盛华景苑解读
师越
2020-12-13
聚英地产
特色
【小区户型】小区主推两梯四户的南北两房81平方，和双南89平方两房。
【小区设施】小区里面有大型：酷买超市。小区里面自带有金贝贝幼儿园。小区中间位置还有老年健身器材。
【生活配套】购物：小区大门口有菜市场，便利超市。银行：往北200米有上海银行、农业银行
【居民素质】1、由于是动迁小区，13年才交房，所以出租率很高，租客很多，租户比3：7
不足
小区都是高层，低楼层采光不是很好，龙吴路大车较多白天有点吵
熊红艳
2020-06-21
特色
【小区户型】小区共有31栋，户型分为68朝南一房，62南北一房.88双南两房，88南北两房，还有朝南133大三房
【小区设施】小区中心位置有公共娱乐设施，绿化带有非常完善，地下停车位比较充足，每栋楼旁边还有地下电瓶车充电站。
【生活配套】小区内有大型超市，饭店，一级幼儿园，出小区500米还有大型购物商城，吃喝玩乐为一体，近滨江紧靠黄浦江
【房屋品质】由上海龙华房地产有限公司开发，2013年竣工，多为动迁配套房，刚混结构，钢化玻璃
不足
群租比较多，住户整体文化素质参差不齐
陈显武
2021-10-26
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
黄浩
2021-08-16
特色
【小区户型】小区共有33栋楼距间较大，2梯四户，三户为两房一户一房，小的房屋面积62平68平，房屋内都是带窗的。
【房屋品质】小区是2013年的钢混结构房隔音效果好，外表都有防水层，涂有保温涂料，是上海龙华开发商。
不足
小区目前租客较多，停车乱停现象。
乐冠华
2020-03-29
特色
【轨道交通】西门出门10米上奉专线 向南50米770 718路公交车直达市，上海南站，
【小区户型】两梯四户，两梯三户，一房64平米，两房82.86.89平米三房127.133平米
【小区设施】小区有多个地下车库部门，人防工程；中间21号楼下有健身设施和老年活动；
【生活配套】小区50米有菜市场，500米有上海印银行，建设银行，一公里内有农工商超市，酷买超市！
【居民素质】居住人群多有30-50岁左右，租住比例约为3:7，邻里关系和睦
不足
周边地铁还没有通，预计2021年15号线通车。靠近龙吴路这边一排有灰尘和噪音
刘雪龙
2020-10-03
迈盛地产
特色
【小区户型】本小区主推双南以及南北通透两房，88，89平米，楼间距大，得房率相对高，景观房
【小区设施】本小区大小休闲设施共有三处，小区车位分为地上地下，车位充足。
【房屋品质】2013年毛坯交付，为动迁安置房，距离黄浦江仅一路之隔，一览黄浦江景
不足
动迁房，目前出租的比较多，人文素质相对差一些
范相龙
2020-10-28
特色
【轨道交通】西门小门出来30米左右公交站台有上俸专线.还有770路公交
【小区设施】小区中央位置有大约500平花园及凉亭，还有健身设施，小区车位较多的保证每户一位
【生活配套】1、小区往东一公里有大型商业配套，华清商业广场 2、小区北面1公里有华泾公园
【居民素质】小区租客比较多，一半都是出租出去的，居住人群多为40岁左右，华育陪读家长居多，素质较高
不足
小区现在地铁没有通，出行不是很方便，公交还是方便的
账号已注销
2019-04-04
特色
【轨道交通】小区西门出门10米就有上奉专线。向南100米就是770.718公交站台，可直达徐家汇和上海南站
【小区户型】一梯三户、一梯四户。户型：63平一房、88平南北两房、89平双南两房、127平南北三房
【生活配套】1、北面800米有华清商业广场，有肯德基，尚优玛特超市 2、北面3公里有大型医院，大华医院
【居民素质】居住人群多有30-50岁左右，租住比例约为3:7，邻里关系和睦
不足
电梯房小区，车位比较紧张。
账号已注销
2020-06-26
特色
【小区户型】小区总共33栋，有81、和89的中套两房，适合三口之家，也有126、133平米的大三房，适合改善！
【房屋品质】开盘2013年，是徐汇区的一个市政动迁安置小区
不足
小区仅靠龙吴路，噪音较大，灰尘很重。
熊康
2020-10-22
特色
【小区户型】小区有33栋楼，2梯4户和2梯3户，小的62和68一房，88的两房，133的三房
【房屋品质】由上海龙华房地产有限公司开发，2013年竣工，多数是动迁房，钢混结构，钢化玻璃
不足
租客比较多，因为是动迁房原因
张中华
2020-03-26
特色
