汇龙新城解读
王中涛
2022-05-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出来就是马当路9/13号线地铁
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型130平-159平三房
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【小区设施】网球场，高尔夫练习场，室内游泳池，地上车位和地下停车库
【生活配套】生活配套齐全，小区楼下就是便利店，出门50米就是蒙西菜市场，大型的商场500米内生活所需都有配备
不足
此小区车位比较紧张
胡建忠
2021-11-02
锦明商业
特色
【轨道交通】东门出来就是马当路9/13号线地铁
【小区户型】小区有12栋高层1栋小高层，主力户型100-108平方两房，134-159平三房，160~210四房
【小区设施】内有健身设施，小区内圆形大花园，景观水池，景观草坪，木桥等景观设施，演绎小巧流水人家。
【生活配套】小区北门就是凯德晶翠广场，购物，美食，南门蒙自西路有蒙西菜市场，生活配套齐全。
【居民素质】能租在小区的租户都是公司白领、医生等高素质人群
不足
12号楼靠近鲁班路高架，有噪音。
杨进
2022-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区步行100米就是徐家汇路9号线地铁口跟13号线地铁口
【小区户型】汇龙新城一共13栋楼高层建筑组成主力户型100-108平两房，134-159三房，2梯3户
【小区设施】儿童游乐实施，游泳馆，娱乐休闲牌室，小区花园
【生活配套】小区的北面300米就是凯德龙之梦购物广场
不足
小区车位紧张，西区靠高架
白稼泞
2021-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路地铁站9/13号线
【小区户型】汇龙新城分为南北通透的94平两房，120三房，和纯南向的110平两房，的还是南北通两房是个改善
【小区设施】小区自配备会所，泳池，洗衣服配套设施齐全设施完善
【生活配套】小区北门就是凯德龙之梦，距离新天地仅500米，美食广场，配套齐全
【房屋品质】小区是黄浦区，非常品质的小区开发商是永业开发，02房，近高架地段，增加了隔音棉增大房子的隔音效果
不足
小区内部停车位置紧张 车位紧张
陈东瑶
2021-10-02
恩帆地产
特色
【轨道交通】轨道交通马当路地铁站在小区北100米 南800米 鲁班路地铁站
【小区户型】小区一共有五幢楼，13个单元，本人主 推全南两房和南北直通三房。
【生活配套】出门往南100米左右就是菜场24h便利店，向北100米就是凯德晶萃新天地，往西800米是打浦桥日月光
不足
小区不足的地方车位比较紧张，小区西区邻近南北高架。
周义辉
2021-02-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通非常便捷，马路对面就是地铁马当站9号13号线，公交线路环绕小区
【小区户型】小区都是高层住宅，有两梯三户，也有两梯四户，三房两南一北，两房是全南户型，带连体大阳台
【生活配套】小区出门50米就到凯德精粹，距离新天地500米左右，生活配套齐全
不足
小区西区临近南北高架，噪音较大
鹿志铭
2020-11-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离9/13号线马当路地铁站100米，乘坐13号线直通新天地，9号线到徐家汇。
【小区户型】小区共13栋，主力户型100-108平的两房，134-159平的三房。均为全南或南北通透户型。
【生活配套】出门200米就是丽园公园，并配有篮球场，距离蒙西菜市场50米。400米正对凯德精粹广场。
【居民素质】租客少，住户人群主要以各界中小企业老板以及办公室领导居多，邻里关系和睦。
不足
小区内部停车位比较紧张。
方周
2020-04-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】大门距9号线，13号线，马当路地铁站紧100米。
【小区户型】汇龙新城共有13栋，高层建筑组成，主荐户型100-108平方两房，134-159三房，2梯三户。
【小区设施】儿童游乐实施，游泳馆，娱乐休闲牌室，小区花园。
【生活配套】毗邻凯德晶萃广场，距此243米，这里聚集商业品牌，综合办公美食广场集于一体。
不足
人车分流 小区外来停车很多，车位紧张。
张春明
2021-02-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门就是马当路地铁站9.13号线，西边就是内环高架，每个门均有公交站台。
【小区户型】小区为2002年建成的板楼，共13东楼，主力面积80平一房，100平2房，140-158平三房。
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离日月光田子坊仅600米，周边配套齐全。
不足
小区西侧靠高价声音比较吵。
王浪
2020-01-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【小区户型】汇龙新城共有13栋，高层建筑组成，主荐户型100-108平方两房，134-159三房，2梯三户。
【小区设施】儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆。小区外观高端上档次，标杆小区
