徐汇苑解读
张鑫
2021-01-31
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站
【生活配套】出门口55米内设施较完善联华超市，中国银行双峰菜市场，南洋模范中学，1.11.12号线
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
新加坡物业，上海市模范，在物业费上相比较其他小区会有点高。 另外有的房型有点差。
朱德臣
2020-07-03
特色
【轨道交通】出小区500米是地铁4号线上海体育馆站。
【小区户型】小区一共分为三期，面积都是以大户型为主的，版式结构户型
【房屋品质】小区开发商为航新集团建造，口碑好，外立面为防水建材。
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
不足就是小区物业费高
吴新志
2020-06-16
向家地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站
【小区户型】小区一共12栋楼。面积70㎡-250㎡。面积区间为
【小区设施】小区三期为人车分流。车位比例1:0.8。篮球场
【生活配套】出小区200米就是万体育馆商圈。500米双峰菜市场
不足
上海市模范物业。在物业费上相比较其他小区会有点高。不足就是小区物业费高
韩超波
2020-12-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区正对万体馆，步行200㎡就是游泳馆站，300㎡就是体育场站，开车小区门口转弯就能上高架
【小区户型】小区总共分三期建成，一期三梯六户，二期两梯四户，三期两梯两户，两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽
不足
新加坡物业，上海市模范，在物业费上相比较其他小区会有点高。 另外有的房型有点差。
李靖
2020-09-30
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站。
【小区户型】小区一共12栋楼，都是电梯高层，面积70㎡-250㎡，以欧式风格为主体。
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等，中心花园，设有喷泉水景，健身器材便于运动，设有网球场，人车分流。
【生活配套】距离星游城400米，吃喝玩乐应有尽有，近宜家方便购物，距离徐家汇中心500米，方便休闲娱乐。
不足
新加坡物业，上海市模范，在物业费上相比较其他小区会有点高。 另外有的房型有点差。
马文学
2019-09-19
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站。
【小区户型】小区以高层住宅为主，分为三期开发，目前主力户型196-198的大三房，楼间距达60米以上，采光视野好
【小区设施】室内温水游泳池，内设网球场篮球场。120米超大楼栋距离。车位充足1:1.2。
【生活配套】小区出门就是全家超市，步行500米就是星游城商业街，东门直走600米是双峰路菜场，西门是上上谦火锅
【居民素质】住户多为知名企业的高管，成功人士的理想选择！租户少，邻里之间关系和睦！
不足
因为是品质小区，所以物业费比其他小区贵，三期物业费是8元。
付从金
2021-04-14
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，都是电梯高层，面积70㎡-250㎡，以欧式风格为主体。
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等，中心花园，设有喷泉水景，健身器材便于运动，设有网球场，人车分流。
不足
新加坡物业，上海市模范，在物业费上相比较其他小区会有点高。 另外有的房型有点差。 车位紧张
刘宇
2020-03-30
翔飞地产
特色
【轨道交通】小区近地铁230米地铁11号线上海游泳馆站，700米地铁4号线上海体育馆站
【小区户型】小区分为三期开发，总共12栋楼，面积区间为：70平到250平，1房到4房。板式结构户型。
【小区设施】人车分流，车位配比充足，高达1:0.8，有恒温泳池、篮球场、游乐场、喷泉等
【生活配套】小区1号门 天钥桥路 餐饮一条街 老城隍庙 火锅 中餐 银行有 中国银行 建设银行 菜场小区内设菜场
不足
小区因为是品质小区，物业费的话比较高，3期的物业费8元平方米。
孙宏伟
2021-03-12
同策好房
特色
【轨道交通】小区到4号11号线体育馆站200米，到3号12号龙漕路站800米，门口50米有多条公交线。
【生活配套】小区100米就是龙华烈士陵园和龙华寺，50米就是南洋模范中学，到龙华医院600米左右。
不足
小区总价过高，税费高。
童贇
2020-11-06
志远房产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，都是电梯高层，面积70㎡-250㎡，以欧式风格为主体。
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等，中心花园，设有喷泉水景，健身器材便于运动，设有网球场，人车分流。
【生活配套】距离星游城400米，吃喝玩乐应有尽有，近宜家方便购物，距离徐家汇中心500米，方便休闲娱乐。
不足
