永泰花苑解读
王俊杰
2018-11-23
特色
【轨道交通】出小区门口300米11号线三林站，门口多路公交四通八达。
【小区户型】以总高11-18楼小高层为主，一房56平，二房74-84平，三房95-147平，楼巨大采光好。
【生活配套】出小区门楼100米金谊广场，三林城市广场（万科打造），三甲医院东方医院等。
不足
车位比例较低，动迁房租客较多。
文誉杰
2018-10-11
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区到11号线三林站地铁站1300米，小区门口有84.755.873.986等公交车，交通非常方便。
【生活配套】小区对面400米就是金广场，1400米到东方医院南院
不足
小区得停车位非常紧张
薛雅天
2018-08-24
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米，北门50米公交站84.755.986.等路公交车出行方便
【小区户型】小区总共有75栋高层，其中64-73号是商品房，以70平-88平两房为主，多为双南和南北户型
不足
小区人流量大，租客居多，南面一排靠近高架有生活噪音
吴思涛
2018-08-08
特色
【轨道交通】交通配套11号线地铁站 南南线 周南线 986 自驾中外环两公里以内路程
【小区户型】小区主力户型54-60一房 主力户型72-74 82-84两房 95-114-135-148三房户型
不足
小区由于户数比较多所以物业管理比较差。
张承维
2018-02-05
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，多路公交直达市中心和上海客运站等地，小区出门700米处就是11号线三林站。
【小区户型】小区有31幢楼73个号，18和11楼的电梯房，55平一房和74平两房，少量95平3房和130平顶复。
【生活配套】小区门口500米就是中房金谊广场和乐购商超，吃喝玩乐购俱全。
【房屋品质】上海意凯置业发展有限公司开发，由配套商品房和少量的动迁房组成，2005年房龄。
【居民素质】常住人口占小区的85%，另外的15%主要是外来的租户，整体居民素质质量还是不错的。
不足
小区靠近外环，南面一排比较吵，车位比较紧张。
徐彪
2017-09-25
特色
【轨道交通】出门即是11号线三林站，一站东方体育中心换乘6/8号线，1500米有三林公交枢纽总站，出行便利
【小区户型】小区地处三林，小高层，主推两房74平、一房54平的户型，房型为双南、南北板式户型，栋距宽，采光好
【生活配套】小区旁有大型生活广场金谊广场，一千米有东方医院，800米有三林公园可以提供周末休息，万达广场目前在建
不足
小区大部分为动迁房，部分房子用来出租，相对低的租金吸引很多租客入住，再有小区较大，莫一排靠高架
彭凯
2018-12-05
特色
【轨道交通】小区离地铁11号线三林站只有950米，可到东方体育中心换乘6、8号线。门口有10多路公交
【生活配套】小区出门50米就是三林这边较为繁华的金谊广场，吃喝玩乐购为一体。离东方医院南院（三甲医院）2000米
不足
因为属于电梯房，地下停车库少，到下班了车位就比较紧张
王孝江
2018-10-16
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】离地铁11号线三林站1300米，小区门口公交站有986、84、755、873等交通非常方便。
【生活配套】小区对面500米就是金谊广场，1400米到东方医院南苑。
不足
小区停车位非常紧张的。
王兆廷
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区西门口，出门左手边有多路公交，84,755,986等路。到达11号地铁三林站500米.