【小区户型】主两梯四户的中套户型 81平米南北两房，厅朝北，采光差 89平米双南两房，中间套，通风不好
【小区设施】1、小区自带盛华景苑幼儿园 2、小区有地上和地下车位，车位比1:1.25，车位较充足
【生活配套】1、小区往东一公里有大型商业配套，华清商业广场 2、小区北面1公里有华泾公园
【居民素质】1、由于是动迁小区，13年才交房，所以出租率很高，租客很多，租户比3：7
不足
小区绿化占小区25%
罗文雄
2019-11-06
特色
【轨道交通】小区西门就是龙吴路，往南20米就是公交车站，有956，958，178路公交。
【小区户型】高层电梯房，主要户型是朝南一房，南北和双南两房，南北三房。
【房屋品质】2013年钢混结构，开发商是上海龙华房地产，小区主要为动迁房。
【居民素质】小区多为租客接住，租住比例可达5：3。所以居住群体多为年轻人或者夫妻。
不足
周围设施配套不齐全，比较偏
王瑞
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区大门口50米有多路公交，985路公交直达徐家汇，770直达上海南站，178路公交直达龙漕路
【小区户型】高层电梯房，主要有63平卧室朝南，客厅朝北一房和133平南北大三房，楼距30米
【房屋品质】房子是2013年交房，是钢筋混凝土现浇结构，隔音效果好，房屋外墙有防水，保温涂料，房屋质量好
不足
小区里面的，租客多。
邓芳芳
2019-08-23
特色
【轨道交通】西门出门10米有上奉专线，向南50米有770、718公交直达市中心。
【小区户型】小区以高层为主，主要为两梯四户和两梯三户，主打的房型是68平一房，88平两房，126、133平的三房
【房屋品质】小区交房时间是2013年，2000年后建造施工采用新工艺，顶部防水，底楼有车库防潮
不足
小区是动迁房，出租的房子多，租客多
周虎
2019-10-17
特色
【小区户型】小区是两梯三户，两梯四户，一房65平左右，两房85平左右，三房130平左右
【小区设施】小区有两个地下停车库，防潮，有中心健身活动设施，老年活动中心占地200平方
【生活配套】小区门口就有菜市场，便利超市，银行
不足
小区目前没有地铁，租客较多
刘志涛
2019-07-10
特色
【小区户型】小区一共有33个楼号，全电梯房，两梯三户和两梯四户。主力户型62平一房，88平米两房和134平三房
【小区设施】小区有两个地下机动车停车位，和多个非机动地下车库，16号楼对面有老年健身器材，凉亭。
【房屋品质】房子是2013年交付的，钢筋混凝土现浇结构，隔音隔热效果好。
不足
小区生活配套不够丰富，只有一个小超市。附近没有医疗配套，银行，餐馆。
账号已注销
2018-12-28
特色
【轨道交通】西门入口处有820,770路公交车，车行5站可到12号线龙漕路站，18站可到11号线上海游泳馆，
【小区户型】主要户型有双南和南北两房，面积在82-85平方米，楼间距比较宽，采光都很好。
【房屋品质】盛华景苑2013年交房，小区全为动迁安置房。
不足
小区附近没有地铁，出门以公交为主，小区为动迁房，租客较多。
肖龙焰
2017-12-03
上弘置业
特色
【轨道交通】小区出西门20米就是公交站台，路线有770，718，958，上奉专线等路线。
【小区户型】小区总共33栋 两梯四户 一房面积为61-68平 两房面积为81-89平 三房面积为127-133平
【小区设施】小区车位比较充足，小区地面和地下都有车位现在比例是1；1.5。小区东门直走50米有小区自带的运动设备
【房屋品质】小区是2013年的钢混结构房隔音效果好，外表都有防水层，涂有保温涂料，开发商是上海龙华开发商。
不足
因小区是动迁房，租户比较多。
张理
2019-04-26
淞楠房地产
特色
【小区户型】两梯三户和两梯四户；63和68平一房，82平两房，88平两房，127平三房和133平三房；
【小区设施】小区有多个地下车库部门，人防工程；中间21号楼下有健身设施和老年活动中心；
【生活配套】小区内有联华超市，就在10号楼旁边，社区餐厅上海银行等，还有盛华幼儿园等；
不足
小区目前租户较多，楼道内不是很干净；
胡成
2019-02-25
思旭地产
特色
【轨道交通】西门出门10米上奉专线 向南50米770 718路公交车直达市中心，上海南站，
【小区户型】主要是大户型 82平米 89平米双南两房 采光好 就是不够通风 三房户型133平米 南北通透 采光好
不足
动迁房 出租比较多 物业管理有待改善
