思南新苑解读
高宁
2022-03-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共5栋，主打全南户型两房，南北通户型三房后排多为复式结构
【其他描述】小区是上海锦日物业管理有限公司，物业费2.65一个平方，小区物业服务非常好
不足
小区里面买车位紧张，车子也可以停到周边商场
马骏
2022-03-03
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区自带中心绿化，绿化中央有儿童乐园，滑梯，跷跷板等娱乐设施，有老人健身器材。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
张春明
2021-06-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共5栋，主打全南户型两房，南北通户型三房。后排多为复式结构
【小区设施】小区有地下停车库，车位比较1比3，小区自带500平的花园
不足
小区门口单行道多，行车拥堵。
吴琴琴
2019-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米9号线打浦桥站、公交985、984、218、43、徐川专线和96、961、806
【小区户型】一区一共5栋，1号~3号、5号为2梯3户，6号楼是2梯4户。以64平一房，106平两房和137平3房
【生活配套】出门右拐80米日月光、田子坊和金玉兰广场，左手边100米瑞金医院
【房屋品质】小区2003年8月开始入住，毛坯交付，多为精装和豪装。大理石建筑防抗震，墙面防隔音防潮
不足
小区规模较小，车位较紧张
姚拴虎
2018-10-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门180米就是打浦桥9号线，出门50米72路公交车站
【小区户型】小区共5号楼，楼间距110米，主力户型100到118两房，140平方三房，均为板式南北通户型
不足
小区车位紧张，总价过高
顾爱祯
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通便利，往西40米地铁九号线打浦桥站。往南600米地铁四号线，往南30米公交站台：985丶984
【小区设施】小区健身器材齐全，人工湖，凉亭，地下车库，人车分流，1比2.5比例。
【生活配套】往西15米日月光，楼下田子坊，往南120米金玉兰广场，往北300米三甲医院瑞金医院。
不足
小区车位比较少，价格比较高。
陆巍
2021-08-14
特色
【小区户型】小区一共有五栋楼，1-3号，5号为两梯三户，6号楼为两梯四户，以64平一房104平两房137平三房
【其他描述】小区紧靠日月光中心，闹中取静，地理位置十分优越社区内十分静谧，居住人群以港、台、外籍人士为主
【生活配套】【生活配套】向西20米有田子坊，日月光生活广场，向北200米有上海市3甲瑞金医院
【房屋品质】由思南房地产发展有限公司开发建造，防水隔热效果优异
不足
由于地理位置的优越，小区也非常新，不论单价还是总价都要比周边小区略高一些
都海珑
2022-03-13
特色
【轨道交通】地铁9号线打浦桥站100米，地铁9/13号线马当路站500米10号线新天地站1000米
【小区户型】小区总共5栋楼，主要大户型60-80平全南一房，100-110平南北通两房，135平南北通三房
【其他描述】小区是上海锦日物业管理有限公司，物业费2.65一个平方，小区物业服务非常好
不足
小区里面买车位紧张，车子也可以停到周边商场
葛静
2022-03-29
知墅豪宅
特色
【轨道交通】地铁9号线打浦桥站100米，地铁9/13号线马当路站500米10号线新天地站1000米
【小区户型】小区总共5栋楼，主要大户型60-80平全南一房，100-110平南北通两房，135平南北通三房
【小区设施】小区有地下停车库，车位比较1比3，小区自带500平的花园
不足
小区门口单行道居多，小区有点老
账号已注销
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区出门100米9号线地铁站打浦桥站。公交985、984、218、43、徐川专线、96、961、80
【小区户型】小区多为2梯3户，南北通透，2房户型，100平米2房1卫中间套全明，一百三十的3房2厅2卫
【小区设施】小区地面上车位约45个左右，地下车位一百三左右，1比4车位，总体停车良好小区内设凉亭花园鱼塘等设施
【生活配套】小区南边20米为田子坊，吃喝玩乐一站式服务，小区北面20米为周公馆等名人故居
不足
小区总价较高，由于小区地段比较好，房龄较新，品质高，所以总价高
王漫玉
2022-03-19
特色
【轨道交通】向西步行400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场向东乘坐7站到陆家嘴
【小区户型】小区共5栋，主打全南户型两房，南北通户型三房后排多为复式结构
【小区设施】小区地面车位约有45个，地下车位130个，小区内部还有水池，凉亭花园，绿化等健身器材
不足
小区门口单行道居多! 车位紧张
张志洋