【小区户型】小区里有75栋电梯高层，其中有商品房和动迁房两种。以74平和85平的两房为主，多为南北和双南户型
【生活配套】出小区北门，斜对面就是工商银行。走150米左右到金谊广场，距离东方医院1公里。
不足
小区南面一排靠近高架，有点噪音。另外租客也过多
方开辉
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区出来600米左右是地铁11号线，一站到达东方体育中心，小区北门有
84,986,等多路公交车
【小区户型】小区主力76平的边套两房和85平的南北通2房，采光都是非常好的，厅是两厅的
【生活配套】小区对面100米左右就是金谊广场购物方便，，距东方医院800米左右。附近餐馆多达42家，应有尽有。
不足
小区老旧，租客比较多，停车不方便，车位紧张。
官文勇
2018-07-15
特色
【轨道交通】小区北门30米为84、986、755路公交汽车站台，500米为11号线三林站，一站到达东方体育中心。
【小区户型】小区均为一梯四户总高11楼的动迁房，两梯三户总高18楼的商品房，和南北通透73平的小两房
不足
小区租客比较多，停车位紧张
赵杨
2018-07-12
特色
【轨道交通】小区600米是地铁11号线轨道交通，一站到达东方体育中心，小区北门有84,986,755路公共汽车。
【小区户型】小区以74平南北边套两房与85平南北通透两房为主，主要分布在小区的北部靠近永泰路。
【生活配套】小区100米是金谊广场，距离东方医院1000米，小区2号楼一楼是圆通快递
不足
小区是动迁小区物业较差，租客较多，车位紧张
肖春英
2018-10-19
和炯地产
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站1300米。
【小区户型】小区主力户型为73平的两房为主，楼间距离宽90米，采光好、视野佳、带5米露台
【生活配套】小区500米就是金谊广场、步行300米就是家乐福超市、步行700米就是大华北公园适合散步
不足
小区车位非常不好停车。
范卓剑
2018-08-10
特色
【小区户型】整个社区以1梯3户电梯高层组成，楼距宽阔，基本3楼以上采光都是很好，主力户型是56平1房,73平2房
【生活配套】小区出门北行300米，即是大型购物娱乐广场“金谊广场”，里面配套餐饮、购物、电影院、文教、乐购等。
【房屋品质】小区是2005年交付的配套商品房社区，外墙为涂料有一定的防水防潮效果，整个小区没有出现漏水现象
不足
小区因为规模较大整个小区由70多栋号3000多户住户，鱼龙混杂，租客较多，但空置率极低。
颜洋
2018-07-01
特色
【轨道交通】小区门口300米地铁六号线三林站，门口就是公交车站点，有沪南公交直达体育中心，986号线直达上海南站
【小区户型】小区为电梯房 55.15平是一房，75.16平为二房，90.15平-120平为三房
【生活配套】小区门口50米是金谊广场购物中心自带肯德基，小区400米是良兆南北货食品市场，文峰美发美容
不足
小区为动迁房，里面租客较多，物业有点差。
汪婷婷
2018-05-01
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】离11号线三林镇800米，南门门口有多路公交，如986,84,177,755.。。等
【小区户型】小区助理户型为1房全部朝南54平米左右， 2房75-90平米，仅有边套是南北直通，
【房屋品质】小区是04-06年的动迁房，房屋隔音效果差，小区南面面临外环线，西面和北门均靠近大型马路，非常吵闹
【居民素质】小区大多为安置房，大多房子用来出租，人口流动性大，居住人口比较杂乱，物业管理差
不足
小区是04年建造，对比周边房龄较老
王宇灏
2018-04-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】11号地铁浦三路站只有600米，直达迪士尼和东方体育中心。门口就是公交站台，交通非常便利！
【小区户型】小区内全部都是电梯房，总高11层。面积48-140平米，主推小户型，动迁房税费比较少
【生活配套】小区对面就是中房金谊广场，购物方便。到东方医院800米，沃尔玛超市700米
【居民素质】小区是动迁小区，老人居多，邻里关系很和睦。
不足
小区靠近外环和上南路，车流量比较大，声音较吵
费连超
2018-01-21
特色
【轨道交通】附近800有地铁站11号线三林站，小区门口50米就有公交站台。（987/970南南线周南线等）
【小区户型】一梯四户和两梯三户一房全南户型54平左右，两房70平-85平之间，南北户型和双南户型。
【其他描述】临沂八村幼儿园，林苑小学，三林镇中心小学（区重点），三林中学东校，
【小区设施】小区有中心位置有个大花园，里面有配套健身器材，如拉伸器，转盘，卧推架，高拉背训练器。
【生活配套】附近500米有大型购物广场，金谊广场，乐购超市，沃尔玛，安盛街菜市场，东方医院。
不足
里面是动迁户比较多所以出租的房子比较多点。
徐中园
2018-12-21
元亿地产
特色
【小区户型】小区共75栋高层，以74平和85平两房为主，南北通，楼间距40米。
【生活配套】小区北面100米大型商业综合体金谊广场，东方医院600米，配套成熟。
不足
商品房和动迁房混合，绿化少，租房较多，车位紧张
刘强
2018-12-04
特色
【轨道交通】小区离地铁11号线三林站只有950米，可到东方体育中心换乘6、8号线。门口有10多路公交
【生活配套】小区2.5米可到大润发，菜市场，150米可到金谊广场，1.5公里可到东方医院南院.东方体育中心。
不足
动迁和商品房的有，租客较多
