永泰花苑解读
曹坤
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区西北门到地铁11号线地铁三林站仅800M！
【小区户型】均为电梯房，高层楼栋，户型以72平的两房为主力
【生活配套】金谊广场300M,100M就是上南路，东方医院仅900m、！
不足
小区物业差劲，小区环境还有待提高
刘冬宇
2017-02-07
特色
【轨道交通】出门步行300米就是地铁11号线三林站，出门50米就是公交车站。
【小区户型】两梯三户，户型一南一北厅南北通，两房朝南厅朝东。一梯四户，户型一南一北厅朝北，两房朝南厅朝西。
【小区设施】小区中心花园有滑梯，跑步设施，单杠，还有凉亭可以乘凉，喝茶。小区绿化率达到百分之50，空气很新鲜。
【生活配套】出门步行100米就是进金谊广场，一应生活所需都包括，还可以提供娱乐休闲。
【房屋品质】本小区开发商是三林片区有名的中房开发的，房子的品质很好。房子都是浇筑的不潮，车库在底下防止一楼潮湿。
不足
小区是动迁房和商品房混合的，所以物业管理不是太到位，但是在慢慢的改善之中。
郑诚诚
2018-10-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门800米左右就到11号线地铁三林站。
【生活配套】小区出门550米就到中房金谊广场，还有公园有广场，都很近的。
不足
小区很大，车位比较紧张，经常晚上回来就没有车位了、
吴国栋
2018-09-14
Q房网
特色
【轨道交通】距离地铁11号线三林站936米，出门公交84，755986等多部直达市区
【生活配套】距离金谊广场300米，沃尔玛400米，盒马生鲜450米
不足
小区多数是动迁房，租客多，人比较杂,车位少
王子浩
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站z300米就是地铁11号线两站到东方体育中心可换乘6号线
【生活配套】小区出北门到金谊广场300米就到，东到三林城市广场800米到，东方医院南院1.5公里就到
不足
动迁房小区 物业管理差一点，租客比较多，车位比较紧 内部道路有点破旧
江勇
2018-07-06
特色
【小区户型】小区推介76平的边套两房和85平的南北通2房，这两个户型只有靠北面有，采光都是不错的，厅是2厅的。
【房屋品质】永泰花苑竣工于2004年，品质较好，因为钢混建筑的原因，所以防水、防潮、隔音效果良好，至今没有问题。
【居民素质】小区为动迁小区，因为交通生活配套成熟，所以外来租住人员较多，年纪在25-35之间的居多，人员流动性大
不足
小区动迁房较多，租客较多
彭凯
2018-11-29
德到地产
特色
【轨道交通】11号线三林站500米、6号线上南站800米。
不足
车位比例较低，动迁房租客较多。
曹明顺
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区距离11号线地铁三林站1.4公里，门口公交84.755.873.986.1018等
【小区户型】热门户型为73方的两居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
罗本
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区出门500米到11号线三林站，北边大门出口10米，就是公交站牌。
【小区户型】小区总共65个号，其中64到73号是商品房，一房52平左右，两房74平，84平为主。
不足
车位紧张，物业有点差
蒋吴伟
2018-08-17
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁11号线三林站150米左右，北门60米公交站台84、755、986路出行非常方便。
【小区户型】小区共有70多栋高层，以70平和88平两房为主，南北通透，楼间距30米左右，采光非常好。
不足
不足， 商品房和动迁房混合，出租较多，流动人口非常大，车位紧张。
燕子旭
2018-08-14
信而立地产
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站120米，北门50米公交站台84、755、986路出行便利
【生活配套】小区北面100米大型商业综合体金谊广场，东方医院600米。
