汇龙新城解读
黄玉玲
2018-10-13
特色
【小区设施】高品质小区，带会所、游泳馆、健身房，小区建于2003年，小区交通方便
【居民素质】小区居民素质高，都是业主，素质高，高品质小区，居民素质高
不足
小区车位比较紧张，所以停车比较难
朱冬爱
2018-09-11
特色
【轨道交通】小区出门50米就是9号线，13号线马当路站，交通十分便利
【小区户型】小区于2003年建成，总共由13幢高楼组成，主力的户型81-98的一房，100-108的两房.
【居民素质】小区内的业主大部分是政府人员和从商的，住户素质都很高，居住氛围好！邻里关系融洽
不足
小区车位相对来说比较紧张
余钧剑
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区出门东行50米就是马当路站9号线，13号线，交通便利。
【生活配套】小区出门西行400米日月光，距离瑞金医院600米，龙之梦生活广场建造中就在对面。
不足
车位比较紧张，晚上7点之前才能停到车。
杨勇
2018-03-20
特色
【轨道交通】小区东门100米就是地铁9/13号线马当路站3号出口。北面徐家汇路，多条公交路线经过，出行方便
【小区户型】小区户型面积80到200平，还有7套复式，纯板式户型，南北通透。都是两部电梯，楼间距大，布局美观
【生活配套】小区出门就是蒙西菜市场，东南面是丽园公寓，北面是商城凯德龙之梦。生活设施完善，餐饮娱乐都非常方便
【房屋品质】小区2002年竣工，城投开发，质量值得信赖
不足
小区西面离高架较近，声音会有一点影响，入住率较高，车位会比较紧张
唐增
2017-11-19
特色
【轨道交通】小区蒙自路的侧门出来就是地铁9/13号线马当路地铁站，乘地铁一站地是新天地地铁，可换成8/10号线
【小区户型】小区一共13栋，12,14号靠高架，80-200平，4房2个卫生间，主打80-200平刚需户型。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处打浦桥板块，处于板块洼地，小区成交价在9万左右。
【生活配套】小区东北面是大型商场凯德龙之梦，南面隔一条蒙自西路有菜场，西面是日月光田子坊跟南北高架，出入方便。
不足
小区车位并不多，除了固定地下车位，在小区门口仅有几个临时车位，停车不是很方便
南佳林
2018-06-29
特色
【轨道交通】小区出门100米就是8/13号地铁，马当路地铁，出行方便
【小区户型】小区总共13栋楼，共1145户住户，主打150平的大三房
【小区设施】小区1号楼下面有健身会所，网球场，游泳馆，方便居民休闲娱乐
不足
小区靠高架，影响居民休息，车位紧张停车不便
魏玉良
2018-06-25
特色
【轨道交通】13号线马当路－步行252m，9号线马当路－步行267m
【小区户型】小区共13栋楼，其中有134-154平米三房，98-118平米两房为主
不足
少部分楼栋靠高架较近，小区基本业主自住车位较紧张
杨斌
2018-04-12
特色
【轨道交通】位于南北高架上下道口，地铁9号线13号线马当站90米
【小区户型】汇龙新城分东区西区，由13栋高层建筑组成户型一房80平米，两房100平米三房150平米四房200平米
【小区设施】汇龙新城地上车位580个，地下车位148个，车位配比1:0.33，停车费1200元每月
不足
小区西面近高架，地面车位比较紧张
廖家磊
2018-11-27
特色
【轨道交通】200米地铁四号线八号线，地铁13号线马当站
【生活配套】对面100米凯德龙之梦300米日月光田子坊100米大型世纪联华超市
不足
小区不足的是车位比较紧张
刘忠正
2018-06-04
特色
【小区户型】小区一共有五幢楼，13个单元，本人主 推全南两房和南北直通三房。
【其他描述】物业费两块两毛五一平方每月，物业是上海新世纪房产服务有限公司。
【生活配套】距 离小区200米左右有，家得利，世纪联华，和乐购商超。去日月光广场只有500米
不足
车位不够用，物业费也贵，靠高架。
黄彬
2018-04-10
特色
【轨道交通】出门50米就是马当路站9/13号线，近新天地，大世界，人民广场