2021-02-20
特色
【轨道交通】向西步行400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场。向东乘坐7站到陆家嘴
【小区户型】小区共5栋，主打全南户型两房，南北通户型三房。后排多为复式结构
【其他描述】物业是上海联源物业发展有限公司，已经被碧桂园物业有限公司收购了，碧桂园物业拥有国家一级资质物业
【小区设施】小区有地下停车库，车位比较1比3，小区自带500平的花园
【生活配套】出门左转100米瑞金医院，右转200米日月光中心、田子坊
不足
小区门口单行道居多！
林凯
2022-03-20
华乾房地产
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，主要大户型60-80平全南一房，100-110平南北通两房，135平南北通三房
【其他描述】小区是上海锦日物业管理有限公司，物业费2.65一个平方，小区物业服务非常好
【小区设施】小区有地下停车库，车位比较1比3，小区自带500平的花园
不足
小区门口单行道居多! 车位紧张
孟祥东
2021-05-31
特色
【轨道交通】向西步行400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场。向东乘坐7站到陆家嘴。
【小区户型】小区共5栋，主打全南户型两房，南北通户型三房。后排多为复式结构
【小区设施】小区有地下停车库，车位比较1比3，小区自带500平的花园
【生活配套】出门左转100米瑞金医院，右转200米日月光中心、田子坊
不足
小区门口单行道居多，交通拥堵 车位紧张
付冬洋
2022-03-19
鼎铭地产
特色
【小区户型】小区一共五栋楼，楼间距75米，主力户型全南两房及南北通两房，南北通三房，还有少量一房，
【小区设施】大堂全天关机服务，刷卡入户，小区中央花园以及下沉式车库，地上有少量车位
【生活配套】小区出门左转60米日月光中心商业综合体，右转150米瑞金医院，生活设施齐全
不足
本小区2003年竣工，车位配比不太充足
秦瑞瑞
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区出门300米就到日月光打浦桥站，地铁9号线特别方便。
【小区户型】小区一共5栋楼，主打全南户型，两房南北通户型，三房后排多为复式结构。
【小区设施】小区地面车位约有45个，地下车位130个，小区内部还有水池，凉亭花园，绿化等健身器材。
【生活配套】小区离田字坊只有100米的距离，200米到日月光中心，吃喝玩乐一应俱全，离瑞金医院在500米左右
不足
小区里面买车位紧张，车子也可以停到周边商场
张睿
2022-02-08
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，主要是大户型。60-80平全南一房，100-110平南北通两房，136平南北通三房
【其他描述】小区是上海锦日物业管理有限公司，物业费2.65一平，小区物业服务非常好
【生活配套】出门左转100米瑞金医院，右转200米日月光中心，田子坊
不足
由于地理位置优越，小区也比较新，单价比周边其他小区高
刘臣臣
2020-11-26
特色
【轨道交通】出门100米9号线打浦桥站、公交985、984、218、43、徐川专线和96、961、806
【小区户型】小区多为2梯3户，南北通透，主推2房户型，100平米2房1卫中间套全明，130的3房2厅2卫
【小区设施】小区自带人工湖位于中心绿化处，户外的健身器材、凉亭、和景观的走廊，场面欢乐融洽，增进了邻里感情
【生活配套】小区南边20米为田子坊，吃喝玩乐一站式服务，小区北面20米为周公馆等名人故居
【房屋品质】小区2003年竣工完成，04年入住，毛呸交付，多为精装跟豪装，大理石建筑防震，墙面防隔音防潮
不足
小区共有400多住户，固定车位只有200多，车位紧张
王丹丹
2021-09-03
住商不动产
特色
【轨道交通】向西步行400米是地铁9号线打浦桥站，向北乘坐3站到南京西路，5站到人民广场。向东乘坐7站到陆家嘴。
【小区户型】小区共5栋，主打全南户型两房，南北通户型三房。后排多为复式结构
【小区设施】小区有地下停车库，车位比较1比3，小区自带500平的花园
【生活配套】出门左转100米瑞金医院，右转200米日月光中心、田子坊
不足
小区门口单行道居多，小区有点老
吴敏
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区出门100米9号线地铁站打浦桥站。公交985、984、218、43、徐川专线、96、961、80
【小区户型】小区共五栋楼，楼间距110米，主力户型100平到118平两房，140平三房，均为板式楼，南北通透户型
【其他描述】物业是上海联园物业发展有限公司，已经被碧桂园物业有限公司收购了，碧桂园物业拥有国家一级资质物业。
【小区设施】小区地面车位约45个，地下车位约130个，1:4车位比，总体停车良好，小区内水凉亭花园鱼塘等设施。
【生活配套】出门右转80米月光购物中心，田子坊和金玉兰广场，左手边100米是瑞金医院。
不足
地上有停车位，做不到人车分流，小区规模小，车位紧张，房龄过老。
