仁恒河滨花园解读
徐海云
2017-08-29
先原房产
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁路500米，娄山关路500米。古北路15号线开通后300米，天山路公交路线四通八达发
【小区户型】主力户型179和184平三房，两房84平，213平到246平四房。两梯两户，后排三期全屋地暖
【小区设施】小区自带6000平会所，室内外泳池，网球场，高尔夫球场、足球场、桌球场等生活配套齐全。人车分流!
【生活配套】1公里内到冰谷广场，吃喝玩乐一站式，楼山关路百盛，汇金百货大型购物广场！长宁图书馆800米
不足
户型面积都比较大 品质小区 总价过高
孙磊
2017-05-05
特色
【轨道交通】周边500米还有近10条公交线路，主要途经中山公园、徐家汇、人民广场等地。且不拥堵
【小区户型】二期123的三房全北朝向，全天无日照，好的户型是三期183的大三房，正南朝向
【生活配套】出东门朝东到天山支路约500米有美天古蓉菜市场，各类菜品齐全
【居民素质】自住占三成，七成业主都是出租给外籍租客，人员素质方面非常不错，几乎不会有谩骂等行为出现
不足
朝向多为东南或西北朝向，且房型不方正 不受大陆人喜爱
黄治西
2017-05-11
特色
【小区户型】主力户型123—165平三房。180—246平四房，房型正气，采光充足，小区位于芙蓉江路388弄，
【其他描述】仁恒物业上海十大品牌物业之一，物业管理人性化，小区智能化高，24xiao时安保巡逻.刷卡到户安全，
【小区设施】室内室外游泳池，健身中心，篮球场，高尔夫，人车分流，任您娱乐休闲，多个网球场，儿童游戏沙滩滑滑梯。
【生活配套】小区向西200米是缤谷广场，向东400米巴黎春天，瑞金百货，天山百盛等，距虹桥商务区1000米。
不足
正南正北的户型少，大部分东西朝向，地铁稍微远了一点
黎志聪
2017-10-04
特色
【轨道交通】小区离2号线地铁威宁路站720米，中环路，内环高架路在小区2公里范围内，交通出行便捷。
【小区户型】小区主推户型是大面积的户型，123-246平，房间朝南，高层，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：1）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）。
【生活配套】200米有缤谷广场，餐饮休闲娱乐于一体式消费1.5公里有上海交通大学医学院附属同仁医院，益丰大药房。
不足
小区面积大，总价过高
王万平
2017-10-02
先原房产
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁路300米、天山路858、808、54、71路等公交线路多条、中环高架、内环高架公里
【小区户型】两房88平，三房123到184平，还有246平大四房，还有369平复式！
【小区设施】小区配套齐全，会所、室内外游泳池、网球场、篮球场、便利店儿童乐园。
【生活配套】步行500米到缤谷生活广场一、二期，内有吃喝玩乐一站式，1公里内有儿童医院，长宁图书馆，汇金百货商场
不足
因为该小区基本为大户型，而且小区品质高，所以总价相比较而言比较高
尹芳芳
2017-04-22
特色
【轨道交通】出门向右11米可到2号线公交74.836.936
【小区户型】2006年2梯2户84朝西2房，123.154.163.179.181南北3房184，213南北4房
【其他描述】仁恒河滨花园分三期、14幢公寓1-31号1660个单元一个地下停车场
【生活配套】出门向右6米可到菜场 ，伍园超市
不足
84的2房没有朝南 的
江莹
2016-12-29
特色
【轨道交通】距地铁2号线威宁路站600米左右，还有近10条公交路线。
【小区户型】小区分两梯两户和两梯三户，朝向南北通，户型全明
【小区设施】小区有近6000平米的会所，有室内恒温泳池，烧烤露台等设施，还设有露天泳池，网球场，社区超市等。
【生活配套】离缤谷广场，天山百盛等商圈600米左右。
不足
部分户型朝向不正，房间带有斜角。
李珉鑫
2017-09-02
特色
【小区户型】9-17号2梯3户，其他都是2梯2户，85-460平，2-6房，平层复式均有。合围式设计，三期带地暖
【小区设施】自带6000平会所，室内室外2个泳池其中室内为恒温，4个网球场，车位配比1:0.6，半人车分流
【房屋品质】开发商：新加坡仁恒置业。物业：仁恒物业 顶楼不漏水 底楼不潮湿 外墙有保温层温差小，特别节能
不足
二期三期都是大户型，总价比较高。
孙鹏
2017-03-02
住商不动产豪程
特色
【轨道交通】2号线威宁路站步行500米，出行方便，开车中环线仙霞路入口1公里
【小区户型】两梯两户，两梯三户，2房85，三房123 154,165,183，四房200平以上，多为偏南户型，
【小区设施】小区车位1:0.6，带2000平会所，室内外泳池，物业管理非常到位，花园每年定期大理，
【生活配套】缤谷广场走路200米，衣食住行可满足，周边菜场，银行医院都非常完善2公里左右可到达
不足
小区因为是仁恒品牌，设计比较独特，户型不是传统的板式房，户型朝向大部分都是偏南，南北通透户型很少。
朱鹏飞
2018-01-17
特色
【小区户型】仁恒河滨花园是由多栋高层组成。主推面积123到164三房，182到243四房。楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区配有6000平米会所，配有室内室外泳池、网球场、篮球场、足球场等健身设施，拥有社区阅览室。
