爱庐世纪新苑解读
王永艳
2021-07-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主要以70平左右的两房，和115平左右的三房为主
【小区设施】小区绿化率35%.小区里面有小孩乐园，有部分娱乐设施，还有老年人活动中心，有地下车位
不足
租客较多，物业管理不好
李林
2021-04-21
锦明地产
特色
【小区户型】主要有85平南北通和双方朝南两房，60平的一房以及105平和107平的三房，房型选择性较多。
【小区设施】小区内有儿童游乐场、景观河、环境优美。小区配有两个地下停车库，可满足业主需求。
不足
车位比较紧张，门口垃圾箱有时候会乱丢，小区目前物业没有完全整改规划，所以楼道相对要差点。 车位紧张
崔影
2020-02-15
特色
【轨道交通】闵行13路直达莲花路地铁站。10米就是公交闵行13路、14路、25路、156路和180路
【其他描述】周边商圈配套成熟。交通方便。地段好
【小区设施】车位充足。带地下车位。车位很多
【生活配套】小区步行800米到达惠优玛特生活广场。出小区门口20米左右是大型购物广场尚优马特。广场有星巴克
不足
绿化稍微少点。绿化不多。小区目前物业没有完全整改规划
郭建林
2021-01-23
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好
【其他描述】周边商圈配套成熟。地段好。交通方便
【小区设施】小区内有九百平绿化地，绿地周边为儿童娱乐设施，老年活动中心等
不足
小区不足是租客多。物业管理不是很好。目前车位比较紧张
何亭华
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区门口公交车站，出门右转一百米15号地铁站
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透主推大户型，107平三房二厅一卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内有九百平米的绿化地，绿地周边有儿童娱乐设施，老年人活动中心等
【生活配套】小区出门左转一百米，有大型商超，可供亲自购物
【房屋品质】小区有大牌开发商开发，2004年统一交房，房屋检验合格
不足
小区车位不够，车辆摆放不整齐
杨烁
2021-03-04
特色
【小区户型】主要有85平南北通和双方朝南两房，60平的一房以及105平和107平的三房，房型选择性较多。
【小区设施】小区内有儿童游乐场、景观河、环境优美。小区配有两个地下停车库，可满足业主需求。
不足
车位比较紧张，门口垃圾箱有时候会乱丢，小区目前物业没有完全整改规划，所以楼道相对要差点。 车位紧张
曹小虎
2020-08-16
特色
【小区户型】小区户型分为58平，85平，104平，主力户型85平，南北通户型，楼间距很宽，采光还是很好的。
【小区设施】内部设有中心大花园，儿童滑滑梯，休闲区，老人娱乐区，不过1个时辰，免费停放，超过时间5元。
不足
小区里面的房子出租的比较多，人也多，车也多，车位不够充足，物业管理有待提升
张兵兵
2021-03-31
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，居民素质很高的。多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区向北门向北出发，大约200米处，近15号线地铁双柏路出口三号口
不足
小区是2007年建设的商品房，中式化现代风格
叶小华
2019-12-19
东乐房地产
特色
【小区户型】小区一共有108个楼栋，以电梯房为主，部分楼梯房，小区楼间距还是比较大的，
【其他描述】小区物业公司叫上海东慧庄物业管理有限公司 物业费1.09-1.43元/月/立方米
【小区设施】小区停车位很多，地面上有一千多个，还有地下停车库
【房屋品质】该小区是商品房，隔音效果极好，
不足
小区人流量比较大，税费相对比较高
陈秀霞
2020-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门左转就是公交车站156路、颛元线区间、156区间路、上沧线
【小区设施】小区内部配套比较完善，设有一个建身场所，位于小区中心位置，乒乓球桌，羽毛球场免费向居民提供
