徐汇苑解读
孙亚西
2020-06-11
特色
【轨道交通】出门北100米4号线上海体育馆，东11号线游泳馆站，南面12号线龙华路，公交车41.7.11路
【小区户型】小区共12栋，三期全南户 南北户型 1期2期东南西南为主 主力面积123平的两房
【小区设施】小区有1000平的花园，花园周边设有凉亭躺椅、桌椅板凳等休闲设施，为广大居民提供了便利！
【生活配套】出小区200米就是万体体育场，500米双峰菜市场。
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
新加坡物业，上海市模范物业，小区物业费较高。
赵旺林
2021-06-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离上海游泳馆地铁站348米，出行便利，经过一站就可到达徐家汇中心，交通便利！
【小区户型】小区总共分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，高达1:0.8。内有双会所，恒温泳池，球场，游乐场，喷泉。
不足
小区出门向北300米为万体馆，出门向北500米为星游城，500米为双峰菜市场
李世银
2021-05-22
特色
【小区户型】小区分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
【其他描述】新加坡马信贷开发商，物业是上海航新物业，一二期每月每平4.2元，三期每月每平8元，国家示范小区
【生活配套】小区出门就是全家超市，步行500米就是星游城商业街，东门直走600米是双峰路菜场。
不足
小区靠内环高架，有噪音污染，租客多，物业费比较高
黄翔
2021-02-26
特色
【小区户型】小区总共分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，高达1:0.8。内有双会所，恒温泳池，球场，游乐场，喷泉。
【居民素质】居民大多数都是金融精英和企业高管，普遍素质较高。
不足
小区户型位置不是特别好，一期没有南北通透的房子，二期靠近高架，噪声较大，三期虽然户型价格相对较好，但是价格物业费等偏高。 车位紧张
账号已注销
2020-12-31
特色
【轨道交通】出小区500米是地铁4号线上海体育馆站
【小区户型】小区分为三梯六户和四梯九户，南北通透，主推大户型，138平的三房两厅为主力户型，环境优美，适合改善！
【小区设施】小区有1000平的花园，花园周边设有凉亭躺椅、桌椅板凳等休闲设施，为广大居民提供了便利！
【生活配套】距离星游城400米，吃喝玩乐应有尽有，近宜家方便购物，距离徐家汇中心500米，方便休闲娱乐。
不足
物业费跟周边小区对比，物业费贵
账号已注销
2021-01-13
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站
【其他描述】小区物业管理非常棒24H全方位巡逻。
【小区设施】小区内有健身器材，花园 网球场 小区中心有音乐喷泉。
【生活配套】出小区200米就是万体体育场，500米双峰菜市场。峰菜市场。
不足
不足就是小区物业费高
胡伟
2020-10-28
特色
【轨道交通】出门北100米4号线上海体育馆，东11号线游泳馆站，南面12号线龙华路，公交车41.7.11路
【小区户型】小区一共分为三期，面积都是以大户型为主的，版式结构户型
【生活配套】本小区北面230米是万体馆商圈，商业城；东面500米双峰菜市场；南面绿地滨江；生活配套齐全，应有尽有
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
相对于其他小区物业费比较高，这户型大，相对周边总价要高一些。
董冶军
2020-10-23
特色
【轨道交通】出小区500米是地铁4号线上海体育馆站
【小区户型】小区分为三期开发，总共12栋楼，面积区间为：70平到250平，1房到4房。板式结构户型。
【小区设施】小区中心有1000平的花园，花园周边设有凉亭躺椅、桌椅板凳等休闲设施，为广大居民提供了便利！
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
因为是品质小区，所以物业费比其他小区贵，三期物业费是8元。
谢丽雪
2021-09-15
特色
【其他描述】新加坡马信贷开发商，物业是上海航新物业，一二期每月每平4.2元，三期每月每平8元，国家示范小区
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
相对于其他小区物业费比较高，这户型大，相对周边总价要高一些。
夏兵
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区距离上海游泳馆地铁站348米，出行便利，经过一站就可到达徐家汇中心，交通便利！
【小区户型】小区共有12栋楼。1号楼靠近天钥桥路，比较吵闹。2~5号楼靠近徐汇苑大厦，百米景观带。
【小区设施】1号楼有健身房 有露天健身器材 全部玻璃房遮雨 区内自带消防车 有自己的消防团队，三期内设游泳池
【生活配套】小区1号门 天钥桥路 餐饮一条街 老城隍庙 火锅 中餐 银行有 中国银行 建设银行 菜场小区内设菜场
不足
小区是新加坡。航新房地产开发的。小区也是新加坡航新物业，上海排名靠前的物业。小区都是精装交付的。
账号已注销
2020-11-20
特色
【其他描述】徐汇苑位处繁华市中心徐家汇板块，地标八万人体育场旁。周边5条地铁线路环绕，比邻内环线高架
【小区设施】小区有1000平的花园，花园周边设有凉亭躺椅、桌椅板凳等休闲设施，为广大居民提供了便利！
【生活配套】本小区北面230米是万体馆商圈，商业城；东面500米双峰菜市场；南面绿地滨江；生活配套齐全，应有尽有
