价过高，得房率相对周边要低
黎国利
2020-04-26
新图地产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线伊犁路站200米，上延安高架500米。
【小区户型】一房70-91平朝南，两房107-120平板式，三房149-160瓶南北通透，四房224-244朝南
【小区设施】人车分流，小区车位1：1.5车位充足，小区内设会所，有游泳，健身，餐饮
【生活配套】300内有大型家乐福超市（生活超市，服装，餐饮），200米内有日本高岛屋购物中心
不足
小区内租客较多，多数为日本韩国，港式开发商，得房率76%较低
何承育
2020-10-28
瑞百地产
特色
【小区户型】小区共有八栋楼，户型主要是大户型的三四房为主，小户型的话一房两房也有。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄像头，小区内部杂物清理整洁，定时打扫。
【小区设施】小区中心地下2000平会所，室内泳池，健身房，台球室，瑜伽馆，养生馆等
不足
小区租客比较多，单价10万以上
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】距离地铁十号线伊犁路站200米，上延安高架500米。
【小区户型】一房70-91平朝南，两房107-120平板式，三房149-160瓶南北通透，四房184-244朝南
【小区设施】人车分流，小区车位1：1.5车位充足，小区内设会所，有游泳，健身，餐饮
【生活配套】300内有大型家乐福超市（生活超市，服装，餐饮），200米内有日本高岛屋购物中心
不足
小区内租客较多，多数为日本韩国，港式开发商，得房率74%较低
王振国
2020-08-13
特色
【小区户型】7-8号是70.82.91平一房9-10号是112，114平两房1-6-18号是224-244平四房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】地下两层停车位，非常充足，人车分流、车位配比1:1.2，小区自带会所，健身房和游泳池，不对外开放。
不足
为实现人车分流，在小区入口有噪音。小区车位紧张。
黄豪杰
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离地铁十号线伊犁路站200米。地铁十号线伊犁路站台200米。50米红宝石路公交站158和757
【小区户型】采光好户型非常正。小区以三室四室为主打户型也有小户型68-119的一房两房
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、星巴克
【房屋品质】主体采用钢筋混凝土的框架结构。和记黄埔实业开发建造
不足
物业严谨。境外租客较多。小区地址位置优越
兰少芬
2021-05-06
灿阳地产
特色
【小区户型】一房70-91平朝南，两房107-120平板式，三房149-160瓶南北通透，四房224-244朝南
【小区设施】人车分流，小区车位1：1.5车位充足，小区内设会所，有游泳，健身，餐饮
不足
小区内租客较多，多数为日本韩国，港式开发商，得房率76%较低 车位紧张
账号已注销
2021-03-28
特色
【小区户型】小区由71-229平米高层电梯房1梯1户和2梯2户组成
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
不足
距离地铁有点远交通不便，税费高户型大 车位紧张
尚殿芳
2021-03-21
特色
【小区户型】小区由71-229平米高层电梯房1梯1户和2梯2户组成
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
不足
距离地铁有点远交通不便，税费高户型大 车位紧张
汪龙飞
2021-03-19
特色
【小区户型】小区由71-229平米高层电梯房1梯1户和2梯2户组成
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
不足
距离地铁有点远交通不便，税费高户型大 车位紧张
王良友
2020-12-08
21世纪不动产
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区内有地下会所，泳池，健身房，内部有凉亭，车位有两层，
【居民素质】住户有国际友人和内地人，基本上以企业高管和老板为主，素质都很高。
不足
总价高， 租客 多。
谭美玲
2020-10-02
特色
【轨道交通】地铁10号线伊犁路站距小区300米距离，737路公交红宝石路银珠路站
【小区户型】小区以三室四室为主打户型也有小户型68-119的一房两房。小区均为南北面透的房型。采光好户型非常正
【小区设施】小区内有地下会所，泳池，健身房，内部有凉亭，车位有两层，
【生活配套】古北步行街，生活娱乐一体，楼下就是家乐福超市，及各种进口超市，咖啡店等。对面就是医院。
不足
租户较多.
徐劲松
2020-08-19
特色
【轨道交通】距离地铁十号线伊犁路站200米，上延安高架500米。
【小区户型】一房70-91平朝南，两房107-120平板式，三房149-160瓶南北通透，四房224-244朝南
【小区设施】人车分流，小区车位1：1.5车位充足，小区内设会所，有游泳，健身，餐饮
不足
小区内租客较多，多数为日本韩国，港式开发商，得房率76%较低
李维库
2019-12-28
特色
【轨道交通】50米红宝石路公交站158和757。地铁十号线伊犁路站台200米。公交158路和757路50米
【小区户型】225-450平四房和顶楼复式。采光好户型非常正
【小区设施】车位配比1:1.5。健身房、游泳池、儿童乐园、篮球场等娱乐设施。车位配比1:1:5
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、星巴克
【房屋品质】外立面有优良的防水防潮。和记黄埔实业开发建造。一贯的高品质高口碑
不足
境外租客较多。物业严谨。小区地址位置优越
王润
2021-04-08
特色
【小区户型】小区由71-229平米高层电梯房1梯1户和2梯2户组成
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
不足
距离地铁有点远交通不便，税费高户型大 车位紧张
刘俊杰
2021-01-03
特色
【小区户型】小区总楼栋为15幢，1房-4房 面积从70平-234平，紧邻步行街
【其他描述】物业是家利物业，隶属和记黄埔自己的物业，管理优秀，物业费是4.5元/平方米/月，小区地下车位充足。
【生活配套】300内有大型家乐福超市（生活超市，服装，餐饮），200米内有日本高岛屋购物中心
不足
户型是港式风格，2房没有南北通透户型，3房不是2房朝南户型，楼栋公摊面积比较多.
金文君
2020-11-18
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由71-229平米高层电梯房1梯1户和2梯2户组成
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
【生活配套】配套齐全，自带会所，有家乐福以及1公里左右的1699商务广场以及高岛屋
不足
距离地铁有点远交通不便，税费高户型大
陈佳敏
2020-11-07
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由71-229平米高层电梯房1梯1户和2梯2户组成
【小区设施】小区人车分流车位1∶2会所2千平米有瑜伽游泳池登，中心位置是花园景观特好。
【生活配套】配套齐全，自带会所，有家乐福以及1公里左右的1699商务广场以及高岛屋
不足
距离地铁有点远交通不便，税费高户型大