张江汤臣豪园二期解读
尹邦德
2019-06-23
特色
【轨道交通】出小区东门步行200米即到2号线地铁金科路地铁口。地铁2号线金科路站
【小区户型】小区主力户型为复式的居多楼间距大采光好高层。主力面积77平房复式房和149平房三房
【其他描述】服务很好。小区物业由上海东湖物业公司管理。物业费是3.8元
【小区设施】小区内部有居委会中间为亲子乐园绿化率达到45%景观优美少儿游乐场老年活动中心
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的。小区绿化40%
不足
绿化较低。该小区入住率高所以导致停车位较为紧张本小区目前在卖的地下产权车位不多了
凌双双
2020-03-21
房宣不动产
特色
【轨道交通】步行到地铁口2号线金科路500米，出行方便
【小区户型】小区主力面积77平94平复式，94平平层两房，107平两房，113平118平，139平三房，
【生活配套】小区东门出来就是长泰生活广场，步行150米
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的，小区绿化40%
不足
小区车位紧张，住户偏多，车位不充足
账号已注销
2019-12-29
特色
【轨道交通】步行到地铁口2号线金科路500米，出行方便
【小区户型】小区主力房型为138平三房，两房朝南一房北，厅南北通透，全明房型
【生活配套】小区东门100是长泰广场，欧尚超市等近50万方大型商圈，满足您吃喝玩乐所需，生活非常方便。
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的，小区绿化40%
不足
小区车位紧张，住户偏多，车位不充足
夏丹霞
2019-09-27
邦聚地产
特色
【轨道交通】地铁二号线金科路站离小区300米，门口有多条公交路线，
【小区户型】小区主力面积77平94平复式，94平平层两房，107平两房，113平118平，139平三房，
【生活配套】小区往东200米有长泰广场，汇智广场，欧尚超市
不足
小区车位比较紧张，相对三期四期房龄比较老
账号已注销
2018-12-26
特色
【轨道交通】距2号线金科路站 只有百米距离
【小区户型】高档住宅 小区有高层和小高层 面积为77-92平的复式 94-142平的大平层
【小区设施】小区里有青老年活动中心 小区进门有圆形喷泉 环境很不错
【房屋品质】开发商是汤臣集团 小区2006年建成 物业是东湖物业
不足
车位较少 总价高 租客多
张二娃
2019-04-02
特色
【轨道交通】轨道交通2号线金科路站200米 出门右拐就400是高科路开车上内环高架 600中环高教都很方便。
【小区设施】小区内部有居委会 中间为亲子乐园 绿化率达到45% 景观优美 少儿游乐场 老年活动中心
【生活配套】张江集团学校200米 该学校在上海排名前三 浦东排名第/1 师资力量雄厚 人数约为2500人左右。
不足
小区业主车子多。车位相对紧张
于瑞
2019-04-23
特色
【小区户型】小区分为总高8层的小高层和总高15层的高层组成，主力面积77平房复式房和149平房三房，
【生活配套】小区出门500米是长泰广场，汇智广场，购物，盒马鲜生，电影院，一应俱全。
不足
绿化较低，车位紧张，
常杰瑜
2019-04-16
特色
【轨道交通】步行到地铁口2号线金科路500米，出行方便
【小区户型】小区主力房型为138平三房，两房朝南一房北，厅南北通透，全明房型
【生活配套】小区东门出来就是长泰生活广场，步行150米
【房屋品质】张江集团和汤臣集团合力开发的，小区绿化40%
不足
小区车位紧张，住户偏多，车位不充足
刘秋实
2017-03-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁2号线金科路站450米，公交站祖冲之路居里路(636路、浦东11路、浦东12路等)220米。
【小区户型】74.94-142.58两房、三房，115.14-255.55㎡四房、五房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】西南侧设有4000㎡的社区配套商业设施，可与相临地块的商业服务设施相互配套，成为居住区商业服务中心。
【生活配套】距张江商业广场1500米，汤臣高尔夫球场2100米，世纪公园4100米，陆家嘴9800米。
【房屋品质】由上海张江微电子港有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙面的隔音隔热效果优异。
不足
地处有人气、有规模的大型居住社区中，但暂未在区域内或附近配备大型中心商圈。
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2018-05-17
特色
【轨道交通】小区东门距地铁2号线金科路站100米，小区门口100米有多条公交路线，636、浦东11路、浦东12路
