永泰花苑解读
牛丽丽
2017-10-28
特色
【轨道交通】离11号线三林站仅需步行500米，小区大门左手边250米就是上南路永泰路公交站台
【小区户型】小区主推户型是一房55平的朝南一房，两房户型在75平到84平左右双南两房
【生活配套】小区出门步行300米就可到金谊河畔广场，吃喝玩乐一体化，非常方便
不足
小区是动迁房，物业不好，合租房比较多，还有几栋是靠近外环的，很吵
高天
2017-10-01
特色
【轨道交通】800米处是11号线地铁，三林站。
【小区户型】主推74平两房户型。双朝南户型，采光很好，全明。
【生活配套】出小区500有金谊广场，1200米处有联华超市。。
不足
小区固定车位不足，划线车位足够。
赖东明
2017-05-12
胤雅租赁
特色
【轨道交通】11号线三林站800米，6号线上南路1公里，门口十几条公交车通往各个区，交通方便！
【小区户型】一梯四户俩梯四户，主要面积54平1房，74平俩房，97平3房，2梯3户商品房84南北俩房
【小区设施】小区车位充足，带地下停车位。月租100地面，150地下。中心花园健身器材，超大娱乐中心
不足
物业稍微差点，里面合租房太多，物业跟上，小区就好了！
账号已注销
2016-11-30
特色
【轨道交通】北门出门往北600米11号线三林站，公交就在北 门口四通八达。
【小区户型】主要一梯四户的动迁房，还有两梯三户的商品房，户型以74平米和84平米南北的板式户型为主。
【小区设施】小区车位充足停车位（1；0.9），小区有健身器材，地下车库，高绿化率。
【居民素质】百分之70为本地居民，年龄在15到40岁之间，以中青年为主
不足
小区出入管理不严，后面一排靠高架会有噪音。
王远
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区步行约300米是地铁11号线三林站 1站可转6/8号线 出行很是方便的
【小区户型】小区主要以两房74平方和3房96平方为主 小区全部是电梯房
不足
小区年数久了 小区外墙不怎么行了
张越迪
2018-02-21
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区步行800米是11号线三林路站，几步路就到了
【小区户型】【小区户型】主打户型为一房54平，两房70-90平，三房90-108平，一梯四户，和一梯两户的。
不足
没有合理的规划车位，停车比较紧张。
周虎
2017-11-13
元亿地产
特色
【轨道交通】往北200米为十一号线三林站
门口公交众多，580，鹤莘线，周南线，万周线
【小区户型】主推71平南北两房或双南两房，多为一梯四户
【生活配套】往北100米为金谊广场，金谊影院，东方医院，往东200米为沃尔玛，三林生活城市中心
不足
小区租客较多，管理不是很好
李江北
2017-11-01
瑞阳不动产
特色
【小区户型】主推户型 54m²一房 两房73m²-84m² 双南户型
【生活配套】小区出门500米就是沃尔玛，600米地铁11号线三林站3号口
【居民素质】小区入住率85% 中年人居多 外来租客约15% 年轻人居多
不足
出租率较高 入户门电梯破旧
李学桂
2017-10-04
中佑地产
特色
【轨道交通】11号线三林站约600米，通往嘉定或迪士尼游乐园，上南路站公交约300米，永泰路公交站100米。
【小区户型】小区总共75个号，其中64-73号是商品房。动迁房两房面积71-75平，商品房两房84平，三房98平
不足
车位紧张，物业一般性。
夏佳琪
2017-08-18
特色
【轨道交通】[地铁]：向北步行800米可达11号线三林站。
[公交]：可达陆家嘴、外滩、人民广场、徐家汇商圈。
【小区户型】小区在建筑布局上将小高层有序地排列在一起，主推户型有50-60平的一房及70-85平的两房。
【生活配套】从小区北门出，向北步行100米可达金谊广场，里面娱乐有金逸影院、歌神KTV等，美食有火锅、烤鱼等。
不足
小区车位紧张，20-36号排靠外环高架。
徐耀
2017-04-09
特色
【轨道交通】小区往北400米地铁十一号线三林站，出门就是公交站，交通便捷