不足
小区停车位紧张，小区环境还得有待改善！
远帅威
2019-03-12
誉丰地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户房型，两房南北户型很受客户喜欢，两南一北三房都是一梯两户
【小区设施】小区中心位置54号楼有生活便利店，儿童游乐场，小区开放地下车库，车位充足
【生活配套】小区周边生活配套齐全，出门50米就是学校，菜场，超市，社区医院，距15号线20米
【房屋品质】小区开发商为上海爱坤置业有限公司，容积率1.5，物业费1.34，所有外墙屋面及门窗都采用高科技新材料
不足
由于小区较大，住户较多，车位不是很充足
何二博
2020-04-12
誉丰地产
特色
【小区户型】小区里面有58平的一房，85平的两房，104平的3房，南北通户型，楼间距很宽，采光还是很好的。
【小区设施】小区正中心位置有一个大花园，有长椅，草坪，健身器材，儿童娱乐设施等，适合老人和小孩玩耍。
【生活配套】小区门口右手边50米是15号线双柏路地铁站，正对面是公交车站，左手边300米尚优玛特购物广场。
不足
小区里面的房子出租的比较多，人也多。车也多，车位不是很多。
邹雪强
2019-10-30
虹运地产
特色
【小区户型】小区有一房，两房，三房，两房户型一个房间朝南，一个朝北，客厅南北通，三房户型两个房间朝南，一个朝北。
【小区设施】小区靠近正中心的位置的有个花园，花园面积大概有50多个平米，花园里面有健身器材，平常可以运动运动。
【生活配套】小区南门口旁边都是小吃饭店商铺，往西走200米有个天兴诊所，小区的西角有一个梅莲农贸市场吗，买菜方便
不足
小区租客目前还是蛮多的
徐庆伟
2020-07-23
艾尚嘉地产
特色
【轨道交通】小区出门左转就是公交车站156路、颛元线区间、156区间路、上沧线
【生活配套】距离大润发超市2公里、易买得、乐购超市
不足
小区是2008年老小区
王慧
2020-05-27
锦明地产
特色
【小区户型】小区分58平一房，85平米两房和的109三房楼间距很宽，采光很好
【小区设施】小区中心位置有一个花园，有长椅，健身器材，儿童娱乐等，适合老小
【生活配套】小区门口左右边50米15号线双柏路站，左边300米尚优玛特购物中心
不足
小区目前租客还是较多，车位也不是很多
郭隆阁
2019-04-18
特色
【轨道交通】出门20米有闵行2路、梅陇1路、闵行13路，14、25路、156直达颛桥5号线，1号线以及莲花路站。
【小区户型】有一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户，有8种户型，南北通和两南一北的深受市场欢迎，被客户接纳！
【生活配套】出门50米就是学校，菜场，超市，社区医院，距离地铁15号线150米.
不足
小区业主多为自住，车辆较多，车位紧张。
戴薇
2020-03-19
特色
【小区户型】小区里面有58平的一房，85平的两房，104平的3房，南北通户型，楼间距很宽，采光还是很好的
【小区设施】小区正中心位置有一个大花园，有长椅、草坪、健身器材、儿童娱乐设施等，适合老人和小孩玩耍
【生活配套】小区门口右手边50米是15号线双柏路地铁口，正对面是公交车站，左手边300米尚优玛特购物广场
不足
小区里面的房子出租的比较多
范东
2019-11-27
东乐房地产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户 一梯三户 两梯三户 两梯四户 小区有四种户型 双南和南北通的比较受欢迎 商品房小区
【生活配套】小区门口有大型的购物广场尚优玛特 社区医院 超市 菜场
不足
小区车位比较紧张 固定车位一般很难申请到
杨海灯
2019-07-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区有四种户型：一梯三户、两梯四户、二梯三户、一梯二户，小区进门右手边为总高4层、5层的多层楼梯房。
【小区设施】小区54号楼是便利店和居委会，46号楼旁边是儿童游乐场，地下停车场入口在16号楼旁边车位充足。
【房屋品质】小区开盘时间为2007年，1#~4#楼当时被评得上海白玉兰奖，纯商品房，部分楼栋为动迁性质。
不足
小区总户数多，车位非常紧张，地下停车位被2007年买房的业主买断，地上又有部分固定车位和不固定车位，晚上8点后停车很困难。