【小区户型】小区共54栋、由高层和小高层组成、139平的大三房是南北通的、总高8层的是复式房
【小区设施】小区进门有圆形喷泉池、小区内有青老年活动中心，为小区居民带来丰富的业余活动
【房屋品质】小区2006年建设的、开发商：汤臣集团开发商、物业是：东湖物业（一级物业）物业费1.7/元/平/月
不足
小区房龄较三期四期对比来说有些老旧
许甫
2018-06-03
特色
【轨道交通】浦东12路、浦东11路，小区东门过马路就是2号线地铁金科路站，走路150米。
【小区户型】总共54栋楼组成，有多层和小高层，面积77至140平，都是南北向的。
【生活配套】距小区旁边菜市场100米，距长泰广场和欧尚超市200米，吃饭购物十分便利。
【房屋品质】汤臣集团开发，2006年建成，物业是东湖物业，居住质量有保障。
不足
小区车位紧张，单价过高
韩金诚
2018-08-31
特色
【轨道交通】距离2号线金科路站150米，小区门口100米处有多条公交路线，636丶浦东11路丶浦东12路。
【小区户型】建筑布局中心区域为16层之高层住宅，东侧为8层之多层住宅，西侧配置12层之小高层住宅。
【房屋品质】该小区是2006年建造的，开发商是知名的汤臣集团开发商（一级资质开发商），物业是东湖物业（一级物业）
不足
该小区房子总价比较高
高天
2018-10-14
特色
【轨道交通】距2号线金科路地铁站只有百米距离。
【小区户型】高档住宅，小区由高层和小高层组成，总高为8层的为复式楼层，采光好。
【其他描述】小区2006年建设，汤臣集团开发商，物业是东湖物业，1.7元一平方
【小区设施】小区里有青老年活动中心，小区进门有圆形喷泉，环境很不错。
不足
车位紧张，总价过高。
周建
2019-07-25
特色
【轨道交通】2号线金科路站200米，出门右拐400米是内环高架，600米中环。
【小区设施】小区内部有居委会，中间为亲子乐园。绿化率达到45%，景观优美。
不足
入住率高，车位较为紧张。
陈延龙
2019-04-20
特色
【轨道交通】步行到地铁2号线金科路500米，出行方便
【小区户型】一房72-77平二房74-108平三房115-140平，9-51号靠祖冲之路2-9号靠晨辉路南北通
不足
小区没有采用人车分流，地面车辆较多，车位紧张
账号已注销
2018-06-07
特色
【轨道交通】小区东门距地铁2号线金科路站100米，门口100米有多条公交路线 636，浦东12路，浦东11路
【小区户型】小区共54栋，由高层和小高层组成，总高八层的为复式楼房，复式是一梯六户中高16楼的
【小区设施】小区进门50米有圆形喷泉池、小区内有青老年活动中心，
【房屋品质】本小区是2006年竣工，开发商是汤臣集团开发，物业是东湖物业，物业费1.8元
不足
小区房龄较三期四期对比来说有些老旧，靠近金科路和祖冲之路的楼房高峰期会比较吵，车位相对稍微紧张些
李星星
2017-12-02
百亿鸿房地产
特色
【小区户型】小区户型：二房：77、94是复式、94到107平层！115平到140平的三房（两房朝南一房朝北）
【小区设施】小区中心位置有1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯（2米左右）、健身器材等娱乐设施！
【生活配套】小区出门500米之内,菜市场、欧尚、长泰广场和汇智广场（里面电影院及吃喝玩乐一应俱全）
【房屋品质】小区是2006年建设的，开发是：品牌汤臣集团开发、物业是：东湖物业（物业费在1.7元/平方）
不足
小区车位900个，住户大概1300个，车位不足！
杨益
2019-11-21
特色
【小区户型】小区主力房型138平三房，两房朝南一房北，厅南北通透，全明房型，
不足
张江汤臣豪园总价有点过高
朱玉龙
2018-06-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区由高层和小高层组成，总高八层的为复式楼房，和15层的两梯三户和两梯两户的大三房
【小区设施】小区有将近1500平的绿地公园、设施有跷跷板、儿童滑梯（2米左右）、健身器材等娱乐设施！会所等！
【生活配套】小区出门350米就有汇智国际购物中心，长泰商业广场，并且小区出门就是菜市场，联华超市和轻餐饮
不足
小区车位不是太充足，小区靠近祖冲之路因地铁轨道原因后排地面不平。
耿宏恩
2018-05-17
星科地产
特色
【轨道交通】小区东门一百米金科路地铁，还有多条公交线路636，浦东12路，普通11路等，早晚高峰期路口有点堵。
【小区户型】小区共54栋，由高层和小高层组成，总高八层的为复式楼房，复式是一梯六户。
【生活配套】小区出门300米就有汇智国际购物中心，长泰商业广场，为周边居民提供购物，餐饮，娱乐，休闲服务。
【房屋品质】小区是由2006年建成，开发商是汤臣集团开发，物业是东湖物业，物业费1.7元。
不足
小区住户1300户，车位只有900，稍微少了一些。