【小区户型】一梯四户或两梯四户，为双南户型或南北通户型
面积以74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心，金谊影院，沃尔玛
不足
商品房和动迁房混合，自住率不高，租房较多，车位紧张
朱传奇
2018-01-17
佐洽
特色
【轨道交通】小区门口有986（区间）路公交由东泰林路开往淮海路思南路，途径杨思路和鲁班路，
【小区户型】小区户型面积由58-85平板式两房组成，90-140平大三房两厅两卫组成，共有35幢73个号组成
不足
小区靠外环，物业服务不是很积极
宋魁魁
2017-08-18
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距11号地铁三林站700米，小区门口有公交站台，可到达徐家汇商圈，人民广场，外滩等，小区靠近上南路。
【小区户型】两房为72平，82平的双南户型，都为高层电梯。间距窄较，采光不是很好
【生活配套】出门向西100米是一个公园，向北150米是金谊广场，购物，娱乐，餐饮为一体的大型广场
不足
小区物业不是很好，有点脏乱，而且采光不好，车位也紧张。
刘文虎
2017-04-01
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，去市里，外环都很方便，靠近地铁11号线800米。
【小区户型】小区有一梯两户的，还有两梯三户的；户型分南北通透的边套和双南的中间套。
【小区设施】小区车位充足，还有地下车位，中心花园配套便民体育设施，小区内有老年活动中心，小心超市，托儿所等。
【生活配套】小区出门就是联华超市，本小区靠近金谊广场400米，大型商场，旁边就是乐购超市。
不足
小区是动迁房和商品房混合的，所以物业管理不是太到位。
史云炎
2017-02-24
瑞阳不动产
特色
【小区户型】一梯四户为主，面积74㎡为主，主推户型：一南一北、双南户型，都是电梯房，总高14层
【小区设施】小区车位充足，配有地下车库，中心花园配套便民体育设施，小区内有老年活动中心，小型超市，托儿所等
【生活配套】北300米大型购物综合体金谊广场、华夏影城、北800米大型菜场，北1000米三甲医院东方医院
【居民素质】65%左右为本地居民，10%为外地租客，其中主要人群为：中青年，人群素质良莠不齐。
不足
小区物业管理不是太好，有自垦菜地现象，外墙略显陈旧，19号—34号楼临外环，噪音比较大。
余锋英
2018-01-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区步行地铁11号线三林站900米，门口有多路公交，多条路线到达陆家嘴。
【生活配套】小区步行金谊广场500米，沃尔玛700米，银行450米
不足
车位比较紧张，未实行人车分流，小区靠后一排噪音比较大
刘祥昌
2017-08-30
特色
【轨道交通】小区出口永泰路到11号线三林地铁站900米，临近中环出行较为方便
【小区户型】小区有一梯四户和两梯三户，其中边套是南北户型和中间套双南户型两房面积是70-84平
【小区设施】小区靠近100米金谊广场和乐购生活超市车位还是满多的
不足
有部分楼栋靠近马路有部分交通污染
钱雅玲
2018-01-27
特色
【小区户型】主要是一房的54平和两房的74到84平和114平的顶楼复式！
【生活配套】出门1公里内有沃尔玛、金谊广场、良兆菜场、东方医院非常方便
不足
小区物业不是很好，出入比较自由
账号已注销
2017-08-24
特色
【轨道交通】小区门口有十多条公交 ，800米到11号线三林地铁站。
【小区户型】一梯四户的为72平的两房，01与04室外南北通，02与03的为双南户型，主推小面积的，
【生活配套】小区门口有十多条公交 ，出门500米 到沃尔玛 与金谊广场，800米到11号线三林地铁站。
不足
小区后一排很吵 ，物业不行，
王鹏伟
2017-08-21
特色
【小区户型】永泰花苑是这样的：以小户型总高11楼为主、有部分总高18楼的大一点户型、小区环境比较好采光没什么问题
【生活配套】北三百米金谊广场、乐购、东边八百米沃尔玛、生活配套还是比较全的
不足
小区19号到34号靠外环