- 绿波家园
- 51621 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 经济适用房
- 三旋路506弄1-31号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 绿波家园小区位于上海市浦东区三林南板块，于2012年竣工，小区楼栋总数约为26栋，建筑类型为高层，容积率为0.73，绿化率约30%，小区户型面积有50㎡-92㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区300m左右有芦恒路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区800m左右有东方懿德城，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离三旋路/林恒路(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
300米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区300m左右有芦恒路-地铁站，该站途经地铁8号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有和炯路三彩路-公交站，583路、1122路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区360m左右有南北高架路入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区600m左右有懿行幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区370m左右有南码头小学(三舒校区)，是一所私立小学。距离小区500m左右有上海市洋泾中学南校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.2
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，道路两边栽种有高大的乔木和精致的灌木，葱郁茂盛，小区内整体环境较为整洁，每天会有专人在小区内进行清扫，保障在小区内没有垃圾存在。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为26栋，建筑类型为高层，容积率为0.73，小区户型面积有50㎡-92㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
绿波家园有3个门，东门位于三旋路506弄1-31号，西门位于绿波家园（三彩路），无法通行，北门位于浦东新区三旋路506弄1-31号边门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3032户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.73
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有东方懿德城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有三林镇慈善超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有京东便利店(和炯路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区1.3㎞左右有三林康德社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有好邻居大药房(和炯路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有现代生鲜微菜场(三舒路店)，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(和炯路社区营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国联通(闵行芦恒路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有浦康休闲公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有浦东分局三林派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
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