永泰花苑解读
陈文学
2018-01-18
特色
【轨道交通】出小区向北沿上南路600米可到11号线三林站，门口就公交755 84路
【小区设施】进小区入口50米正对大门有半个足球大小的花园，有供小孩玩耍的设施和锻炼身体设施
【生活配套】小区西北面100米内有金谊广场，里面有乐购大型超市，金谊影院，出小区开车1公里有个医院东方医院
不足
小区有一排楼栋靠外环，声音有点大；动迁房和商品房结合，物业管理不是很完善
史胜飞
2017-11-26
特色
【轨道交通】小区出门向北700米是地铁11号线三林站，小区门口有986.976.955.周南线，等多路公交。
【小区户型】小区主推户型是73平的两房，两梯四户，总高为11楼，部分楼栋为18楼，楼间距为40米。采光好。
【生活配套】小区向北100米是大型购物超市金谊广场，还有金谊影院。小区门口有农工商，好德，联华等生活超市
不足
小区为2000年动迁安置房，无地下车库。车位紧张。小区租客多，
方强
2017-11-24
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站300米远，北向花桥嘉定北 东向迪士尼，交通便利
【其他描述】小区物业费1.1元/平米，物业服务良好
【生活配套】周边1公里有中房金谊广场，乐购超市，3公里内有东方医院南院
不足
小区的物业不是很好。
李东升
2017-11-16
特色
【轨道交通】距地铁三林站400米，可在此换成11号线，经1站可到东方体育中心，可在此换成6/8号线。
【小区户型】小区主推一房54平米，两房72平米，都是主卧朝南听朝南带阳台，南北通透，楼间距大采光都比较好的。
【生活配套】小区旁边有大型生活广场金谊广场，一千米有东方医院，800米有三林公园，可以提供周末休息
不足
小区部分为动迁安置房，很多房子用来出租，由于租金低吸引很多租客入住，导致环境脏乱差。
施广玉
2017-11-02
奉拓
特色
【轨道交通】出西门向西10米可达地铁11号线三林站，出北门700米可达地铁6号线华夏西路站及上南路站，十分便利
【生活配套】小区西门向南100米可达金谊广场，北门向北200米可达上海市东方医院南院，中国农业银行、上海银行等。
【居民素质】小区居家比较多，租户占比10%，人员流动性比较稳定，居家住户以年龄层次在30到50岁，邻里关系好
不足
小区是1998年老公房小区，车位比较紧张，晚上1点钟回来停车比较困难
孔祥跃
2017-10-26
永轩地产
特色
【轨道交通】小区北门口永泰路公交就是986，周南线等公交车，西门300米上南路公交，那里有177，万周线，沪塘线
【小区设施】20号楼东边五十米 有小孩玩的荡秋千 木马 和一个足球场 很多小朋友放学后在这玩耍和交朋友
不足
里面租客比较多 楼梯没人打扫 电梯很多都是坏的
耿洪伟
2017-08-27
特色
【轨道交通】地铁11号线800米，小区门口就是公交站台，多条线路直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等繁华地段。
【小区户型】主力户型：一房54平米全南，两房73-84平为双南两方和南北两房。
【生活配套】出门500米沃尔玛、金谊广场、乐购、永泰菜场、良兆菜场。各大银行都很齐全。
【居民素质】常住人口占约85%，外来租户约15%主要年龄段在25岁-50岁之间，年轻人居多。
不足
不足之处后排靠近外环S20，声音有点吵。物业较差。
崔益利
2016-12-11
特色
【轨道交通】往北600米是11号线三林站，1.2公里是6号线华夏西路站，门口公交路线：780/795/万周专线等
【其他描述】小区坐落于上南路永泰路，不管论交通还是配套设施都是很齐全的，前后无遮挡，闹中取静。
【小区设施】小区配有800个停车位（1:0.8）；小区绿化高、小区保安24小时巡逻系统，中央花园及健身器材等；
【生活配套】医院：往北1公里是东方医院南院 商圈：往北400米是金谊广场、联华超市、星巴克等娱乐场所
不足
小区外立面看上去较旧，不过住着舒适，生活方面也很方便的。
朱丽娜
2018-05-30
元亿地产
特色
【小区户型】06年市政动迁房 面积75平两房为主
不足
