永泰花苑解读
雷丙生
2017-10-30
特色
【轨道交通】小区到11号线三林站（直达上海迪士尼）500米，小区到永泰路上南公交站200米，84、755、986
【小区户型】小区主推一房54平米，两房72平米，都是主卧朝南厅朝南带阳台，楼间距大采光都比较好的。
【生活配套】小区对面100米有金谊广场包含地下乐购超市、1楼KFC、星巴克，2楼服装中心，三楼歌神KTV.
不足
由于配套好，所以小区租客比较多，靠近上南路的居民也会感觉比较吵。
账号已注销
2017-10-10
特色
【轨道交通】距地铁三林站400米，可在此换成11号线，经1站可到东方体育中心，可在此换成6/8号线。
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，总高11楼，主推中等户型，90平两房两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】向西50米有中房金谊广场，共三层，一楼为小吃街，二三楼分别为品牌服饰和娱乐场所，衣食住行与应俱全。
不足
租客比较多，小区目前地上车位目前不足，有待物业调整解决并开通地下车库方可正常使用。
赵子林
2017-06-04
华唐夏房产
特色
【轨道交通】出门800米到11号线三林东地铁口（早上7点比较拥挤），门口有多条公交
【小区户型】主力一房54平全南户型，两房的74和84平一南一北或者双南户型，一梯四户和两梯四户！
【小区设施】小区设有1100个停车位，地下有500个，地上600个。还有免费的两个健身器材和拉伸器、跑步机等！
【生活配套】小区出门400米到乐购超市，金谊广场，沃尔玛，菜市场，满足生活日常所需！
不足
靠外环部分楼栋较吵，物业管理不是很好，不是人车分流，出入小区有时候比较堵！
王小军
2016-12-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】11号线三林站600米 6号线华夏西路站 小区门口永泰路上南路有无数条公交直达上海各地
【小区户型】一梯四户 80平左右南北两房 120左右的11楼复12楼 60平做有点一房全南户型
【小区设施】小区车位充足还有少量的地下车库1:0.9 老人活动中心 小区门口200米就是健身房内带游泳池
【生活配套】小区门口就是华联超市50米 200米就是金谊广场 乐购超市等 100米工商银行 及中国银行等
不足
小区倒数后一排靠外环 动迁房
石雅楠
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区门口多条公交线路，到达地铁11号线三林站也只有500米
【生活配套】出门50米到达金谊广场，生活娱乐都可以，小区门口各种小商店，完全可以满足平时生活需求
不足
小区后排靠近外环线，有略微噪音
曾佑福
2017-10-15
特色
【轨道交通】出门即是11号轨交三林站，一站东方体育中心换乘6/8号线，1500米有三林公交枢纽总站，出行便利
【小区户型】小区地处三林，小高层，主推两房74平米，一房54平米的户型，房型为双南，南北板式户型，楼距宽，采光好
【生活配套】小区旁边有大型生活广场(金谊河畔），一千米有东方医院，800米有三林公园，可以提供周末休息
不足
小区部分是动迁安置房，很多房子用来出租，小区后排靠高架
尚自强
2017-03-02
特色
【轨道交通】出门500米11号线三林站，小区门口多条公交专线，万鹤专线，周南线，784路，117路等
【小区户型】本小区主要是一梯四户和两梯三户，主力面积 74平米的双南户型，84平米的南北板式户型
【小区设施】小区中心有公园，老年活动中心以及儿童游乐场所
【生活配套】出门步行500米到达大型综合体金谊广场，乐购超市，华夏影城，工商银行 ，往北1.5公里东方医院南院
不足
靠近外环线的房子，有点吵
账号已注销
2018-02-07
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户 面积有一房两房86平米南北通户型 另有138复式
【生活配套】小区对面是金谊广场乐购超市等、满足日常的生活配套
【房屋品质】中房集团开发 小区质量很不错
不足
小区停车相对比较紧张
陈文
2018-02-06
元亿地产
特色
【轨道交通】步行15m即到11号线三林站。
【小区设施】大型观景花园，可供业主散步聊天，幼儿游玩，运动健身。
【生活配套】步行10m即到金谊广场。
不足
动迁房 物业一般般小区老旧
胡泽明
2017-10-29
特色
【轨道交通】离11号线三林站850米，永泰路上南路公交车站300米。
【小区户型】小区一梯四户，其中64到73号是商品房。主推两房，71到75平方的是动迁房。商品房两房84平。