不足
小区多为动迁房，物业及小区环境稍差，小区车位紧张
李古存
2018-08-07
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】主要是上南路 贯穿南北 11号线三林站 仅1000米
【小区户型】小区是2011年的 均为电梯房 主力户型是74的两房 52的一房 有部分顶楼复式136平的
【生活配套】生活便利 500米打金谊广场 华夏影院 以及小区北门边上菜场 餐饮一应俱全
不足
小区是动迁房 物业差
李进
2018-07-04
特色
【小区户型】小区力荐户型是72.27㎡~~84㎡的2房户型 楼间距50米栋距足够采光不会有遮挡 通风良好
【生活配套】永泰花苑门口到金谊广场100米，到11号线三林站500米，金谊广场足够满足喜爱购物的人的需求
【房屋品质】该小区04年竣工 墙体用钢筋混泥土建造，质量至今没出现问题，防水 隔音效果都不错
不足
因为小区周围配套成熟租客入住率较高，人员混杂，物业管理一般。
谭勇
2018-03-24
特色
【轨道交通】小区出门就是公交986 755 84 距离11号线三林站600米
【小区户型】小区75个号有动迁房也有商品房，动迁房二房面积71到75的商品房84的动迁房二房卖的比较火
【生活配套】小区出门300米金谊广场.沃尔玛.步行500米菜市场
【居民素质】里面上海人比较多 大型居民社区，老人孩子也多毕竟周边配套成熟，也是蛮多的上班族需要地铁的
不足
11号线较近租客多 有部分楼栋靠外环的房子蛮吵的
梁海丽
2018-03-21
特色
【轨道交通】地铁11号线步行800米一站路换乘6.8号线，门口公交车站点步行200米，可直接到达徐家汇，人民广场
【小区户型】小区为小高层电梯房，主推户型一房54平到60平，两房72平到84平，2006年的动迁房
【小区设施】休闲健身运动器材，可供老人饭后休闲运动
【生活配套】小区对面就是金谊广场，步行400米，菜场沃尔玛步行500米，生活购物很方便
不足
动迁小区，环境一般，车位稍微紧张
李博强
2018-01-19
特色
【轨道交通】地铁11号线700米，6号线1.5公里，上南路向北通往陆家嘴，离中环2.8公里，外环高速2.5公里。
【小区户型】小区一房主力户型53平左右；两房主力户型73平左右，或是南北通或是双南户型；三房主力户型95平左右。
【生活配套】小区北侧有大型购物商场金谊广场，向东1公里有沃尔玛超市，离东方医院1.8公里左右。
不足
小区是动迁房，物业不是太好。
崔轩铭
2017-08-23
特色
【轨道交通】地铁：向北步行800米可达到11号线三林站。公交：可到达陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇商圈。
【小区户型】小区主力户型：一房全南54平左右，两房在70平-90平为中间套全南户型，边套南北通户型。
【小区设施】小区设有1100个停车场，地上有500个，地下有600个，还有免费的两个健身器材和拉伸器、跑步机等。
【生活配套】从小区北门出步行100米到金谊广场，里面有娱乐的有歌神KTV，金谊影院、美食有火锅、烤鱼等。
【居民素质】常住人口占85%，外来租户约15%，主要年龄在25-60岁，年轻人多一点。
不足
物业管理部到位，靠近高价一排比较吵，噪音较大，租房较多，车位紧张。
胥立轩
2018-09-11
特色
【轨道交通】靠近11号线三林站，步行779米，也可以乘6号线华夏西路站，步行1346米。门口有755、1014路
【生活配套】出门300米金谊广场 400米印象城
不足
动迁小区，动迁户较多，单间租客多，环境一般
李平
2018-10-28
特色
【小区户型】热门户型为86方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是家乐福超市，购物方便，步行1000米是前滩公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李焕
2018-06-13
我爱我家
特色
【小区户型】小区总高11层，18层，52平55平的一房72-84平两房及改小三房113-146平的3房及复式4房
【居民素质】小区自住率低，小白领租客较多，人员流动较大。
不足
19号到到34号这些楼靠近s20外环高速，小区租客较多
