盛华景苑解读
卓立申
2018-09-03
特色
【轨道交通】小区大门口50米有多路公交，985路公交直达徐家汇，770直达上海南站，178路公交直达龙漕路
【小区户型】高层电梯房，主要有63平卧室朝南，客厅朝北一房和133平南北大三房，楼距30米
【房屋品质】房子是2013年交房，是钢筋混凝土现浇结构，隔音效果好，房屋外墙有防水，保温涂料，房屋质量好
不足
小区里面的，租客多。
阮金国
2019-03-11
特色
【小区户型】主力户型82平 88平两房，126平和133平三房，还有62平和68平一房，一梯三户，一梯四户
【小区设施】两个地下车库，防潮。小区地面车位比1：2 绿化率高，内部自带公园。老年健身中心。
不足
目前没有通地铁，交通不便。
黄隆锋
2017-11-04
御邸地产
特色
【小区户型】主要房型有南北两房和双南两房，面积在82-85平方，楼间距较宽，采光都非常好
【房屋品质】盛华景苑2013年交房，小区全为动迁安置房
不足
较为临近龙吴路，部分房源存在噪音问题，前期合租房较多，社区居民层次不一
陶进华
2017-10-23
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要两梯四户，面积62--132，62—68户型很一房一厅，82——89两房两厅，价格一般。
【房屋品质】小区2013年动迁安置房，是总高34楼高层楼，顶楼有做排水系统，防水设备很好，间距窄，底楼采光不好
不足
缺点是小区周边配套没有起来，生活不方便
胡芳芳
2018-09-09
同策好房
特色
【小区户型】小区建筑面积为63-133平；梯户比为两梯四户和一梯三户；一房为63-68平，两房户型81-89平
【生活配套】小区周边生活配套尚可，附近1.5km内有华泾广场，华泾菜场，餐饮店，超市和便利店等需求都可以得到满足
不足
周边轨道交通不便，临近龙吴路
凌峰
2018-07-27
特色
【轨道交通】小区紧邻龙吴路主干道，出行主要以公交为主（178、956、958）等，来往徐家汇和闵行莘庄方向
不足
靠近龙吴路灰尘多，目前出租率高，配套不成熟
仲恒
2017-10-13
特色
【小区户型】小区分两梯四户及两题三户，126平两梯三户南北通，三房2厅2卫，楼间距35米高层采光好，适合改善。
【房屋品质】小区2013年毛坯交房，动迁房，靠近龙吴路一排有双层玻璃有小部分噪音。
不足
小区次新动迁房，目前租客较多，自住率不高，停车位紧张小区乱停乱放有待物业整顿。
金丽莎
2018-03-23
聚英地产
特色
【小区户型】小区以高层为主，有两梯四户，两梯三户，一房61-68平，两房81-89平，三房126-133平
【房屋品质】小区交房时间为2011年，2000年后建造施工采用新工艺，顶部防水，底楼有车库，防潮
不足
小区2013年交房，周边配套不是很成熟
余永志
2017-08-22
特色
【轨道交通】出门10m上丰专线，100m处公交770、718直达徐家汇及上海南站，主道龙吴路，1.5km外环高架
【小区户型】63㎡-133㎡为小区主力户型，共33栋楼，共2728户，13年动迁安置房，总层数17-32层。
【小区设施】混钢结构，开发商上海龙华房地产有限公司，共两个出入口，小区安保与110联网，车位地上340，下477
【生活配套】小区东门配套盛华幼儿园，西北面1.3km华泾广场，满足养生SAP、图书馆、餐饮，尚优玛特950m
不足
小区内部设有地上车位，对居民环境稍有影响，对口小学及中学都一般，靠近龙吴路灰尘及噪音会对居民有一定的影响，周围暂无地铁交通，公交线路也比较局限
韩宁
2017-12-12
御邸地产
特色
【小区户型】小区主推两梯四户的南北两房81平方，和双南89平方两房。
【小区设施】自带盛华景苑幼儿园，小区有地下和地上停车位，车位配比1：1.25，车位比较充足。
【生活配套】小区西面有大型商业配套，华泾生活广场，小区北面1000米有华泾公园。
【居民素质】小区是动迁小区，13年交的房，出租率相对比较高，租户比较为3：7
不足
紧靠龙吴路，白天较吵，物业管理较为差。
肖杨
2017-03-03
特色
【小区户型】两梯三户、两梯四户。63平一房、88平南北两房、89平双南两房、127平南北三房，栋距大，采光好
【小区设施】小区口两个地下车库，防潮。有健身活动设施，有老年人活动中心
【生活配套】购物：小区大门口有菜市场，便利超市。银行：往北200米有上海银行、农业银行
【房屋品质】2012年钢混结构房。开发商为上海龙华房地产，是继“华泾绿苑”之后开发的第二个配套商品房项目
不足
小区目前周边地铁没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋有灰尘和噪音污染