【生活配套】出小区西门步行到购物广场金谊广场300米，400米到乐购超市。500米到东明路社区医院。
不足
小区居住的人比较多，租客也比较多。车子比较多，停车也不太方便。
沈红全
2017-04-25
特色
【轨道交通】开车到外环只有一公里，去中环也只有2.5公里，公交门口有数十部公交，还有地铁11号线、6号线。
【小区户型】小区主要是一梯四户动迁房和两梯三户商品房，主推85平的南北板式户型，房型74平和85平为主。
【生活配套】小区北门出联华超市、餐馆等。旁边500米是东方医院，周边有金谊广场、星巴克等。
不足
物业管理较差，靠近外环噪声比较大
卞光伟
2016-12-04
咹家地产
特色
【轨道交通】开车到外环只有1公里，去中环也只有2.5公里，门口有数10步公交，还有地铁：11号线、6号线
【小区户型】二房84平米，有南北板式户型，房间一南一北，厅南北通透。户型很正气，推荐84平米的南北户型。
【其他描述】多层和小高层有机地排列在一起，形成疏密有致的空间形态和有序的建筑天际线，并与入口广场结合起来。
【生活配套】离金谊广场只有300米，买菜，超市步行只需5份钟即可到达
【居民素质】小区为动迁房2007年动迁，本地人居住率在75%左右，小区环境稍差，有自开垦菜地的现象。
不足
小区有的房源靠近外环比较近，声音有点大。
李春东
2017-09-28
特色
【轨道交通】距地铁11号线三林站550米左右，门口有986、755、周南线，84路公交车。
【小区户型】小区是1-75号高层。户型主力72-74平的01和04室南北户型，02-03室是双南户型，一房54平
【生活配套】距金谊广场步行300米，沃尔玛，菜市场步行400米左右
不足
小区部分楼栋靠外环和上南路，会有点吵。
杨文明
2018-02-06
特色
【轨道交通】小区里地铁三林站只有978米，可到东方体育中心换乘6，8号线，门口春延路三林城 755路 344米
不足
小区物业不是很好，小区外立面看上去较旧
李猛
2017-06-16
德到地产
特色
【生活配套】金谊广场550米，中房金谊广场是一家集娱乐，美食，购物，家居等一体的综合性商场。乐购480米连锁超市
【居民素质】小区租客较多，主要是白领和外来工作者，因小区租金较低可减轻生活压力，另本地动迁的，常可见楼道堆积杂物
不足
小区靠近外环高速，永泰路上南路路口，给小区居民带来便利的同时，也有一定的影响。小区周围除东面均会受到噪音影响。
郑湘友
2017-09-21
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区北门20米是公交站，500米是地铁11号线交通发达，小区西面是交通主干道
【小区户型】一梯四户两梯四户，主要面积54平一房，74平两房，97平三房，两梯三户商品房84平南北两房。
【生活配套】小区出门200米就是金谊广场，里面有乐购超市，东面300米有三林城市广场，沃尔玛超市。
不足
小区物业不是很好，有点脏乱，采光不是很好，车位紧张。
肖鑫鑫
2017-01-07
特色
【轨道交通】小区出们就是公交车站，去市里、外环都很方便。靠近地铁11号线800米。
【小区户型】小区有两梯三户，还有一梯四户的，户型有南北的是边套，还有双南的是中间套。
【小区设施】小区车位充足，还有地下车位，中心位置有花苑，供住户们锻炼身体，和娱乐所用。
【生活配套】小区对面就是联华超市，本小区靠近金谊广场离400米，大型商场，旁边就是乐购超市。
【居民素质】70%是本地居民，30%是租客。大多年龄在15~40岁之间，主要为中青年。
不足
小区19~34号楼靠高架，噪音大。
颜立亚
2018-01-24
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】轨道交通11号线三林站500米，可乘坐11号线到前滩东方体育中心站，再转7号线可以到市中心陆家嘴。
【居民素质】小区常住人口大约85%，外来的租户约15%，租户以年轻人为主，多为陆家嘴白领工作者，人员流动性较大。
不足
小区物业差，靠近外环，有点吵
王明山
2018-04-25
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】永泰花苑近地铁十一号线三林站，只有三百多米步行就可到达
【小区户型】该小区为小高层，主要为54平一房，74平两房
不足
小区租金便宜，租客较多
王成瑶
2018-02-03
特色
【轨道交通】小区门口公交有84路往济阳路泳耀路，986区间往淮海中路思南路，地铁有11号线三林路站距小区978米
【小区户型】小区共有70栋，其中74号75号1到4号靠永泰路，19到34号靠外环，声音会吵，小区的间距有30米。
不足
由于是动迁房，物业不是非常好，里面租客比较多。