由于动迁房，租客比较多，物业管理不是很好
冯佳林
2018-04-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区处于上南路永泰路，离11号线三林站500米，星期天去迪士尼很方便的哟，只有4个站
【生活配套】小区门口300米就是奥尔玛超市，购物特别方便
不足
小区是中房置业2004年建成，相对周边小区，房龄有点老旧
郑关玉
2018-01-22
我爱我家
特色
【小区户型】一梯四户，两梯三户，户型以74平和84平的南北板式为主
【小区设施】车位比例1:0.9，配有两个老年活动中心及免费的运动器材
不足
物业管理一般，多为动迁房，出租率高，居民素质一般
鲍锐
2017-11-01
特色
【轨道交通】出门就是11号线三林东站，1000米有三林枢纽公交总站，到徐家汇、东方体育中心、市中心多条路线。
【小区户型】一房54平，两房71-74平，84平，三房98平； 小区有一梯四户，两梯四户，两梯三户，南北或双南。
【生活配套】小区周边大型购物广场：金谊广场；800米三林公园；1000米有徐浦中医院、东方医院。
不足
小区大多是动迁房，租客居住较多，环境较差。
荣苏
2018-04-01
德到地产
特色
【小区户型】电梯房 一梯两户，面积：54-60平的一房和72-84平的两房 主蓷72平双南两房
【生活配套】小区出门300米大型购物中心：金谊广场
不足
车位较为紧张 小区里租客挺多的 造成停车位紧缺的现象
陈小峰
2018-04-12
特色
【轨道交通】出小区大门200米11号线三林站。多条公交小区门口停靠。985.南南专线等。
【小区户型】小区共75栋，总高11.13.18。一房52平。两房72-84平，两房共三种户型。
不足
小区靠两条主路，外环和上南路。且租客较多。
高慧
2018-03-17
特色
【轨道交通】近11号线三林站500米，可乘到东方体育中心换6/8号线。近上南路主干道50米，数十部公交站点。
【生活配套】近金谊广场大型购物广场200米，吃喝娱乐购为一体可满足日常所需。
不足
动迁小区出租群体比较多
朱中兰
2018-01-24
特色
【轨道交通】小区出门11号线三林站300米 小区门口公交路线986 177 公交站点
【小区户型】小区主力户型，一房55平 2房74—85平 三房95平 小区属于高层住宅
小区内部租客较多
【房屋品质】小区属于配套商品房，交房时间2005年
不足
小区租客比较多，外来租客多就会人员混杂
高顶山
2018-01-30
固房房地产
特色
【轨道交通】小区往西300米就是11号线三林东！往西50米就是公交车站（84号等）
【小区户型】小区以总高11楼18楼为主（一梯两户）顶楼为复式
【生活配套】小区往东300米就是金谊大型广场、往东500米就是凌兆大菜场、往东600米就是东方医院
不足
小区里面为动迁房！租客比较多
王伟伟
2018-01-21
元亿地产
特色
【小区户型】1房54平，主推是2房74平和85平的，其他户型还有3房95平，复式房送露台房源，露台不算产证面积。
【生活配套】对面金谊广场，吃喝玩乐购一应俱全，小区西门有三林新村公园。
【居民素质】小区均为浦西动迁过来的本地人，90%以上为本地人居住，居民素质高
不足
租客多一些，物业差一点
王园园
2018-01-20
特色
【轨道交通】11号线三林东站838米
【小区户型】主力面积：74平南北两房，82平全南户型，95平两南一北，144平复式全明户型（总高11楼复12楼）
【生活配套】金谊广场约500米，是由服饰，餐饮，KTV，电影院为一体的大型商超。
不足
小区未采用人车分流，车位较为紧张
丁博蔚
2017-11-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】900米左右地铁11号线，小区门口公交站台，986路、976路、955路直达陆家嘴、人民广场。
【小区户型】小区一房54平，两房73平左右和84平，三房98平，有一梯四户，两梯三户，两梯四户。
【生活配套】小区周边大型购物广场，金谊广场，1公里徐浦中医院和东方医院（南院）
不足
小区后排靠近外环、比较吵，租客较多，停车不方便。