永泰花苑解读
方良永
2018-11-25
特色
【轨道交通】出小区门口150米11号线三林站，门口多路公交四通八达。
【小区户型】总高11-18楼小高层为主，一房55平，二房74-85平，三房96-134平，楼巨大采光好。
不足
车位紧张，租户较多。
陈健飞
2018-08-27
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站750米，北门有多路 公交直达市区，交通便利。
【小区户型】小区共有70栋，1到4号使靠永泰路的，19号到34号靠外环。小区主力户型73平两房和54平一房
不足
小区里地铁近，租客较多，户数较多，车位紧张。
黄强
2018-05-25
胤雅租赁
特色
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。主力面积是74平米的小2房
【生活配套】小区出门100米就是中房金谊广场、可满足附近小区、喝玩乐跟生活用品。
【居民素质】小区租客较多，主要是白领和外来工作者，因小区租金较低可减轻生活压力，另本地动迁的，常可见楼道堆积杂物
不足
自住率比较低 ，里面合租房特别的多
张永鑫
2018-04-11
特色
【轨道交通】小区门口出来马路对面400米左右就是地铁11号线三林站，门口就是公交车站点。
【小区户型】小区由75栋小高层组成，54-135平的面积组成，居住环境舒适。
【房屋品质】这个小区本来是按照商品房建的，后来被政府强制性征为动迁房，分配给动迁户，2004年开盘的。
不足
小区里面的租客比较多，车位比较紧张的。
孙丽菊
2018-05-02
特色
【轨道交通】小区出门向东800就是11号线三林站，可直达东风体育中心等地，交通便利。
【小区户型】小区是在04年竣工，为总高18层的商品房和11层的动迁房组成，主推71-84的南北两房。
不足
小区是次新小区，居住人口较多，车位较紧张。
冯立鑫
2018-04-22
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区1000米就是地铁11号线可以到达嘉定昆山
【小区户型】小区主推74平的南北两房 小区是04年的动迁房楼间距在40米不影响采光的
【生活配套】小区对面就是金谊广场大型的购物中心吃喝玩乐都有的
不足
小区后面一排靠近外环线噪音吗有点大
余林淋
2018-04-19
沪仁地产
特色
【小区户型】小区主推71-84平两房，全部为电梯房，总高18层
【小区设施】永泰花苑小区中心布置集中绿化，同时安排林荫步道、绵延水系、喷泉广场等，整个永泰花苑绿化率将达到45%
【生活配套】小区对面100米就是金谊广场，满足吃，喝，玩，乐，购
不足
小区南边靠近外环高速，会比较吵，租客也是比较多的
陈文学
2018-01-30
特色
【轨道交通】沿上南路向北步行600米可到11号线三林站，一站式东方体育中心可换成6/8号线，5站可到达迪士尼乐园
【小区户型】小区全部是电梯房，户型主要一房52-58平米左右，二房72-85平米。三房93平米左右，一房两房居多
【生活配套】小区西北面金谊广场，50米左右，商业、娱乐、购物与一体。距东方医院1公里以内
【房屋品质】小区2005年竣工，动迁房与商品房结合，全都是钢筋混凝土建造，建造质量不错
不足
小区后面一排靠近外环，有点吵；动迁房与商品房结合，物业有点混乱。
韦芳
2018-01-05
特色
【轨道交通】地铁：11号线三林路站900米，
【小区户型】小区由75栋带电梯的小高层组成，面积：一房54~58平，两房70~84平，三房95~135平，有复式
【小区设施】地面车位1000个（租金100元/月），地下车位500个（租金150元/月），有非机动车停车棚
不足
小区靠近外环高速，永泰路和上南路，会有街边噪音，71号-12号附近有配电房，可能会有噪音和少量辐射
陈让明
2017-10-16
咹家地产
特色
【轨道交通】小区600米是地铁11号线三林站，一站到东方体育中心，小区门口50米有84-986-755公交车
【小区户型】小区为主要高层的电梯房，主要户型72-74平方。01-04南北二房。采光没有遮挡，楼间距50米
【生活配套】小区出门100米就是金谊广场，吃喝玩乐一体。东方医院1.5公里，靠近50号楼有一个活动场
不足
