永泰花苑解读
高艺欣
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区门口向西10米就是公交站台，向北200米地铁站（11号线三林站）。
【生活配套】小区门口向西50米就是商场，购物中心；小区门口就是小吃街。
不足
停车位紧张，物业管理不太好。
刘力德
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区对面300米就是11号线三林东地铁站
【生活配套】小区对面150米就是金谊广场，吃喝玩乐比较齐全
不足
小区车位较少，物业管理不是很好
钱国杰
2018-07-28
易居房友
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路 780路 572路
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
小区这车位紧张，小区物业管理不足，卫生不是很好
燕文科
2018-04-24
特色
【轨道交通】距11号线三林站800米，小区多路公交：986、84、177、755、万周专线、周南线。
【生活配套】生活配套：菜场步行六百米直达，小区门口就有联华便利店，步行50米直达金谊广场和乐购。
不足
小区物业有待改善， 小区绿化少
袁强强
2018-04-23
特色
【轨道交通】小区距地铁11号线三林东站500米，坐一站到东方体育中心可转程6/8/11号线，30F可以到徐家汇
【小区设施】小区中心位置有个花园大约在700平，供业主游玩健身，每天下午5点都会有很多小朋友在这里玩耍
不足
小区车位比较紧张，晚上不好停车
岳飞飞
2018-02-01
千里行
特色
【小区户型】小区有四栋楼层高18，其他层高11。主推两房南北通和双南户型。适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有一处小公园，里面有老年健身设施，平常社区邻居都在此锻炼身体，带小孩玩耍。
【生活配套】向北300米是三林综合大型商超金谊广场，共四层。负一层是乐购超市。里面日常生活用品一应俱全。
不足
小区南边靠近外环线，西边有一排临近上南路，存在噪音污染。另外小区外地租户较多，人员比较冗杂。
账号已注销
2018-02-03
特色
【轨道交通】地铁11号线300米三林站两站路东方体育中心站可换成6号线8号线，上南路主干道公交车较多通往陆家嘴
【小区户型】小区75栋电梯小高层组成主力户型一房：54平两房：73-85平三房：95平，顶楼为复式一楼不带花园。
【居民素质】小区整体动迁户组成，素质略低，租客比较多流动性比较大，小区年轻人和老年人居多
不足
小区物业管理不严，租户多，后排靠S20有声音，地面车太多
林国精
2018-01-26
元亿地产
特色
【轨道交通】距地铁11号线三林路站步行900米，往东直达迪士尼乐园，往西通向徐家汇穿过静安区，路过嘉定区到达花桥
【小区户型】主推：55平一房两厅一梯四户中间套，76南北两房厅朝北，84平南北两房，南北通。94平的三房。小高层
【居民素质】租客高达30%，业主占70%。住户的大部分是小白领20-30岁左右让父母在家里带小孩。
不足
小区为环行设计，车辆需要绕一圈才能出来，路窄停车不方便。朝南靠近外环有噪音。
傅振华
2017-12-04
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】步行至地铁11号线三林站800米，乘坐一站可换乘8/6号线，去往人民广场，世纪公园，徐家汇，迪士尼。
【小区户型】小区均为高层建筑，主力户型72-74平两房，54平一房，分为一梯三户，二梯四户。双南户型较为正气。
【生活配套】步行200米至中房金谊广场，吃喝玩乐俱全，购物便捷。300米社区医院，2公里东方医院，方便就医。
不足
小区大部分为动迁房，出租率较大，物业管理不严格，使得环境不整洁，另外小区末排靠近外环，噪音有些大，不建议选择。
魏信进
2017-10-28
特色
【小区户型】永泰花苑在建筑布局上考虑将多层和小高层有机地排列在一起，户型在卖的大都是大两房和三房复式，都是大面积
【房屋品质】04年竣工的，首批入住的都是动迁户，其他有些是2005年，也有是2006入住的。楼层钢混结构，品质好
【居民素质】小区大部分是年轻人比较多，适合上班的白领。置换率比较高， 所以流动不大，而且置换率和出租率都较高。