曹康杰
2017-05-02
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区西门出门10米就有上奉专线。向南100米就是770.718公交站台，可直达徐家汇和上海南站。
【小区户型】小区分为一梯三户，一梯四户，热销房型，一房64平朝南，两房82南北,89平双南，三房133平南北房
【小区设施】小区车位充足，地下车位和地上车位已经达到小区住户比例1：1.5，停车非常便利，小区还有健身运动设备
不足
小区是13年动迁房，住的人比较乱。目前周边配套不是很齐全。现在还没通地铁，出行不是很便捷。
李蒙
2017-03-25
特色
【轨道交通】出门就有公交车，956，958，731，770等等出门100米到200米就能到达
【小区户型】一房一厅的，双南2房2厅，南北2房1厅，南北2房2厅，3房2厅2卫的，两梯三户和两梯四户
【小区设施】公共绿地，健身器材，社区中心，超市便利店，快餐店等等
【生活配套】出门10米就是盛华幼儿园，150米印象幼儿园，菜场，建设会所，小区里面就有超市便利店和快餐店等等
【房屋品质】小区是2013年拆迁房。开发商为上海龙华房地产是继“华泾绿苑”之后开发的第二个配套商品房项目
不足
小区目前周边没有地铁，出行只能公交不是特别方便。靠龙吴路的楼栋有灰尘和噪音污染
肖显桥
2017-02-21
特色
【小区户型】一梯三户、一梯四户。热销户型：63平一房、88平南北两房、89平双南两房、127平南北三房
【小区设施】小区口两个地下车库，防潮。有健身活动设施，有老年人活动中心
【生活配套】购物：小区大门口有菜市场，便利超市。银行：往北200米有上海银行、农业银行
【房屋品质】2012年钢混结构房。开发商为上海龙华房地产，是继“华泾绿苑”之后开发的第二个配套商品房项目
不足
小区目前周边地铁没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋有灰尘和噪音污染
陈琴
2017-08-15
特色
【小区户型】小区两梯三户，两梯四户，一房面积63平方，68平方，两房89平方，三房在126平方，133平方！
【生活配套】小区200米有菜市场，农工商超市，建设银行，上海银行，300米内有饭店沪上人家，配套比较成熟！
不足
小区里面租客占50%以上，较乱
账号已注销
2017-02-17
特色
【轨道交通】西门小门出来30米左右公交站台有上俸专线.还有770路公交
【小区户型】两梯三户分别是01室三房133平米中间的双南两房85平米03室126平米
【小区设施】小区里面有大型：酷买超市。小区里面自带有金贝贝幼儿园。小区中间位置还有老年健身器材。
【居民素质】房子是动迁房分的.里面居住的大多都是60以上的老年人
不足
小区不足的是人气不够.因为很多房子还没有分出去
肖龙岳
2017-02-21
上弘置业
特色
【小区户型】主推两梯四户的中套户型
81平米南北两房，厅朝北，采光差
89平米双南两房，中间套，通风不好
【小区设施】1、小区自带盛华景苑幼儿园
2、小区有地上和地下车位，车位比1:1.25，车位较充足
【生活配套】1、小区往东一公里有大型商业配套，华清商业广场
2、小区北面1公里有华泾公园
【居民素质】1、由于是动迁小区，13年才交房，所以出租率很高，租客很多，租户比3：7
不足
1、紧靠龙吴路，白天很吵
2、动迁小区，物业管理很差，自住率低，租户多
常永伟
2017-05-11
特色
【轨道交通】小区门中步行200米内有公交770，714，731 上奉专线以龙吟路为界分东西区，目前没有地铁开通!
【小区设施】小区内有健身器械，小区中心有180平的休闲娱乐设施!
【居民素质】1、由于是动迁小区，13年才交房，所以出租率很高，租客很多，租户比3：7!
不足
小区目前周边地铁没有通车，出行不是很方便。靠龙吴路的楼栋有灰尘和噪音污染
陈波
2017-11-08
特色
【轨道交通】小区东门左手边10米车有1210路公交车，西门50米处有178路和上奉专线等徐家汇方向额公交车！
【小区户型】面积：一房61-69平米。两房80-90平米，三房120-135平米
户型：两梯三户和两梯四户！
不足
小区现阶段租客较多，会让人觉得乱！
徐丽丽
2017-03-24
易居房友
特色
【轨道交通】小区银都路龙吴路门口距离200米左右是公交站，到达徐家汇浦东和老闵行等地，高峰时期比较拥堵。暂无地铁
【小区户型】小区电梯房，户型1房、2房、3房。1房主卧朝南，2房双南或者南北户型，3房为2南1北，推荐2-3房。
不足
新小区，目前周边设施不是很齐全！