小区是靠外环的，所以小区靠南边一排靠着外环高架 ，噪音很大。
夏世文
2018-03-21
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站120米，北门50米公交站台84、755、986路出行便利
【小区户型】小区共75栋高层，以74平和85平两房为主，南北通，楼间距40米
【生活配套】小区北面100米大型商业综合体金谊广场，东方医院600米。
不足
小区多为动迁房，物业及小区环境稍差，小区车位紧张
张坡
2018-04-05
特色
【轨道交通】出小区到地铁11号线三林站有500米左右，紧靠上南路和中外环，出行比较方便
【小区户型】该小区分动迁房和商品房两部分，共有75栋，户型建筑面积一房在54平、二房80平、三房135平组成
【生活配套】该小区往北100米左右到金谊广场商业综合体，吃喝玩乐样样齐全
不足
因为属于电梯房，地下停车库少，到下班了车位就比较紧张
陈振华
2018-04-09
特色
【轨道交通】主要交通小区的北边距小区350米地铁11号线三林站
【小区户型】小区主要是总高11和18层的小高层组成，面积54普一房71-75,84两房，95三房，和154平复式
【房屋品质】小区是2004年开盘，商品房建的后来被政府强制性征位动迁房，分给动迁户的
不足
里面租户太多，停车不方便
刘广钦
2018-03-23
特色
【小区户型】小区是电梯房，主推户型为2房72平和84平，南北两房，采光很好！中间商品房才有84平两房
【生活配套】小区出门往北500米就是地铁11号线，小区门口就是金谊广场商业综合体，吃喝玩乐样样俱全！
不足
小区19号到34号一排靠外环，西面36.55.56号是上南路主道，比较吵，小区租客也比较多
潘小宁
2018-01-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】主推大户型，楼层：18层12层和11层， 二房70-84，三房95-135
【其他描述】小区物业是月华物业，位于小区38号楼底，物业费为1.1一平每月
【生活配套】中房金谊广场位于上南路4468号，550米，集娱乐，没事，购物，家居为一体的综合性商城
不足
车位比较紧张，地下车库比较小，主要停放在地面，导致车位紧张。
张京浦
2017-09-30
特色
【轨道交通】北门公交站点 步行800米到11号线三林站
【小区户型】一房54平 主力户型是两房朝南的03 04室 72-74平，01 04南北户型 面积在82平
【生活配套】西门出去就是公园 步行200米到金谊广场 乐购超市 300米东明路社区医院
【居民素质】老人小孩为主 租客较多
不足
19-34号楼靠外环 有点吵 因为交通便利 租客较多
黄佳华
2018-08-07
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站步行700米，6号线步行700米，986区间，万州专线，周南线，84，江平专线等。
【生活配套】两公里内配套齐全，距中房金谊广场550米，是一家娱乐，美食，购物，家具等为一体的商业综合体。
不足
租客多，动迁房的户型不是很好。
唐金凤
2018-08-20
特色
【轨道交通】小区北门，出门左手边30米有多路公交站台，距离地铁11号线三林站980米
【小区户型】本小区有75栋高层，总高11层。两房为南北和双南户型两种。楼间距45米
不足
小区租客较多，南边一排靠高架，有点噪音
文伟
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站800米左右，11号线向东直通迪斯尼乐园，途经6个站点；向北过徐家汇到嘉定区
【其他描述】上海诚悦物业管理有限公司，物业费一块一每平每月，物业配有8名安保人员，负责24H治安，每4H巡逻一次
不足
小区停车紧张，采取先到先得造成秩序混乱。
李论
2018-04-20
特色
【轨道交通】地铁11号线三林东站500米，公交：986，84，755，周南线等，上南路主干道上中外环仅300米
【小区户型】本小区为小高层组成，主力户型54平一房，73平两房，顶楼复式结构
【生活配套】小区门口金谊广场（乐购）沃尔玛超市，三林安盛街，东方医院南院，上海徐浦医院
不足
小区物业管理不是很完善，租客较多