不足
小区北方一公里左右有个加油站，小区的南面是外环，比较吵。目前小区差不多有500个停车位 ，住户比较多，回来晚了不太好停。只有租的 没有卖的产权车位。
张大成
2018-04-30
特色
【轨道交通】离地铁11号线三林站700多米，小区门口左转就是公交车站，公交周南线 万野线 沪唐专线等多出行方便。
【生活配套】离菜市场600多米，步行100米左右到金谊广场和乐购。
不足
小区大面积房源较多，总价过高
付小川
2018-05-02
特色
【小区户型】小区为动迁房，04年的老小区，主力面积70-80左右，均为电梯房
【生活配套】门口40米就是超市，便利店，还有菜市场，购物特别方便
不足
房龄较老，物业不是太好，有待改善
王成
2018-01-29
特色
【轨道交通】11号线三林站600米，上路南公交100米，永泰路公交300米，去哪都很方便。
【小区户型】小区两梯三户的都是商品房，一梯四户的都是动迁房。主力户型1房54平，2房71-83平，3房99平
【生活配套】小区北门300米就是金谊广场，乐购，永泰菜场，生活配套都是500米范围内。
不足
部分楼栋靠着外环，声音会稍微嘈杂。
张烁
2018-01-29
元亿地产
特色
【轨道交通】小区约300米到11号线通往嘉定花桥和迪士尼，上南路公交站约300米，永泰路公交站约100米
【小区户型】二房84平，有南北板式户型，房型很正气，房间一南一北，厅南北通透，
【居民素质】小区为动迁房2006年动迁，本地人居住在75%，小区环境稍差，但是不影响居住。
不足
小区后一排靠近外环，声音比较大
黄文利
2018-01-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】11号线三林站900米，小区门口有公交站，784路，177路，795路等
【小区户型】主力户型：一户型54平，全南，南北不通；二房70-84平，分为双南两房，南北两房。
【生活配套】沃尔玛，乐购，金谊广场，永泰菜场，建设银行，农业银行在1公里内
不足
2004年小区，车位紧张，商品动迁混合，物业管理一般。
账号已注销
2017-10-15
特色
【轨道交通】出门即是11号轨交三林站，一站东方体育中心换乘6/8号线。1500米有三林公交枢纽总站，出行便利。
【小区户型】小区地处三林，小高层，主推两房74㎡.一房54㎡的户型，房型为双南.南北板式户型.栋距宽.采光好。
【生活配套】小区旁边有大型生活广场（金谊河畔），一千米有东方医院，800米有三林公园可以提供周末休息。
不足
小区部分为动迁安置房，很多房子用来出租，犹豫租金低吸引很多租客入住，导致环境脏乱差，还有小区后一排靠高架。
吴峰
2018-05-09
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区主推72~80平两房 120~140平三房 楼栋间距50米 采光非常棒！
【生活配套】距金谊广场 500米吃喝玩乐一体非常便利 400米就是安盛街里面菜场吃喝都有。200米有一家超市
不足
小区租客较多比较杂乱！
许嘉勇
2017-03-23
特色
【轨道交通】出门800米11号线三林站，小区门口多条公交专线，万鹤专线，周南线，784路，117路等
【小区户型】【小区户型】本小区主要是一梯四户和两梯三户，主力面积 74平米的双南户型，84平米的南北板式户型
【小区设施】小区车位充足，还有地下车位，中心位置有花园，供住户们锻炼身体，和娱乐所用。
【生活配套】出门步行400米到达大型综合体金谊广场，乐购超市，华夏影城，工商银行 ，往北1.5公里东方医院南院
不足
小区19~34号楼靠高架，噪音大。
于占国
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区西北门到十一号地铁站三林站1公里
【生活配套】小区西北门到金谊商业广场步行541米
不足
小区绿化不太好，物业也不是很好
沈子正
2018-02-05
特色
【轨道交通】地铁11号线500米左右，出小区是上南路，可直达徐家汇！
【生活配套】小区北面200米就是中房金谊广场，乐购超市，
【房屋品质】小区是2006动迁的，里面有几幢是商品房卖出，楼层顶部都有防水涂料！
不足
小区因为全部是电梯房，可想而知动迁全电梯房车位一定不够，地下车位没有多少！物业一般