- 瑞南新苑
- 102043 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞金南路185弄
- 上海瑞南置业有限公司
- 天津市大通物业管理有限公司
小区概述
- 瑞南新苑位于黄浦区域打浦桥板块。小区由上海瑞南置业有限公司开发，于2001年竣工。容积率约为2.78，小区共有约6栋楼。小区户型面积有84㎡-154㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为25%，小区绿化面积不大，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边约1.1km有南园滨江绿地，是日常休闲的好去处；
- 小区靠近鲁班路地铁站，居民出行比较方便。
缺点- 小区绿化率约为25％，绿化环境一般。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.2
609米
步行至地铁
210个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区589m左右有鲁班路地铁站，途经地铁4号线，居民地铁出行便利。距离小区200m左右有斜土路瑞金南路公交站，停靠此站的公交线路有89路、205路、733路等公交线路，居民公交出行方便。距离小区300m左右有瞿溪路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.6
97个
附近幼儿园
51个
附近小学
55个
附近初中
距小区约418m处有上海美士骑幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约260m处有海华小学，是一所公办小学；距离小区236m左右有上海市卢湾高级中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约25%，绿化面积不大，但小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅灰色的面砖为主，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共6栋楼，容积率约为2.78。小区户型面积有84㎡-154㎡左右的1居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、后门和停车场，其中西门和停车场临近瑞金南路，后门临近斜土路。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 825户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.78
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好。小区保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告少。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 上海上实物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共86车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边751m左右有日月光中心，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区348m左右有联华超市(茶陵路店)，距小区530m左右还有联华(徐家汇路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区506m左右有上海市瑞金康复医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区1.5km左右有复旦大学附属中山医院-门诊部，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区221m左右有华氏大药房(打浦路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区390m左右有新瞿溪菜市场(打浦路)，里面蔬菜水果种类齐全，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区103m左右有交通银行(上海瑞南支行)，方便居民办理理财业务。距离小区325m左右有中国移动，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区1.1km左右有南园滨江绿地，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区325m左右有中国移动，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右有纯K(打浦桥店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区114m左右有超级健身(斜土路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
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