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离新天地仅500m，美食广场，配套齐全
不足
小区唯一不足的地方车位比较紧张
段顺欢
2019-10-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路站9/13号线地铁。
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型。130平-159平三房
【小区设施】儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆。小区外观高端上档次，标杆小区
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离新天地仅500m，美食广场，配套齐全
不足
现在小区基本上都有的弊端，车位是比较紧张的，人车不分流。
刘葵花
2021-02-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】主 推三房两房大户型，厅南北通带。格局好，
【生活配套】出门100米左右就是菜场，24h便利店，银行及各种商铺。吃饭，购物，娱乐相当方便。
不足
小区内部停车位置紧张 车位紧张
张双全
2019-10-18
上海晋业房地产经纪
特色
【轨道交通】出门100米就是马当路9/13号线地铁站
【小区户型】小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型。130平-159平三房
【小区设施】小区有儿童游乐设施，内设圆形大花园，游泳馆。小区外观高端上档次，
【生活配套】小区正对面是凯德龙之梦，距离新天地仅500m，美食广场，配套齐全
不足
车位比较紧张，车位比较紧张
谭国国
2019-02-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转160米就是地铁9/13号线马当站，楼下就又公交车站牌，交通出行十分便利
【生活配套】小区出门100米就是凯德龙之梦商场，新邻生活站，世纪联华广场
不足
小区车位比较紧张，停车紧张
申时雨
2018-04-30
科贝地产
特色
【小区户型】小区是由13栋高层住宅建筑组成，小区主力户型是两房全南户型，和三房南北通户型
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/㎡/月，流动停车位500/月 固定1000/月。
【小区设施】小区有地下停车位及机械车库，另有少量地面车位。会所有游泳池、网球场、羽毛球馆及休闲咖吧及SPA瑜伽。
【生活配套】小区620米内有日月光中心、蒙西菜市场、小区200米内有华联超市、小区500米内有联华超市(鲁班店)
不足
小区西面离高架较近，声音会有一点影响
游彪
2019-01-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是9/13马当路站地铁站，近新天地，人民广场
【小区户型】小区主力户型为81平到197平，主要户型为大户型，三房137-159平，四房187-197平
【生活配套】小区出门100米就是凯德龙之梦，近世纪联华，新邻生活站
不足
车位比较紧张，有部分靠近高架
周波
2016-11-30
上海携发房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】步行至轨道交通9号13号线300米，离公交站也只有300米，往西200米就是南北高架，交通便利
【小区户型】80平全南一房，95-115平两房，137-159平南北三房，以及1号楼187-197的南北四房
【生活配套】出门往南100米就是蒙西菜场，往西1000米就是日月光中心，往北1公里就是新天地，配套齐全
【居民素质】汇龙新城自住率高，自住率达到80％，小区居住人士大多为经商的高端人士，年龄段在35-50岁之间。
不足
汇龙新城分为东区西区，东区较为安静，但西区比较靠近南北高架，噪音比较大。背面为徐家汇路主干道，朝北的低区房屋也比较吵。
朱刘宾
2018-05-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有13栋楼盘，住户1412户，主.推两房全南户型和三房南北通户型
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
【生活配套】小区800米内有世纪联华，日月光中心广场，瑞金医院，生活配套齐全
不足
小区车位比较紧张，靠高架，噪音大。
顾爱祯
2018-06-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是高层电梯房，共13栋，主力户型三房130到150平方 俩房120到130平方
【生活配套】往西300米日月光，集餐饮，办公，为一体的综合场所，350米处田子坊，
不足
紧挨着主干道，高架，有点吵，车位较紧张
吉明亮
2017-01-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门步行80米可达9/13号线，公交：89路、96路、18路、146路、715路、109路。
【小区户型】80平的全南一房，95~115平的2房，137~159平的南北三房，还有187~197平的南北4房
【小区设施】小区自带会所，幼儿园，SPA，红酒吧，洗衣房
【生活配套】出门80米菜场，往西800米日月光中心，过了马路就是新天地板块，东南面是丽园公园，配套成熟
不足
西区离高架较近，比较吵；北面靠近徐家汇路，低区的房子有点吵；但小区绿化率高，整体来讲品质不错