永泰花苑解读
韩克勤
2018-06-29
咹家地产
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多
任宇
2018-04-15
特色
【轨道交通】门口多路公交，距11号线三林站800米，中外环500米直通外滩、市区
【小区户型】小区多为71-74平的两房为主，户型为双南和南北通两种，总高分为11楼18楼两种
【生活配套】小区门口是金谊广场吃喝玩乐购都有，400米酒是东方医院。
不足
小区后排房屋靠近外环线，有略微噪音
赵晓兵
2018-04-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交 986 755 84路等 北门出口300米地铁11号线三林站
【小区户型】小区为动迁房和商品房1梯4户电梯房组成 主推71-74平动迁和84商品 两房
【生活配套】小区正门口100米金谊广场沃尔玛
不足
小区后排靠近外环比较吵闹
蔡祥
2018-07-25
特色
【小区户型】53平1房，72平，83平2房和96平3房
【生活配套】小区门口配套大量街铺，餐饮购物设施一应俱全，金谊广场出门步行300米（内设商场，卖场，餐饮 娱乐）
不足
小区为动迁房 租客居多
朱海鸣
2018-07-05
特色
【小区户型】小区为电梯房，高楼层 分为南北和边套户型，楼层相隔大致五十米左右 采光充足
【生活配套】行走大致500米有医院和400米大型购物娱乐一体的大型广场
不足
有楼近高架 有点吵 物业服务不是很好
刘磊
2018-06-29
特色
【轨道交通】步行800米到达地铁11号线三林站，一站到达东方体育中心，可换乘6/8号线。
【小区户型】小区力推户型为80平的两房。楼间距50多米。采光非常好。
不足
小区有一排靠近高架，会有点吵。
李涛
2018-06-29
特色
【轨道交通】步行500米到地铁11号线三林站。自驾中环线3个红绿灯。外环线一个红绿灯
【生活配套】步行300米到金谊广场，步行500米到金谊广场，菜市场。沃尔玛超市。东方医院南院1200米
不足
车位比较紧张只能停在外面
江振峰
2018-06-04
特色
【小区户型】小区为一梯四户动迁房，两梯三户商品房，主力面积为74平方的小两房。
【生活配套】小区出门100米是金谊广场，北边三林路东明路有三林公园，满足购物需求。
不足
小区为动迁房，租客比较多一点。
刘浩
2018-04-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距11号线三林站200米 500米上外环
【小区户型】小区为小高层电梯房 主推71-84平两房 总高18楼
【小区设施】小区中央有喷泉 小溪流水 中心花园 绿化较好 达到40%
不足
小区车位紧张 上下班不方便
范芳敏
2018-01-27
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站600米左右。永泰路公交站100米，上南路公交站300米，通往陆家嘴徐家汇人民广场
【小区户型】主力一梯四户动迁房，还有两梯三户的商品房。以74m²和84m²的南北板式户型为主。
不足
小区的南面是外环，靠近的一排比较吵。物业稍差。
许鹏程
2016-11-28
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】地铁11号三林站800米，公交755B路、万野线、784路、177路、795路、780路
【小区户型】两梯四户，54㎡-137㎡ 一房至三房，南北房全带飘窗
【生活配套】400米至金谊广场，东方医院1200米，1300米良兆批发市场（菜场）
【居民素质】70%位本地民 30%位租客 大多年龄段在25-40之间 主要为中青年
不足
后一排靠高架 因此会有噪音
卢杏恒
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区出门720米地铁11号线可以直达迪士尼，6号线直达徐家汇。
【生活配套】小区500米就是金谊广场里面有肯德基，星巴克，乐购超市等生活设施
不足
永泰花苑小区车位比较紧张
丁凤
2018-01-29
特色
【轨道交通】小区西门口上南路，北面永泰路多线公交车，地铁11号线700米，自驾500米外环高 中环1.5公里。
【其他描述】小区的南面是外环，有点吵。也只是小区后一排受影响， 其他位置的基本上不会，中心位置有几栋是商品房
不足
动迁房，密度大，近外环有点吵，外来人口多，停车位少，休闲器材少
陈晨
2018-06-11
特色
【轨道交通】小区门口有84路，986路，755路公交车，出门600米左右是11号线三林站，交通十分方便。
【小区户型】该小区是04年竣工，有总高11层的动迁房和总高18层的商品房。主力面积为71~84平的两房。
不足
小区大多为动迁房，租客较多，车位比较紧张。
账号已注销
2018-05-24
特色
【轨道交通】地体11号线三林站离小区仅有800米，这是一条从昆山花桥到迪士尼的一条地铁线，途经徐家汇等地。
【生活配套】小区出门200米就是金谊广场，里面有乐购大型超市，星巴克，电影院，海澜等大型知名品牌。
不足
小区多为动迁房，租客较多，物业相对不是很完善。
账号已注销
2018-01-30
特色
【小区户型】楼间距约在20-30米，除了低楼层的日照会稍微受点影响，其余楼层基本上不会有什么影响。
【其他描述】物业是诚悦物业管理。永泰花苑物业费约是1.1/平米/月，相对来说还是比较便宜的
【房屋品质】永泰花苑是2004年竣工的，都是当时的动迁户，有些是2005年，也有少许是2006年入住的。
不足
小区交通方便，小户型多，租金总价低，所以租客比较多
刘智鹏
2018-01-18
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干道上南路，小区南边500米就是外环高架 去中环1.5公里左右。门口就是地铁11号线
【其他描述】永泰花苑物业是诚悦物业管理。目前永泰花苑物业费约是1.1/平米/月，相对来说还是比较便宜的。
【房屋品质】电梯房上下楼比较方便，高层景色也不错，缺点就是电梯房，得房率低，电梯房的一、二层采光差。
不足
小区是靠外环的，所以小区靠南边一排靠着外环高架 ，噪音很大。
谭振辉
2017-12-07
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】步行800米可到三林地铁11号线3号口，乘坐一站可到东方体育中心可换乘8号线6号线通往人民广场迪斯尼
【小区户型】小区均分为小高层的建筑，主力面积54平米一房72平米74平米的二房二梯四户，户型非常漂亮的双南户型。
【生活配套】步行200米可到金谊广场，吃喝玩乐，银行等一应尽全，步行2000米就是东方医院方便就医。
不足
里面租客比较多，物业管理的不好，大部分都是动迁房，小区的卫生也不是特别好，还有一排靠上南比较吵建议不要考虑这个小区。
胡建全
2017-02-26
丰渥房地产
特色
【轨道交通】往北580米11号线三林站2号口1200米6号线华夏西路站 门口10几条公交路线 四通八达
【小区户型】本小区主要是一梯四户动迁房和两梯三户商品房组成，户型是74平和 84平为主主推84平南北板式户型
【其他描述】小区坐落于上南路永泰路交叉口 主要出售250-450万之间的房子
【小区设施】小区配有1100个停车位 地下500地上600比例1:0.9 整个小区绿化率巨大 中央花园
【生活配套】东方医院 徐浦中医院一公里以内 金谊广场大型购物广场 联华超市 星巴克 就在小区门口
不足
小区是动迁商品混合的 物业管理不是很好的
汪莹
2017-08-28
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等多路公交
【小区户型】永泰花苑是园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米左右
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园900平左右，花园里设有运动器械，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
物业管理不严格，物业费较高 车位紧张