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
新加坡物业。所以物业费相对其他小区要高。上海市模范物业
陈玉
2020-10-06
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆 小区北面230米可乘11号线上海游泳馆站。
【小区户型】小区共分为12栋，三期建成，面积主要在70——250平米左右，建筑风格为古典欧式风格
【小区设施】室内温水游泳池，内设网球场篮球场。120米超大楼栋距离。车位充足1:1.2。
【生活配套】出小区200米就是万体体育场，500米双峰菜市场。
不足
小区物业费比较高，虽然管理的挺好，但相比之下物业费在周边确定高。
贺红泽
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区北面200左右是地铁11号线上海游泳馆站，500米是上海体育馆4号线。
【小区户型】小区一共12栋楼，1.5.6是一期，2.3.4是二期，7-12是三期，面积是70-260平
【小区设施】小区内有健身房，游泳馆，网球场，篮球场。
【生活配套】小区北面是万体馆板块，南面绿地缤江，东面是双峰菜市场，生活配套齐全。
【房屋品质】新加坡航新物业开发，欧式风格，小区绿化面积高。
不足
小区5号楼靠近高架有点吵。
黄明亮
2020-06-28
公恒地产
特色
【小区户型】小区总共分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
【其他描述】物业是新加坡航新物业，物业费：一期：2.8元平米每月，二期：3.2元平米每月，三期：6.4元平米每月
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，高达1:0.8。内有双会所，恒温泳池，球场，游乐场，喷泉。
【生活配套】小区出门向北300米为万体馆，出门向北500米为星游城，500米为双峰菜市场
不足
小区户型位置不是特别好，一期没有南北通透的房子，二期靠近高架，噪声较大，三期虽然户型价格相对较好，但是价格物业费等偏高。
高闯
2021-05-19
特色
【小区户型】小区总共分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
【其他描述】新加坡马信贷开发商，物业是上海航新物业，一二期每月每平4.2元，三期每月每平8元，国家示范小区
【生活配套】小区出门就是全家超市，步行500米就是星游城商业街，东门直走600米是双峰路菜场，西门是上上谦火锅
不足
小区靠内环高架，有噪音污染，租客多，物业费比较高
账号已注销
2021-05-18
特色
【小区户型】小区总共分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，高达1:0.8。内有双会所，恒温泳池，球场，游乐场，喷泉。
不足
小区户型位置不是特别好，一期没有南北通透的房子，二期靠近高架，噪声较大，三期虽然户型价格相对较好，但是价格物业费等偏高。 车位紧张
张翔
2020-10-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站
【小区户型】小区共13栋，总共1645户，户型为76平一房，100-134平两房，138-190平三房
【小区设施】小区内有健身器材，花园 网球场 小区中心有音乐喷泉。
【生活配套】本小区北面230米是万体馆商圈，商业城；东面500米双峰菜市场；南面绿地滨江；生活配套齐全，应有尽有
不足
新加坡物业，上海市模范物业，小区物业费较高
韩委巍
2020-09-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站，北面230米就是11号线上海游泳馆站，700米就是上海体育场站
【小区户型】小区共有12栋，分三期，三期190㎡三房，二期122㎡二房，一期157㎡三房这些户型好、小区楼距大
【小区设施】人车分流，车位配比充足，高达1：0.8，有恒温游泳池，篮球场，娱乐场，喷泉等
【生活配套】小区北面200米就是8万人体育馆，东面500米就是双峰路菜市场，小区门口就是中国银行，生活配套齐全
【房屋品质】开发商是新加坡航线房地产开发，从房屋建筑到物业管理均为开发商自营，新古典建筑风格
不足
小区近内环高架，局部楼栋有噪音，物业费高
洪蛟儿
2020-06-19
上海有为房地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站。
【小区户型】小区分为三梯六户和四梯九户，南北通透，主推大户型，138平的三房两厅为主力户型，环境优美，适合改善！
【小区设施】小区内有健身器材，花园 网球场 小区有音乐喷泉。
【生活配套】出小区200米就是万体馆，500米双峰菜市场
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
新加坡物业，上海市模范物业，小区物业费较高
马学长
2020-02-12
特色
【轨道交通】小区对面公交车站台，北面230米11号线上海体育站，600米4号线上海体育馆站
【小区户型】本小区分为三期，共十二栋楼，面积70平~250平，一房~四房，以古典欧式为主体。
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，高达1:0.8，小区有中心花园、恒温泳池、篮球场、游乐场、喷泉、健身会所
【生活配套】本小区北面230米是万体馆商圈，商业城；东面500米双峰菜市场；南面绿地滨江；生活配套齐全，应有尽有
【房屋品质】小区由新加坡马信贷物业管理有限公司开发：上海航新物业管理公司管理（荣获2009年上海市优秀住宅奖）
不足
小区大户型，相对周边总价要高一些
