正阳世纪星城居礼苑解读
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2020-07-31
特色
【轨道交通】小区附近600米就是南桥汽车站，上海各个区域都可直达，也有外省长途汽车。
【小区户型】小区19栋多层和4栋高层组成，户型有89平2房，101-135的三房，150-163的大4房，
【小区设施】小区有中心花园，儿童游乐区， 大人健身区，小区物业
【房屋品质】小区始于2007，2008年底交付使用，开发商为江海置业集团，整体房屋品质在南桥板块居于中上。
不足
小区车位不多，停车有点麻烦
高宇
2020-12-03
特色
【轨道交通】出小区步行400米可至南桥汽车站和BRT公交，上海地铁5号线南延伸到南桥新城，距离小区仅1.5公里
【小区户型】小区19栋多层和4栋高层组成，户型有89平两房，101至135的三房，150至163的大四房
不足
小区车位较少，停车不是很方便
韩大庆
2020-07-02
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】小区户型有89平米2房，101平米～135平米3房，150平米～163平米4房，分为多层和小高层住宅
【小区设施】小区内部有中心花园休闲区，儿童游乐区，成人健身区，小区物业等。
【房屋品质】小区建于2007年，于2008年底交付使用，外墙为高级防水贴砖，开发商为江海置业有限公司，自持物业管
不足
小区车位严重不足，地下车库还有些远。
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2020-11-29
特色
【小区设施】小区中心有健身设施，比如篮球场、乒乓球台、羽毛球场等，可以让居民锻炼。
不足
地上车位不是很充足。
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2020-11-30
特色
【小区户型】户型以大户型为主 ，楼栋间距也比较宽 ，楼栋外观风格，英伦风格
【小区设施】小区中心靠门口位置广场，娱乐设施，健身设施一应俱全 ，小区有跑道，有凉亭，就在小区中心位置
不足
小区属于次新小区 ，车位相对比较少 ，密度大一点
李开林
2020-06-30
特色
【小区户型】小区19栋多层和4栋高层组成一梯两户，楼间距30米主力面积100到122平、南北通户型
【生活配套】距离小区600米左右是百联购物中心距离小区门口300米是卜蜂莲花超市
不足
小区车位不足停车不是很方便。
徐永生
2020-05-28
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】小区是由多层和高层组合而成的，主力面积：100~122平米，多半户型：3房2厅2卫，南北通透两房较少
【生活配套】隔壁有占地2000㎡的休闲中心，人均消费88元，北800米可到南桥车站，普蜂莲花，东1公里可到百联！
【居民素质】小区租住比约为1:5，租户多为周边公司白领，素质较好，人员流动性较小，年龄段在25-45岁，关系和睦
不足
①小区无地下停车场，且由于地面车位配比不足，导致停车困难！
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2020-11-29
特色
【轨道交通】小区的北面是南奉公路，南面是育秀路，桥汽车站就在小区北面50m处，出行非常方便。
【居民素质】小区居住人群主要以80后为主，邻里和睦，大家素质都很高。
不足
由于小区成熟，位置好，居住人员多车位紧张，
余雪莉
2018-10-12
康开地产
特色
【轨道交通】南桥汽车站及BRT仅300米，各个地方随意乘车，距离地铁五号线（南桥新城站）仅2000米，出行方便！
【小区户型】小区是由多层和高层组合而成的，主力面积：100~122平米，多半户型：3房2厅2卫，南北通透两房较少
【其他描述】小区物业是上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费多层是1.09元，电梯是1.57元，物业管理严格。
【生活配套】小区地理位置佳位于南桥新城的核心位置，北门出来就卜蜂莲花，南桥汽车站，苏宁百联BRT均在一公里范围内
不足
小区唯一不足就是车位少，停车不太方便。
郭井强
2020-01-04
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】小区是有9栋多层和4栋高层组成的 一梯二户 楼间距30米 主力100平和122平大户型 南北通透
【生活配套】距小区600米左右可到达百联购物中心，距小区门口300米可达卜蜂莲花大型商超！
不足
小区车位不多，停车不太方便
胡林飞
2018-08-24
特色
【轨道交通】轨道交通：百联大型商业广场位于小区1公里米 去宝龙商业广场在5公里左右 南奉公路上下班高峰期会比较堵
【小区户型】小区是多层和电梯房混合型 楼间距大概25到30米主力面积在100-125平方 都是平方大一点的
【其他描述】物业费;小区多层1.09元电梯1.57元
【生活配套】临近百联 南桥汽车站 600米左右 公交车站台100米 弘文学校是九年制的包含小学中学 幼儿园