新加坡物业，上海市模范，在物业费上相比较其他小区会有点高。 另外有的房型有点差。
王周玺
2020-11-06
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，都是电梯高层，面积70㎡-250㎡，以欧式风格为主体。
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等，中心花园，设有喷泉水景，健身器材便于运动，设有网球场，人车分流。
【生活配套】距离星游城400米，吃喝玩乐应有尽有，近宜家方便购物，距离徐家汇中心500米，方便休闲娱乐。
不足
新加坡物业，上海市模范，在物业费上相比较其他小区会有点高。 另外有的房型有点差。
苏圣杰
2019-08-17
特色
【轨道交通】小区出口50米：4号线上海体育馆，11号线游泳馆，12号线龙华路，公交车41，711，104等。
【小区户型】小区一共3期，3期为全南户型和南北通户型，1-2期为东南，西南为主，主力面积是100-129平2房。
【小区设施】1号楼有健身房，有李天健身器材，风雨走廊，全部玻璃顶遮雨，小区自带消防车。3期有泳池会所。
【生活配套】小区出门50米内有联华超市，中国银行，双峰菜场，南模中学。
不足
小区不足的是1期和二期的户型都不理想，户数多，密度高。小区当时买入的人买入价比较少，现在卖出来的房子，税费都比较高。
账号已注销
2019-10-27
特色
【小区户型】本小区主要分为三期，一共是12栋，以两房三房为主，三期有少量一房，主要以欧式风格为主。
【生活配套】出门60米左右就有华联超市，建设银行，工商银行，北面200米就是体育公园。
不足
小区主力户型，总价较高，物业费也比其他小区贵。
彭鼎盛
2019-07-02
向家地产
特色
【轨道交通】小区北面230米可乘11号线上海游泳馆站、700米可乘4号线上海体育馆站
【小区户型】小区一共分为3期，一期是三梯六户，二期二梯四户，三期二梯三户，一共13栋，主力户型以2房为主
【小区设施】小区自带中央花园，内有白色优雅的秋千，设计感的三人椅，传承古代文化的雕塑，生活气息浓郁
【生活配套】北面230米是万体馆商圈，东面500米双峰菜场，小区大门口中国银行，生活配套，应有尽有
不足
小区物业费比较高，虽然管理的好，但是同比物业费确实高一些的
唐永信
2019-11-04
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆，小区北面230米可乘11号线上海游泳馆站。
【小区户型】小区分为三期开发，总共12栋楼，面积区间为：70平到250平，1房到4房，板式结构户型。
【小区设施】小区三期为人车分流，车位比例1:0.8，车位还算充足，小区里面带有游泳池，网球场，篮球场，游乐场等。
【生活配套】出小区200米就是万体馆商圈，500米双峰菜市场。
不足
小区物业费比较高，虽然管理的挺好，但相比之下物业费在周边确实高。
王德龙
2021-02-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北边是地铁4号线万体馆站，南边300米到3/12号线龙漕路站。
【小区设施】小区有一个绿化很好的大花园还有健身器材供老人锻炼多个垃圾点配有机动车车位以及电动车自行车车库！。
不足
新小区管理严格，相对物业费较高。
王保汉
2019-09-02
慧邦地产
特色
【轨道交通】出门北走300米即到4号线上海体育场地铁站，11号线游泳馆站200米（直达终点站上海迪士尼站）
【小区户型】小区分为三期开发，总共12栋楼，面积区间为：70平到250平，1房到4房。板式结构户型。
【小区设施】小区三期为人车分流，车位比例1:0.8，车位还算充足，小区里面带有游泳池，网球场，篮球场，游乐场等等
【生活配套】小区出门就是全家超市，步行500米就是星游城商业街，东门直走600米是双峰路菜场，西门是上上谦火锅<
不足
小区管理非常好，物业管理费比较高
任进峰
2019-10-06
瑞吉地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆 小区北面230米可乘11号线上海游泳馆站。
【小区户型】小区分为三期开发，总共12栋楼，面积区间为：70平到250平，1房到4房。板式结构户型。
【小区设施】小区三期为人车分流，车位比例1：0.8.车位还算充足，小区里面带有游泳池，网球场，篮球场，游乐场等。
【生活配套】出小区200米就是万体馆商圈，500米双峰菜市场
不足
小区物业费比较高，虽然管理的挺好，但相比之下物业费在周边确定高。
赵黎明
2020-07-29
特色
【小区户型】本小区分为三期，共十二栋楼，面积70平~250平，一房~四房，以古典欧式为主体。
【小区设施】小区中心有1000平的花园，花园周边设有凉亭躺椅、桌椅板凳等休闲设施，为广大居民提供了便利！
【生活配套】小区出门就是全家超市，步行500米就是星游城商业街，东门直走600米是双峰路菜场，西门是上上谦火锅
不足
新加坡物业，上海市模范物业，所以物业费相对其他小区要高。
马新龙
2020-04-10
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆站。
【其他描述】新加坡马信贷开发商，物业是上海航新物业，一二期每月每平4.2元，三期每月每平8元，国家示范小区
【居民素质】小区多为本地人为主，居民素质较高，邻里之间相处融洽！
不足
小区户型比较差，偏长条型