不足
小区小户型面积不是很正，2房84的是朝西的，123平方全是朝北的。还有就是总价过高 车位紧张
李杰
2017-12-08
特色
【轨道交通】小区向北大约800米是地铁2号线威宁路站，在建地铁线15号相距只有500米。
【小区户型】小区多位两梯两户，主推180平的三房和240平的四房，29号楼一梯一户、户型全复式，南北通透。
【房屋品质】由上海仁恒置业发展有限公司开发建造，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
大户型单价和总价过高，小区外来租客较多
账号已注销
2017-11-23
特色
【轨道交通】小区出门200米即是公交站，多路公交通过（309,808,855等）通往华师大，交通便利，出行便利。
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：1），小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）。
【生活配套】小区临近商业街,出门200米到达商业街（餐饮 娱乐 休闲 服饰）出行方便。
不足
小区相对于租客比较多一点。
阳智
2017-06-14
我爱我家
特色
【小区设施】小区自带6000娱乐会所，超市、水果店、健身房、饭店等，有室外游泳池和室内游泳馆，设施全面
【生活配套】步行三百米到地铁口、缤谷广场，周边公交班线众多，生活超市就在门口，购物生活很便捷
【房屋品质】新加坡仁恒置业开发建造，仁恒物业负责管理，高端大气，品质优秀，内外墙隔音隔热性能优质，防水防潮。
【居民素质】小区住户入住率高达80%年龄段在45岁左右，住户素质高，租客多以国内金领、外籍高管为主！
不足
外立面较旧，户型设计较差，整体采用合围的形式，采光较差
周明浩
2018-03-17
慧邦地产
特色
【小区户型】主力户型： 216 219 228 238 246 459平 小区为27栋 总高27 30 31层
【小区设施】小区自带会所 室内外游泳池 带40平的 羽毛球场 标准的篮球场 50平的高尔夫练习场 儿童娱乐沙滩
不足
小户型的朝向不太好 租客多
司向雨
2017-08-02
特色
【小区户型】小区整体围合式景观建筑，85-246平2至4房，多为南北朝向，23号楼185平全南三房，看小区全景！
【小区设施】小区自带6000平会所，室外游泳池等，满足小区业主日常健身、购物等。车位配比1:0.6！
【生活配套】500米缤谷广场一体化购物中心，巴黎春天等大型购物商场！2km长宁中心医院。2号线地铁近在咫尺！
不足
整体朝向不好，单价超10万，总价过高！
马峰
2017-01-07
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁口2号线威宁路站200米，门口公交线路十余条，500米可上中环
【小区设施】小区配有6000平米会所，配有室内室外泳池、网球场、篮球场、足球场等健身设施，拥有社区阅览室。
【生活配套】小区100米有奥华菜场，银行:中国工商银行、招商银行、中国银行等，步行250米可达缤谷广场。
【房屋品质】小区由新加坡仁恒地产开发，物业是仁恒物业，小区智能化管理程度高。
不足
小区户型、朝向不是太正气
徐志文
2016-11-29
特色
【轨道交通】地铁2号线威宁路站200米！门口公交线路十余条！500米可上中环！
【小区设施】小区配有6000平米会所！配有室内室外泳池，网球场，篮球场，足球场，等健身设施，拥有社区阅览室！
【生活配套】天山路50米有菜场！芙蓉江路天山支路100米有菜场！缤谷广场，百盛一公里到达！
【房屋品质】开发商：新加坡仁恒！物业：仁恒物业！房子底楼不潮，顶楼不漏水！地下车库也没有发生发生过淹水的情况！
【居民素质】小区自住率高达7:3！入住的基本以上海，香港，台湾，欧美，日本人为主，入住人30-50岁的比较多！
不足
小区部分楼栋朝向不太好！这个楼盘是仁恒不会再有的合围式建筑，考虑到每栋楼的景观，牺牲了朝向！
袁亮
2017-03-13
特色
【小区户型】两梯两户居多，二期有八个单元是两梯三户的，29号是一梯一户的复式，大部份房子偏南
【小区设施】小区车位充足，带6000平会所及游泳池
【生活配套】到滨谷广场，百盛400米左右，菜场及超市都特别近，生活特别方便
【房屋品质】开发商新加坡仁恒，物业：仁恒物业；一楼不潮湿，顶楼不漏水。
【居民素质】小区自住率高达9：3，入住的大部份客户为欧美和新加坡客户居多
不足
小区部份朝向不好，这是仁恒少有的合围式建筑，为了景观，牺牲了朝向
账号已注销
2017-12-06
特色
【轨道交通】小区向北800米是地铁2号线威宁路站，在建地铁15号线相距只有500米！
【小区户型】小区有二房，三房，四房！主推三房，面积为180平方米左右，户型南北通！
【小区设施】小区内设有健身房，露天游泳池。车位比例1：1.
不足
小区环境舒适，租客相对较高！
方雨
2017-10-09
慧邦地产
特色
【小区户型】分四期，户型84.84平两房，123平小三房，154平四房，163-185三加一，190-249四房
【居民素质】业主自住率占65%，出租率35%，欧美租客居多，多是老板、500强企业高管，素质比较高。
不足
总价过高，123平的三房朝向不好全朝北。