【小区户型】小区是由13栋高层住宅建筑组成，小区主力户型是两房全南户型，和三房南北通户型
【其他描述】小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/㎡/月，流动停车位500/月 固定1000/月。
不足
地下车位不够用的，小区物业费也比较高。
赵伟
2018-03-23
特色
【轨道交通】离小区50米是地铁9号线和13号线马当路地铁站，13号线通往新天地站
【小区户型】小区分为东区和西区，有13栋高层组成，主打大户型全南两房，南北通三房
【房屋品质】由上海汇龙新城房地产有限公司开发打造，房屋质量可靠，防水防潮
不足
单价高 12号楼靠近高架，会有些声音
罗云飞
2017-08-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】位于南北高架上下道口；地铁9号线13号线马当路站50米
【小区户型】汇龙新城分东区西区，由13栋高层建筑组成。户型：一房80平，两房100平，三房150平，四房200平
【其他描述】开发商是上海汇龙新城房地产开发有限公司，2002年的房子；居住舒适，新世纪物业24小时管理
【小区设施】环境优美，左右各有一处中庭景观，有独立会所，还设有网球场，游泳池和幼儿园，业主足不出户可享受优质服务
【生活配套】配套设施周全，东出口有个较大的菜场，银行及各种商铺，步行可到达金玉兰广场，吃饭、购物、娱乐相当方便
不足
车位比较紧张，小区1144户人家，只有车位366个车位。
陶梦祁
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区楼下就是9/13号线马当路地铁站，小区1公里内有陆家浜路站8/9号线
【生活配套】小区出门100米商场有有凯德龙之梦，新邻生活站，世纪联华广场
不足
车位紧张，人车分布不均。
王焱
2018-10-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门步行 210米 到马当路铁站9 13号线 公交路多条 交通还很便利
【小区户型】小区于2003年竣工，小区楼栋数一共有13栋 小区大部分户型98到110平，135到150平为三房
不足
因为房子是上海中心地段 小区品质又属于中高端 所以价格相对来说有点高
吴宇鹏
2018-06-20
特色
【轨道交通】离13号线马当路地铁站站50米，通往人民广场。
【小区户型】小区由12栋高层和一栋小高层组成，小区全南两房跟南北通三房较多，为主力户型
【房屋品质】小区2002年竣工，在新天地板块属于品质小区！
不足
车位紧张，11丶12丶14丶15号楼比较靠近南北高架
邢晓晶
2017-11-27
特色
【轨道交通】位于南北高架上下道口，双地铁沿线 9号线 13号线 马当路站
【小区户型】1房面积82平米 2房98平米 107平米 3房153平米 158平米南北通11号楼12号楼2梯4户
【小区设施】环境优美 左右各有一处中庭景观，有独立会所，还设有网球场游泳池和幼儿园，业主足不出户，可享受优质服务
【生活配套】配套设施周全 ，东出口有个较大的菜场，银行及各种商铺，步行可达新天地，日月光，生活交通购物非常方便
不足
小区房龄是02年 有些老 车位紧张 小区1144户人家 车位366个
高禹琴
2018-12-09
特色
【小区户型】小区有16个楼号，13栋楼，主力户型是两房98-110平，三房140-159平
不足
部分楼靠高架，小区车位比较紧张
闫卫卫
2018-07-05
上海晋业房地产经纪
特色
【轨道交通】楼下50米就是9号13号线马当路站，出行非常方便的。
【小区户型】一房户型只有4号楼有，面积为80平米，两房面积为99.8平米，三房面积为135平米-159平米
不足
小区总户数较多，车位紧张，物业管理不好。
徐鹏
2018-07-03
特色
【轨道交通】近地铁9号线、13号线马当路站，步行仅需200米。
【小区户型】小区共13栋组成，房型以100平两房，135平以上的三房为主户型。南北通透，楼栋分布均匀。
不足
车位比例不足，因社区处于市区繁华地段，交通还是蛮便捷的。