【房屋品质】建设年代2005年 交房时间大概在07年08年 房屋品质有保障
不足
小区车位不多 也没有地下停车场 导致小区停车困难
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2019-04-13
特色
【小区户型】小区由高层和多层组成，楼间距大30米，主力户型125平米的3房2卫。
【生活配套】距小区600米左右可到达百联购物中心，距小区门口300米可达卜蜂莲花大型商超！
不足
小区车位不多，停车不太方便
何奎
2018-08-09
异轩地产
特色
【小区户型】该小区是一梯两户的，主力面积是112平和122平的三房。两房朝南，一房朝北，
客厅是南北通透的
【生活配套】小区西面200米就是菜市场，北面500米是易初莲花超市和南桥汽车站。南面300米就是弘文小学和初中
【居民素质】该小区老人和小孩相对较多，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。租户较少，是附近上班的年轻人
不足
地上车位目前不足，停车拥挤。
邹靖平
2018-05-08
易居房友众奔地产
特色
【小区户型】多层总高6楼的是一梯两户，电梯房一梯两户或两梯四户，边套以南北通透为主 中间套两房朝南为主
【其他描述】上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费多层1.09元 电梯1.57元
【房屋品质】正阳置业有限公司 2005年建成 房屋质量很好
【居民素质】小区里80%是本地南桥人 还有一些刚需型市区上班的客户 整体小区素质较高
不足
小区前排有点靠路 会有点吵 小区停车也有点紧张
徐艳芳
2018-10-14
江正地产
特色
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高14楼的高层为主，多层的主力面积是101平的三房为主，高层是138平的三房
【生活配套】小区门口有一个卜蜂莲花超市，500米有百联商厦，购物方便，生活便利，对面有一个古华医院，看病方便
不足
小区是南桥次新房，总价过高
郉光花
2017-07-13
志远房产
特色
【小区户型】多层为一梯两户，电梯房为一梯两户及两梯四户，边套以南北房为主，中间套以两南房为主，客厅带阳台
【其他描述】小区物业：上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费为：多层1.09元/月/平米；高层1.57元/月/平米
【房屋品质】开发商：上海奉贤正阳置业有限公司，建造于2005年，房屋品质有保障！
【居民素质】小区有70%以上居住人口是奉贤本地人，以25~45岁改善型客户和市区工作的刚需人群为主，居民素质高！
不足
小区车位是个问题，有部分客户会有停车难的问题！
冯波
2017-07-16
康开地产
特色
【轨道交通】小区北面900米就是南桥汽车总站在 ,南梅线丶莘南高速可直达莘庄地铁站,可换乘1丶5号线到达市区!
【小区户型】正阳居里苑是多层与高层混合型社区，多层为主，都是一梯两户！户型南北通透，以三房为主，多为两南一北房！
【其他描述】物业:上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费：1.5元/㎡/月 容积率:1.25 绿化率:55%
不足
小区北面一排高层靠育秀路! 小区内无地下停车场入口 ,地下车库须由育秀路进入!
且早晚上下班时间小区北面的育秀路较拥堵!
柴帅
2018-12-09
特色
【小区户型】小区分为楼梯总高6层的多层和18层电梯高层，楼间距100米，户型以120平3房2厅2卫为主。
【其他描述】物业公司；上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费电梯房1.6元，多层1元，物业管理很好全天有人值班。
不足
小区车位较少，晚上居民回来停车很麻烦。
账号已注销
2017-10-16
特色
【轨道交通】南桥汽车站仅300米 各式公交相当方便 轨交5号线 《南桥新城站》仅2000米 交通相当方便
【小区户型】一期 二期大多户型是一梯两户 房型正气 南北通透 全南一房 全南两房 南北通透 房型正气
【其他描述】物业是 上海陆家嘴物业管理有限公司
【生活配套】小区北面100米就是卜蜂莲花超市 百联购物中心位于小区东面1公里位置 苏宁位于小区东面2公里位置
【房屋品质】小区开放商是上海奉贤正阳置业有限公司隔音效果相当好一楼有车库防潮湿楼上利用带阁楼防水效果也三相当的好
不足
车位不足 停车有点困难
阮东升
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区东北面800到900米就是南桥汽车总站，南松专线直达松江区，南梅可以到莘庄地铁1号和5号线等等。
【小区户型】小区是以多层一梯二户，电梯一梯两户和一梯四户为主，房子南北通透，边套是南北方，中间套是两南房。
【小区设施】小区车位比例是1:2，地上地下都有停车位，小区内的健身器具也蛮齐全的。
【房屋品质】小区的开发商是上海奉贤正阳置业有限公司，小区的物业是上海陆家嘴物业管理有限公司
不足
小区内车位还的有点不足，小区的小户型房子采光不怎么好。